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VENTA DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN MONTE HERMOSO Departamento AMOBLADO Monte Hermoso - Calle Aconcagua 217 esquina Majluf.  - 1er piso por escalera - ⁠35 m2 + cochera cerrada con baulera en planta baja Living comedor que dá al frente, cocina separada con bajo mesadas renovado, 1 baño, 1 dormitorio y un balcón al contrafrente que ilumina y ventila al dormitorio El baño y cañerías de agua se renovaron por completo.  No paga expensas Cuenta con todos los servicios, incluido gas natural e internet x fibra óptica.  -Calefacción x calefactor CTZ y equipo de aire frío calor ¡Permuta por departamento en Bahía Blanca! 2915006857 Luana www.jbcdesarrolloinmobiliarios.com

VENTA - CASA 5 AMBIENTES CON GALERÍA Y PARRILLA (4 DORMITORIOS) Distribución y Ambientes Principal: Dormitorios: 4 dormitorios (principal en suite).Baños: 3 baños completos/funcionales (incluye 1 baño de visitas / toilette).Área Social: Amplio espacio integrado de Cocina, Comedor y Living, ideal para la vida familiar y reuniones.Comodidades Exteriores y Servicios: Galería: Espacio semicubierto con parrilla.Estacionamiento: Cochera semicubierta.Lavadero: Sector de lavadero independiente.Especificaciones Técnicas: Climatización: Sistema de calefacción por piso radiante. ENTREGA NOVIEMBRE 2026 Excelente propiedad desarrollada con una distribución moderna e integrada. Cuenta con 4 dormitorios (el principal en suite), 3 baños en total (incluyendo toilette de recepción) y un amplio espacio social que integra cocina, comedor y living. Equipada con calefacción por piso radiante, galería con parrilla, lavadero independiente y cochera semicubierta. Renders ilustrativo con IA. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN (RECICLADO A ESTRENAR) MAR DEL PLATA Ubicación Estratégica: Dirección: Santa Fe 1946 (entre Belgrano y Moreno), 7° Piso, Mar del Plata.Entorno: A solo 200 m de la Peatonal San Martín y a 500 m de Plaza Colón y el Casino.Expensas: $95.000 pesos.Distribución y Equipamiento de Ambientes: Dormitorio: Con pisos de parquet pulido y placard empotrado con interiores rediseñados.Cocina: Equipada con mobiliario a medida, artefacto de cocina y calefón a estrenar, además de espacio/conexión para lavarropas.Baño: Completo, con sanitarios y grifería totalmente nuevos y extractor de aire.Especificaciones Técnicas y Materiales: Superficie: 40 m²Aberturas: Aluminio línea Módena con DVH (Doble Vidriado Hermético) para óptimo aislamiento térmico y acústico.Pisos: Porcellanato en áreas sociales.Climatización: Calefactores colocados en todos los ambientes.Instalaciones: Obra integral de cañerías y cableado eléctrico reemplazados a nuevo. Excelente oportunidad de inversión o vivienda en Mar del Plata. Departamento de 2 ambientes totalmente reciclado a estrenar (obra integral), ubicado en un 7° piso al frente con balcón saliente a la calle. Cuenta con 40 m² distribuidos en ambientes funcionales, terminaciones de categoría y renovación 100% a nuevo de instalaciones (agua, gas, electricidad y desagües). 2915006857 www.jbcdesarrollosinmobiliairos.com

VENTA LOTE AMPLIO EN VILLA BELGRANO BAHIA BLANCA Ubicación: Ernesto Che Guevara de la Serna 4108. Esta a metros de sesquicentenario. Medidas: 55 x 102. Total: 5610 metros. Servicios: Luz. Tiene perforación , falta la bomba. Se escuchan permutas por propiedad en Monte Hermoso. 2915009982 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

VENTA LOTE EN NUEVO PREDIO INDUSTRIAL BAHIA BLANCA Medidas: 45 x 105 metros. Total 4730 metros. MOVIMIENTO DE SUELOS • Movimiento de suelos para 0,5 m², +/- m promedio de relleno compactado (espesor sujeto a variación según análisis topográfico). • Se contempla toda el área del galpón. • Excavación de suelo vegetal, 20 cm promedio de la cota natural; parte del resultante se aportará en el perímetro del galpón a construir. • Aporte de 0,5 m promedio compactado de tosca en capas de 20/25 cm, garantizando un Proctor del 98%. • No se considera necesario realizar suelo cemento, por ende, no se cotiza. OBRA CIVIL • Bases de fundación según cálculos. • Bases de fundación para frontis. • Encadenado perimetral según cálculo. • 365 m² de piso interior espesor 15 cm, hormigón H-30 con malla Sima de 6 mm. Terminación: Llaneado estándar.Pasadores: En juntas constructivas.Endurecedor: (PRONOMET LU o similar) (3 kg/m²) color Natural.Juntas: Aserrado de juntas en paños de 16 a 20 m², colocación de fondo de junta (PROTEX Pol o similar) y tomado de juntas con sellador poliuretánico (PROTEX PU 40 o similar). 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Dos Tierras – Nuevo emprendimiento en venta en Sarmiento 1153 Te presentamos Dos Tierras, un moderno desarrollo de planta baja y 11 pisos, diseñado para quienes buscan invertir o vivir en una ubicación estratégica de la ciudad. Unidad de 1 dormitorio con excelente distribución: * Cocina integrada * Amplio estar comedor * Baño completo * Balcón Superficie: * 40 m² cubiertos * 8 m² de balcón * 48 m² totales El edificio cuenta en su último piso con Sum partillas Financiación flexible: * Entrega inicial del 30% al 40% * Saldo financiado hasta en 24 o 28 cuotas Una excelente oportunidad para acceder a una vivienda moderna o realizar una inversión con financiación directa. Consultanos para conocer disponibilidad, valores y planes de pago. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

