VENTA CONJUNTA DE DOS CASA EN CALLE COLOMBIA 667 BAHIA BLANCA

OPORTUNIDAD: DOBLE PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL – COLOMBIA 667

RESUMEN DE LA PROPIEDAD

• Ubicación: Colombia 667 (Excelente entorno residencial).
• Superficie Lote: 400 m² ($10 \times 40$ metros).
• Superficie Cubierta: 130 m².
• Configuración: 2 Viviendas independientes en planta baja.
• Estado: A refaccionar (Ideal inversores o familias grandes).

DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES (Mirar video para ver distribución de ambas casa).

Unidad 1 (Al frente)

• Living-Comedor: Espacioso y con muy buena distribución.
• Cocina y Comedor diario: Ambientes separados con posibilidad de unificarlos para un concepto moderno.
• Dormitorios: 2 habitaciones amplias con ventilación natural.
• Baño: 1 baño completo.
• Cochera: cubierto privado.
• Exterior: Patio propio.

Unidad 2 (Al contrafrente)

• Estar-Comedor: Ambiente luminoso con buena circulación de aire.
• Cocina: Semicerrada, fácilmente adaptable a reformas.
• Dormitorios: 2 habitaciones con gran luz natural.
• Baño: 1 baño completo (estado original).
• Exterior: Amplio patio verde con espacio suficiente para proyectar un quincho o ampliaciones.

PUNTOS CLAVE PARA EL COMPRADOR

• Proyecto de Inversión: Las dos unidades requieren una puesta en valor integral, lo que permite una rápida revalorización en una zona de propiedades consolidadas.
• Estado de la Estructura: Es importante destacar que, si bien la propiedad muestra marcas estéticas por un evento climático previo, no posee problemas estructurales ni de humedad de cimentación.
• Ubicación Privilegiada: Situada en un barrio tranquilo, seguro y rodeado de un excelente entorno constructivo.

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