DEPARTAMENTO VENTA, 1 DORM, FRENTE AL MAR, 6MO PTE. PERON 250,MONTE HERMOSO APTO CREDITO Monte Hermoso. Edificio Arenas del Mar , ubicado en Costanera Peron Este 250. -6mo piso al frente (excelente vista al mar) -1 dormitorio. -1 baño. -Cocina comedor integrada. -Balcón amplio. -Calefacción por radiadores. -Cochera cubierta. -Baulera. El edificio cuenta: Quincho. Solarium. NOTA: LAS FOTOS CORRESPONDEN AL SEPTIMO PISO. EL VALOR INCLUYE COCHERA CUBIERTA Y BAULERA!!!!!! www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

DEPARTAMENTO VENTA, 1 DORM, FRENTE AL MAR, 6MO PTE. PERON 250,MONTE HERMOSO APTO CREDITO Monte Hermoso. Edificio Arenas del Mar , ubicado en Costanera Peron Este 250. -6mo piso al frente (excelente vista al mar) -1 dormitorio. -1 baño. -Cocina comedor integrada. -Balcón amplio. -Calefacción por radiadores. -Cochera cubierta. -Baulera. El edificio cuenta: Quincho. Solarium. -Expensas $150.000 -Municipalidad pago ANUAL $1.000.000 EL VALOR INCLUYE COCHERA CUBIERTA Y BAULERA!!!!!! www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

Excelente oportunidad de inversión. Lotes en venta con financiación. Barrio Parque Los Alamos. Desarrollo compuesto por amplios lotes de aproximadamente 310 m², ideales para vivienda permanente. Características * Lotes desde 310 m² (12 x 24 aprox). * Diferentes ubicaciones dentro del desarrollo. * Aptos para vivienda o inversión. * Excelente relación precio/calidad. * Listos para escriturar. Servicios: -Luz pasa el tendido eléctrico sobre lote (pedir medidor y bajada de luz). -Agua en la esquina de Sixto Laspiur y Gutiérrez. -Gas en la esquina de Sixto Laspiur y Gutiérrez. -Cloaca en la esquina de Sixto Laspiur y Gutiérrez . Consulta financiación. Consúltanos para conocer disponibilidad, valores y plan de financiación de cada lote. 2915009982 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

VENTA LOTE DE 818 m² EN BARRIO PAIHUEN BAHIA BLANCA  Ubicación: Lattanzio y Vera, Barrio Paihuen. Excelente oportunidad de lote residencial en una de las zonas con mayor proyección y tranquilidad. El terreno cuenta con una gran superficie de 818 m², ideal para el desarrollo de vivienda unifamiliar o proyecto de inversión. Servicios e InfraestructuraServicios en la puerta: Luz y Gas.Medidas: 24 x 32 . Perforación de agua realizada.Terreno totalmente cercado.Cordón cuneta: Abonado.(Aclaración: No dispone de red de agua corriente actualmente). 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliairos.com

VENTA CASA DE 5 DORMITORIOS EN BARRIO PALIHUE BAHIA BLANCA Ubicada en calle Rodríguez 2143 Altos De Palihue APTO CREDITO -Dormitorios: 5 (uno en suite con vestidor) -Baños: 3 ( uno de visita con ante baño ) -Living comedor integrados, Cocina separada. Lavadero, despensa. -Cochera cubierta , patio con Pileta  -Tipo de calefacción por radiadores -Pisos combinados (Madera y Cerámico) -Metros cuadrados Terreno:375 -Metros cuadrados Cubiertos: 270 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

VENTA CASA EN AV ARGENTINA MONTE HERMOSO 5 DORMITORIOS Ubicación: Av Argentina 200 Monte Hermoso. 5 dormitorios 2 Baños completo Quincho semicubierto Quincho cubierto Lavadero Pileta Garage para varias autos Lote de 10 x 40 Caleaccion por radiadores Todos los servicios Casa ideal para familias numerosas por su capacidad para alojar personas. 2915112220 wwww.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Dúplex de 3 Dormitorios con Quincho y Cochera - Almafuerte 2265 Descripción General Amplio dúplex desarrollado en dos plantas, con una superficie cubierta estimada de 130 m². Ubicado en la calle Almafuerte 2265, Bahía Blanca. La propiedad destaca por su distribución funcional, comodidad de ambientes y excelente luminosidad natural, siendo una opción ideal para familias o como proyecto de inversión para refacción. Distribución y Características PrincipalesPlanta Alta / Baja: Distribución práctica que separa el área social de la privada.Dormitorios: 3 dormitorios cómodos aptos para grupo familiar.Estudio: Espacio adicional ideal para escritorio o home office.Baños: 2 baños en total (1 baño completo en planta alta y 1 toilette de recepción).Cocina: Independiente, de diseño tradicional.Estar: Living-comedor amplio con buena entrada de luz.Exterior: Patio privado de dimensiones reducidas.Quincho: Espacio independiente semicubierto/cerrado con parrilla.Vehículo: Garage techado.Superficie Cubierta: 130 m² aprox. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Venta Casa de 3 Dormitorios en Angel Brunel y Donado Dirección: Donado y Ángel Brunel, Bahía Blanca. Propiedad moderna, funcional y muy luminosa, ubicada en una zona estratégica de la ciudad. Ideal tanto para familias como para inversión por su excelente distribución. Características PrincipalesDormitorios: 3 amplios y cómodos.Baños: un baño completo.Distribución: Diseño moderno con cocina integrada al living-comedor, logrando un ambiente amplio y social. Cuenta con lavadero separado para mayor comodidad.Calefacción: Sistema central por radiadores (excelente eficiencia térmica).Pisos: Flotantes de alta calidad en los ambientes principales, aportando calidez y fácil mantenimiento.Patio con parrilla.Terraza propia con linda vista con galpon de guardado (3x3).Sobre un lote de 124 metros totales. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

TERRENO CON OBRA A TERMINAR – 9 DE JULIO 1149 UBICACIÓN Y ENTORNODirección: Calle 9 de Julio 1149Entre calles: Entre Ríos y MendozaLocalidad: Bahía BlancaMEDIDAS Y SUPERFICIES DEL LOTEFrente: 10,00 metrosFondo: 58,64 metrosSuperficie Total del Lote: 586 m²DETALLES DEL PROYECTO (Aprobado por un total de 925 m² cubiertos)El desarrollo está proyectado en dos torres independientes. Actualmente se encuentra una sola torre en construcción, con la estructura de losas y mampostería ya terminadas (Planta Baja más 2 pisos). Distribución del proyecto completo: Planta Baja:4 Departamentos de 1 dormitorio.11 Cocheras.Primer Piso:4 Departamentos de 2 dormitorios.Segundo Piso:4 Departamentos de 2 dormitorios.Terraza:Accesible, con espacio destinado a lavandería y parrillas.ESTADO ACTUAL DE LA OBRAObra a terminar (fase de losas y mampostería finalizada en la primera torre).Ideal para desarrolladores o inversores que busquen reactivar un proyecto con planos aprobados y optimizar tiempos de obra. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

VENTA Departamento 1 Dormitorio - Tipo Penthouse Si buscás un departamento que se destaque del resto, esta unidad en el último piso es ideal. Un concepto tipo Penthouse que combina la practicidad de un 1 dormitorio con el confort y el espacio de una casa gracias a su espectacular área exterior. Características Principales: Privacidad Absoluta: Único departamento en el Piso 8 (último piso del edificio). Sin vecinos linderos en el mismo nivel.Espacio Estrella: Increíble terraza propia de 25 metros, un espacio único en el mercado para armar un sector de parrilla, living de exterior o solárium.Distribución: Living-comedor luminoso, cocina integrada, un dormitorio confortable y baño completo.Ubicación Estratégica: En calle Castelli 165, a pasos de todo, en una zona de alta demanda y excelente conectividad. 2915009982 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Venta Lote con Construcción y Todos los Servicios – Catamarca 353 La propiedad cuenta con una construcción a demoler o reciclar por completo. Por su valor de mercado y dimensiones, es una alternativa sumamente atractiva para capitalizar pesos o encarar un desarrollo propio con una inversión inicial muy baja. Características Destacadas: Ubicación: Catamarca 353Medidas del Lote: 10 metros de frente x 41 metros de fondo.Superficie de Terreno: 410 m².Servicios: Todos los servicios (Agua, luz, gas, cloacas).Infraestructura: Cuenta con asfalto y mejoras a consolidar. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

JBC presente excelente propiedad ubicada en barrio los Muñecos  ¡Espectacular residencia sobre lote de más de 5.000 m²! Emplazada en el Barrio Los Muñecos, uno de los entornos residenciales más verdes, tranquilos y exclusivos de Bahía Blanca. Una propiedad única que combina diseño contemporáneo, amplitud y privacidad total, manteniendo un acceso rápido y cómodo al centro de la ciudad. APTO CREDITO Tiene 320 mts cubiertos  Sobre lote de 5.421 mts (37,5 x 139) Living comedor Amplio  Cocina separada amplia con comedor diario y despensa  Escritorio amplio  Lavadero separado  4 dormitorios (uno en suite) 5 baños en total (dos equipados con hidromasaje) Quincho con Parrilla y lugar para 4 vehículos  Gran parque con Hermosa piscina climatizada. Perforación y riego. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

TERRENO EN VENTA, EN BARRIO PRIVADO LAS VERBENAS, SIERRA DE LA VENTANA. - Barrio Las Verbenas ETAPA 1. -Lote número 34 952 mt2 aprox (22 x 40 aprox). www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

VENTA – CASA EN ALTOS (Santa Fe 19) Propiedad funcional y muy versátil, ideal tanto para vivienda familiar como para destino profesional/oficina. Distribución y Ambientes:Living: Cómodo y luminoso.Comedor: Espacio independiente para mesa principal.Cocina: Separada, con buena ventilación.Dormitorios: 2 habitaciones principales.Baño: 1 baño completo.Patio: Chico, de bajo mantenimiento.Dependencia trasera: Habitación de servicio u oficina privada con baño propio. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

VENTA CASA EN BARRIO PACIFICO Ubicación: Viamonte 1284 CASA + OFICINA + GRAN QUINCHO Características principales: Casa con quincho o segunda vivienda Ingreso: Fachada sólida con cochera cubierta de fácil acceso. Sociales: Living comedor amplio y muy luminoso, con detalles de diseño en iluminación que crean un ambiente cálido y acogedor. Cocina/Comedor: Cocina independiente, totalmente equipada con amoblamiento bajo mesada y alacenas. Cuenta con una barra desayunadora que conecta con un comedor diario súper espacioso. Dormitorios: 2 Habitaciones cómodas, con placares empotrados de piso a techo, aire acondicionado y gran entrada de luz natural. Baño: 1 Baño principal completo y detalles en mamparas de vidrio. Extras: Cuenta con un sector destinado a escritorio/oficina/local con su propio baño con acceso desde el exterior.  Exterior: Patio verde con vegetación, sector de parrilla y un ¡¡¡Gran quincho al fondo con baño propio y cocina y con 2 dormitorios mas. Esa area se destaca por estar renovada a estrenar sin uso!!! 2915009982 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

VENTADEPARTAMNETO DE UN DORMITORIO MODERNO – TORRE HERA (SAN MARTÍN 679) CARACTERÍSTICAS TÉCNICASDormitorio: 1 (amplio y luminoso).Baño: 1 completo con bañera.Cocina: Separada y funcional.Living-Comedor: Espacio integrado de generosas dimensiones.Exterior: Balcón al frente con buena vista.Ubicación: San Martín 659, Barrio Centro Sudeste.AMENITIES DE CATEGORÍASUM: Salón de usos múltiples equipado.Pileta con Solárium: Espacio de recreación y descanso.Terraza: Vistas panorámicas. Nota: Se encuentra alquilado. 2915112220 Alejandro y Luciano www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

 AV ALEM 2300 -Cochera cubierta Nº 15 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

VENTA - Casa 2 Dormitorios sobre Lote de 1.041 m² - Pehuen Co UBICACIÓN: Ubicada en calle La Liebre 852, Pehuen Co. Una zona tranquila y arbolada, ideal para descanso o vivienda permanente. EL INMUEBLE: Propiedad desarrollada íntegramente en planta baja sobre un lote excepcional de 1.041 m². Ambientes: Posee un amplio living-comedor con cocina integrada, optimizando la iluminación natural y la circulación.Dormitorios: 2 dormitorios de cómodas dimensiones.Baños: 1 baño completo.Cochera: Espacio de estacionamiento techado.Detalles: Pisos cerámicos en toda la propiedad. Construcción sólida.DATOS TÉCNICOS: Superficie Total: 1.041 m²Superficie Cubierta: 66 m²Estado: Desocupada (Disponibilidad inmediata).Servicios: Consultar.Techo completamente nuevo. Nota: Se entrega con 3 aires frio/calor instalados. 2915006857 Luana www.jbcdesarrolloinmobiliarios.com

VENTA LOTE - Monte Hermoso PINAR DEL GOLF Ubicación Estratégica: Calle Guillermo Santot entre El Galvilan y Chimango. ¡Una excelente oportunidad para proyectar en una de las zonas de mayor crecimiento y tranquilidad de Monte Hermoso! Este lote destaca por su entorno arbolado y su cercanía a los puntos de interés más importantes de la zona. Medidas y SuperficieFrente: 15 metros.Fondo: 35 metros.Superficie Total: 525 MTS. Características PrincipalesEntorno: Ubicado sobre la calle Sansot, en una zona residencial consolidada, ideal para quienes buscan paz y naturaleza sin alejarse del centro.Dimensiones: El frente de 15 metros permite diseños arquitectónicos amplios, con posibilidad de entrada para vehículos en ambos laterales o jardín delantero espacioso.Servicios: luz, gas y agua. Valor y CondicionesPrecio: US$55.000Estado: Listo para escriturar. Nota: permuta por casa en Barrio Las Dunas. 2915009982 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

TERRENO EN VENTA BARRIO MIRASOLES, BAHÍA BLANCALote en venta Barrio MIRASOLES en pleno crecimiento. Bahía Blanca Ubicación: Ruta 33 km. 7.5. Lote: 15 Medidas: 45,45 x 22,50 Superficie: 1022 m2 Servicios: Luz, Gas, Agua, Asfalto. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

TERRENO EN VENTA BARRIO MIRASOLES, BAHÍA BLANCALote en venta Barrio MIRASOLES en pleno crecimiento. Bahía Blanca Ubicación: Ruta 33 km. 7.5. Lote: 16 Medidas: 45,45 x 22,50 Superficie: 1022 m2 Servicios: Luz, Gas, Agua, Asfalto. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

OPORTUNIDAD: DOS CASAS SUBDIVIDIDAS CON GRAN POTENCIAL – COLOMBIA 667 RESUMEN DEL CONJUNTOUbicación: Colombia 667 (Excelente entorno residencial).Superficie Lote: 400 m².Superficie Total Cubierta: 130 m².Configuración: 2 Viviendas independientes en planta baja.Estado: A refaccionar (Ideal inversores o familias grandes). DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES (Mirar video para ver distribución de ambas casa). Unidad 1 (Al frente) Living-Comedor: Espacioso y con muy buena distribución.Cocina y Comedor diario: Ambientes separados con posibilidad de unificarlos para un concepto moderno.Dormitorios: 2 habitaciones amplias con ventilación natural.Baño: 1 baño completo.Cochera: cubierto privado.Exterior: Patio propio amplio Unidad 2 (Al contrafrente)Estar-Comedor: Ambiente luminoso con buena circulación de aire.Cocina: Semicerrada, fácilmente adaptable a reformas.Dormitorios: 2 habitaciones con gran luz natural.Baño: 1 baño completo (estado original).Exterior: Amplio patio verde con espacio suficiente para proyectar un quincho o ampliaciones. PUNTOS CLAVE PARA EL COMPRADORProyecto de Inversión: Las dos unidades requieren una puesta en valor integral, lo que permite una rápida revalorización en una zona de propiedades consolidadas.Ubicación Privilegiada: Situada en un barrio tranquilo, seguro y rodeado de un excelente entorno constructivo. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS LAS DUNAS MONTE HERMOSO DATOS PRINCIPALESDirección: Córdoba 752Ubicación: Planta Baja - Dpto 2Valor de Venta: u$s 74.000Superficie Total: 58 m²Expensas: ConsultarCARACTERÍSTICAS DE LA UNIDADDormitorios: 2 amplios.Baños: 1 completo.Distribución: Concepto abierto con cocina integrada al living-comedor, optimizando la luz y la circulación.Climatización: Calefacción por aire.Instalaciones: Propiedad 100% eléctrica.Calidad Constructiva: Pisos de porcelanato en todos los ambientes.EXTERIORES Y ADICIONALESPatio Propio.Deck en el frente de la casa.Cochera (Cochera delantera). 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Título: Oportunidad de Inversión – Amplio Lote en Barrio Paihuen Ubicado estratégicamente sobre calle Erize, entre Mazzarello y Quiroga, este terreno destaca por sus dimensiones excepcionales y su entorno tranquilo en pleno crecimiento. Sobre calle de tierra a 3 cuadras del asfalto. Medidas: 28,13 metros de frente por 38,59 metros de fondo.Superficie Total: Más de 1.085 m².Ubicación: Barrio Paihuen, Bahía Blanca.Accesibilidad: Excelente conectividad y rápido acceso por calle José Hernández.Servicios: luz y gas (pasa por la cuadra). Un lote con medidas muy superiores al estándar de la zona, ideal para quienes buscan amplitud para un proyecto de vivienda unifamiliar con gran parque o un desarrollo de calidad. 2915009982 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

VENTA CASA EN BARRIO ALDEA ROMANA Ubicación Ramon y Cajal 5147. PLANTA BAJA: -Living comedor amplio. -Cocina separada con comedor amplio -Baño completo. -Lavadero amplia. -Despensa. -Dependencia de servicio con baño y cocina / quincho. -Cochera amplio. -Deposito. -Gran parque con pileta. -Quincho en construcción. PLANTA ALTA -Tres dormitorios cada uno con baño propio y uno de ellos con vestidor. -Terraza en dormitorio principal. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Ubicación Estratégica en Monte HermosoDirección: Av. Costanera 687, Centro, Monte Hermoso.Referencia: Edificio frente al mar (departamento al contrafrente).Propiedades de la UnidadPrecio: U$S 108.000Estado: Excelente.Antigüedad: Entre 10 y 20 años.Disposición: Contrafrente.SuperficiesSuperficie Cubierta: 30 m²Superficie Total: 33 m²Distribución y AmbientesDormitorios: 1Baños: 1 (baño completo).Cocina: Semi integrada.Estar / Comedor: Integrado, con buena distribución.Balcón: Sí (pequeño).Comodidades y ExtrasCochera: Sí (cubierta).Parrilla: Sí (ubicada en la azotea).Climatización/Servicios: Funcionamiento totalmente eléctrico.Ubicación: A solo pasos de la playa y el mar. 2915009982 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

VENTA: CASA CAÑITAS - DISEÑO MODERNO Y FUNCIONALBahía Blanca | Entrega Junio 2026Ubicada en una de las zonas con mayor proyección, presentamos Casa Cañitas, una propiedad pensada para quienes valoran la amplitud, la luz natural y los detalles de categoría. Ficha TécnicaSuperficie Cubierta: 130 m²Superficie Semicubierta: 20 m² (Galería con parrilla/fogón)Dormitorios: 3 (incluye Master Suite con vestidor y antebaño)Baños: 3 (2 completos con antebaño + 1 de visitas)Área Social: Estar-Comedor integrado de más de 8 metros de largo con cocina en isla.Lavadero: Espacio independiente. Detalles y Terminaciones de CategoríaLa propiedad destaca por su nivel de equipamiento y materiales seleccionados: Cocina de Alta Gama: Amoblamiento premium con cajoneras equipadas con herrajes Tandembox.Iluminación Ambiental: Cortineros técnicos preparados para recibir tiras de luces LED, con refuerzo de iluminación bajo alacenas.Aberturas: * Puerta principal en PVC de 2,50 metros de altura con medio paño de vidrio, otorgando jerarquía al ingreso.Puertas interiores tipo placa de diseño estético moderno.Exteriores y Paisajismo: * Vereda de ingreso en construcción y reja frontal en proceso de instalación.Se entrega totalmente parquizada, con plantas y sistema de riego automatizado.Cochera Versátil: Entrada para vehículos con capacidad para 3 autos, distribuida en un portón simple y uno doble. Distribución EstratégicaÁrea Social Integrada: Un espacio imponente conectado directamente con la galería, ideal para el flujo de reuniones sociales y el uso diario.Master Suite Privada: Ubicada estratégicamente para garantizar el descanso y la privacidad, con su propio vestidor.Dormitorios Secundarios: Amplios y luminosos, comparten un baño completo sectorizado con antebaño.Conexión con el Exterior: La galería semicubierta de 20 m² actúa como una extensión del living, permitiendo disfrutar del jardín todo el año. Servicios: cuanta con pozo ciego, agua, luz y gas natural. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Venta departamentos de tres dormitorios frente al mar. Monte Hermoso. LATITUD 39 LATITUD 39 Costanera Este 644, Monte del Este, Monte Hermoso. 3° A - 3 dormitorios. (uno en suite con vestidor), los otros dos con balcón. - Cocina con isla integrada al living. - Balcón. - 2 baños. - 120 mts. - Cochera. - Baulera. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

VENTA | Departamento 1 Dormitorio con Cochera y BauleraPresentamos esta exclusiva unidad ubicada en el 4to Piso (al frente), destacada por su luminosidad, amplitud en espacios exteriores y un nivel de equipamiento completo, ideal tanto para vivienda como para inversión premium. Características Principales:Superficie: 51.10 m².Dormitorio: Cómodo y con buena ventilación.Balcón: Amplio espacio al frente.Cochera: Unidad de generosas dimensiones (actualmente en proceso de techado).Almacenamiento: Incluye baulera propia.Cuenta: con un aire acondicionado. Estado: Se entrega totalmente EQUIPADO. Amenities del Edificio:Piscina: Área de esparcimiento y solárium.SUM: Espacio de usos múltiples ideal para reuniones pequeñas. Expensas $355.572. Impuesto municipal $223.000 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

VENTA TERRENO BAHIA BLANCA Dirección: San Francisco de Asís y Gral. Alvear , Barrio Censi Superficie: 388 m2 esquina Zonificación : unifamiliar  Importante: están en trámites de subdivisiones. 2915006857 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

TIPO DE PROPIEDAD: Terreno / Lote DIRECCIÓN: Parchape 968, Bahía Blanca. MEDIDAS Y SUPERFICIE: Superficie Total: 362 m²Frente: 9,52 mFondo: 38,10 mForma: Regular / Rectangular -Indicadores: FOT 1.40 / FOS 0.60 -Altura: Hasta 3 pisos (Zonificación A) -Zona: Residencial consolidada con todos los servicios. CARACTERÍSTICAS Y ENTORNO: Ubicado en una zona residencial consolidada, con rápido acceso a las arterias principales de la ciudad. El terreno cuenta con dimensiones generosas (más de 38 metros de fondo), lo que permite proyectos con amplios espacios verdes o retiros. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

TIPO DE PROPIEDAD: Terreno / Lote DIRECCIÓN: Palau 75, Bahía Blanca. MEDIDAS Y SUPERFICIE: Superficie Total: 267 m²Frente: 9,50 mFondo: 28,41 mForma: Regular INDICADORES URBANÍSTICOS: Zonificación: C1 (Zona Central)Potencial: Zona de alta densidad, apta para desarrollo de edificios de altura, locales comerciales u oficinas. Es una de las zonificaciones más versátiles del microcentro. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una zona urbana totalmente consolidada, a metros de avenidas principales y centros comerciales/administrativos. Excelente conectividad y entorno de alto crecimiento inmobiliario. 2915112220 www.jbcdesarrolllosinmobiliarios.com

Ubicación: Avenida Malvinas 33, Monte Hermoso. (Zona privilegiada / Frente al Mar). Resumen de SuperficiesSuperficie Cubierta: 90 m²Superficie Total: 148 m² Distribución por NivelesPlanta Baja: Ingreso por palier privado con depósito para artículos de playa. Living-comedor integrado, cocina con barra desayunadora, toilette, área de lavadero y patio privado con parrilla.Primer Piso: 2 Dormitorios (Principal con balcón y vista directa al mar). Baño completo compartimentado con amplio espacio de guardado.Segundo Piso: Terraza solárium con segunda parrilla y vistas panorámicas a la costa. Equipamiento y Calidades TécnicasClimatización: Losa radiante central con termostatos independientes por piso y control remoto vía Wi-Fi.Aberturas: PVC con Doble Vidriado Hermético (DVH) para máximo aislamiento térmico/acústico.Seguridad: Alarma instalada y preinstalación para equipos de aire acondicionado.Cochera: Espacio para un vehículo. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Venta departamento frente al mar, Monte Hermoso. Condominio Torre Faro 1, Presidente Peron Y La Paloma, piso 2A, lado oeste. -Al frente. -Tres dormitorios. -Dos baños completos + toilette. -Parrilla propia. -Segundo piso. -Cochera y baulera. -138 mts cubiertos. -23mts descubiertos. Entrega mediados de 2026. *Ficha Técnica – Detalles Constructivos y de Equipamiento * Estructura y Terminaciones Estructura: Hormigón armado independiente.Mampostería: Muros interiores y exteriores en ladrillo hueco.Revoques:Interior: grueso y fino a la cal, terminado con enduído de yeso.Exterior: azotado y fratazado, con revestimiento plástico proyectable.Cielorrasos:Aplicado de yeso con buña perimetral en estar comedor.Suspendido de durlock en baños y pasillos.Pisos:Interiores: porcelanato.Exteriores: porcelanato y cementicios.Revestimientos:Baños y toilette: porcelanato.Cocina y lavadero: cerámicos.Pintura:Interior: látex lavable en muros y látex antihongo en cielorrasos.Exterior: látex acrílico y revestimiento plástico proyectable.* Aberturas Puerta principal en madera lustrada o pintada.Puertas interiores con marco de madera o aluminio anodizado, hojas pintadas en fibrofacil o placa.Frentes de placard corredizos con guías de aluminio anodizado, hojas en melamina blanca.Ventanas línea Alcemar pesada en aluminio anodizado, con doble vidriado hermético (DVH).* Mesadas Cocina y lavadero: granito.Baños y toilette: cuarzo natural.* Artefactos y Accesorios Línea Ferrum o similar en calidad.Accesorios cromados en baños.* Equipamiento Bajomesadas en melamina blanca con herrajes de aluminio anodizado.Cocina de 4 hornallas con horno marca Ariston o equivalente.Caldera a gas Inmergas o similar, doble servicio (agua sanitaria y calefacción), con tiro forzado.* Instalaciones Sanitaria: Cañerías de polipropileno termofusión (Acquasystem o similar).Cloacal y pluvial con línea Awaduct o equivalente.Gas: Cañerías línea Sygas con llaves y accesorios aprobados.Calefacción: Sistema por radiadores con termostato mecánico.Aire Acondicionado: Cañerías listas para 4 equipos tipo Split (no incluye equipos).Eléctrica: Cañerías plásticas aprobadas y cableado completo.Alambre guía en baja tensión.Cajas y bastidores Geluz modelo Verona o similar, color blanco (sin artefactos ni luminarias). www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 291-511-2220

Triplex Nº2 en venta – 3 niveles, funcionalidad y confort Propiedad desarrollada en tres plantas, con una superficie total de 132,23 m², ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios para disfrutar. Planta baja (39,03 m²): Quincho/cochera con parrilla, baño auxiliar y patio. Perfecto para reuniones, guardado o uso flexible según necesidad. Primer piso (38,48 m² + balcón de 4,76 m²): Cocina integrada al comedor y estar, baño completo y balcón al frente que aporta luz y ventilación. Segundo piso (45,20 m²): Dos dormitorios bien distribuidos y baño completo. Superficie total construida: 132,23 m² Una opción versátil, con excelente distribución y espacios pensados para el día a día y el disfrute. TRIPLEX 2 PB: 39,03 m² – P1: 43,24 m² – Balcón: 4,76 m² – P2: 45,20 m² Total cubierto: 127,47 m² – Balcón: 4,76 m² www.jbcdesarrolloinmobiliarios.com 2915112220

Triplex Nº3 en venta – 3 niveles, funcionalidad y confort Propiedad desarrollada en tres plantas, con una superficie total de 133,45 m², ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios para disfrutar. Planta baja (39,31 m²): Quincho/cochera con parrilla, baño auxiliar y patio. Perfecto para reuniones, guardado o uso flexible según necesidad. Primer piso (43,59 m² + balcón de 4,93 m²): Cocina integrada al comedor y estar, baño completo y balcón al frente que aporta luz y ventilación. Segundo piso (45,62 m²): Dos dormitorios bien distribuidos y baño completo. Superficie total construida: 133,45m² Una opción versátil, con excelente distribución y espacios pensados para el día a día y el disfrute. TRIPLEX 3 PB: 39,31 m² – P1: 43,59 m² – Balcón: 4,93 m² – P2: 45,62 m² Total cubierto: 128,52 m² – Balcón: 4,93 m² www.jbcdesarrolloinmobiliarios.com 2915112220

Triplex Nº4 en venta – 3 niveles, funcionalidad y confort Propiedad desarrollada en tres plantas, con una superficie total de 136,21 m², ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios para disfrutar. Planta baja (40,15 m²): Quincho/cochera con parrilla, baño auxiliar y patio. Perfecto para reuniones, guardado o uso flexible según necesidad. Primer piso (44,55 m² + balcón de 4,93 m²): Cocina integrada al comedor y estar, baño completo y balcón al frente que aporta luz y ventilación. Segundo piso (46,58 m²): Dos dormitorios bien distribuidos y baño completo. Superficie total construida: 136,21 m² Una opción versátil, con excelente distribución y espacios pensados para el día a día y el disfrute. TRIPLEX 4 PB: 40,15 m² – P1: 44,55 m² – Balcón: 4,93 m² – P2: 46,58 m² Total cubierto: 131,28 m² – Balcón: 4,93 m² www.jbcdesarrolloinmobiliarios.com 2915112220

CASA 4 DORM. RECICLADA A NUEVO - QUINCHO, PILETA Y DOBLE CALEFACCIÓN Operación: VentaTipo: Casa / ChaletDormitorios: 4Baños: 3 (Completos)Cochera: Garage con portón automático (control remoto)Superficie: [Completar 450m²]Calefacción: Central (Doble sistema independiente)Aberturas: Aluminio de alta prestaciónExtras: Pileta, Quincho, Recién reformada. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com Coordina una visita 2915009982

Oportunidad en Alsina 318 - Piso 5 al Frente APTO CREDITO Departamento amplio, luminoso y con excelente distribución, ubicado en una zona estratégica. Ambientes: Living-comedor integrado y cocina separada.Dormitorios: 4 (incluye habitación de servicio).Baños: 2 completos.Calidad: Pisos de parquet en impecable estado.Cochera: Cubierta incluida.Edificio: Cuenta con SUM, gran patio y ascensor. A destacar: Excelente entrada de luz natural y espacios comunes ideales para disfrutar. ANALIZA PERMUTA POR CASA EN BARRIO PALIHUE / ALTOS DE PALIHUE 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

VENTA TERRENO EN EXCELENTE UBICACION BARRIO PATAGONIA, UBICADO EN CALLE REALICO 766 MEDIDAS: 20 X 32 SUPERFICE: 640M2 CALLE ASFALTADA SERVICIO: (AGUA,GAS, LUZ,CLOACA) COMUNICATE CON NOSOTROS 2915006857 (LUANA)

Venta de Funcional – Castelli 165 (A Estrenar) Ubicación: Castelli 165Unidad: Funcionales en piso 4 y 5Características:Balcón con parrillaSuperficie total: 36 m²Superficie cubierta: 36 m²Ambientes: 1Baños: 1Super luminosoEquipamiento:TermotanqueAire acondicionado frío/calorEdificio:Totalmente eléctrico10 pisosEntrega: Marzo 2026Condiciones:Apto profesional: Sí 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Ubicada en la ciudad de Bahia Blanca en calle Roca y Guemes Propiedad Ideal Uso Profesional con Vivienda en Planta Alta y Local Comercial sobre Güemes VIVIENDA – PLANTA ALTA • Acceso por escalera • Hall de ingreso • Escritorio • Sala de estar • Comedor independiente • 5 habitaciones de usos flexibles • 2 baños, uno completo • Terraza • Ambientes amplios y bien distribuidos • Ideal para consultorios, oficinas, estudios profesionales o vivienda • 285 metros ⸻ LOCAL COMERCIAL – PLANTA BAJA • Local comercial sobre calle Güemes • Salón principal • Baño • Salón adicional en planta alta • Excelente visibilidad • Posibilidad de renta independiente  • 139 metros 2915009982 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Venta de Funcional – Castelli 165 (A Estrenar) Ubicación: Castelli 165Unidad: Funcional en piso 1Características:Balcón con parrillaSuperficie total: 36 m²Superficie cubierta: 36 m²Ambientes: 1Baños: 1Super luminosoEquipamiento:TermotanqueAire acondicionado frío/calorEdificio:Totalmente eléctrico10 pisosEntrega: Marzo 2026Disponibilidad adicional: Piso 6(contrafrente), mismas característicasCondiciones:Apto profesional: Sí 2915009982 Genaro www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Venta lote en Sauce Grande a METROS DEL MAR , Monte Hermoso. Lote 1 (u$s 35.000) - Superficie total: 295.83mts. (violeta) -Subdivisión con planos aprobado. Con acceso a playa. Cochera sobre Peña. Servicios: -Luz-Agua  2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com