Su inmobiliaria en Bahia Blanca

Viví el mar todo el año en Monte HermosoAPTO CREDITO Este departamento sobre Avenida Argentina, en pleno corazón de la peatonal y a pasos de la playa.Ubicado en el cuarto piso con ascensor, ofrece 58 m² bien distribuidos:• Living luminoso con cocina integrada y salida al balcón• Dormitorio con placard empotrado• Baño completo con ducha• Cochera cubiertaExpensas (agua incluida) $110.000 aprox.Listo para escriturar (Escribanía Mendez).El edificio cuenta con terraza panorámica frente al mar, ideal para relajarte o compartir encuentros con amigos y familia, además de SUM y parrillas para disfrutar durante todo el año.Una propiedad pensada tanto para vacacionar como invertir, en una de las zonas más buscadas de Monte Hermoso.Contáctanos para más información o coordinar una visita.2915112220www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

US$ 99,000.00 Venta

CENTRO

Cód. 640

PISO 7 PISO CON EXCELENTES VISTAS -Departamento de 180,39 m² propios, con 48,71 m² de balcón terraza al frente -Posee 3 dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor y yacuzzi) -Estar, comedor, cocina, lavadero, servicio, -Parrilla propia -2 baños completos y un toilette - Gran balcón terraza al frente (48,71m² ) DOS COCHERAS y BAULERA AMBAS COMODAS SE EVALÚAN PERMUTAS !!!!!!!!!!! Especificaciones Técnicas Hall de Ingreso y Palliers: Pisos y zócalos de porcelanato Cerro Negro Life pulido. Estar / comedor / dormitorios y balcones: Pisos y zócalos de porcelanato Cerro Negro Life pulido. Cocina/lavadero Mesada y alzadas (hasta una altura de 50 cm sobre la mesada) de Granito Gris Silver (ceniza) o similar. Bacha de cocina Simple Luxor Johnson o similar y grifería con cierre cerámico modelo Libby monocomando de FV o similar. Bajo mesadas y alacenas de cocina serán Joy, Roque o Johnson modelo City o similar. Horno con anafe Longvie o similar, purificador, bacha de lavadero Simple LN50 Johnson y grifería modelo Eclipse monocomando de FV o similar. Baños Se colocaran revestimientos SL Moods Hueso o similar hasta el cielorraso y guarda listel travertino rustico como terminación. Mesada travertino y bacha Ferrum modelo Esquel o similar. Bañera Ferrum modelo Niza o similar. Artefactos sanitarios Ferrum modelo Adriática o similar. Griferías y accesorios FV modelo Libby o similar. Baño recepción Mesada travertino y bacha bajo mesada Ferrum modelo Esquel o similar. Artefactos sanitarios Ferrum modelo Bari o similar. Griferías y accesorios FV modelo Libby o similar. Accesorios Todos los accesorios en baños serán Línea Libby o similar. Calefacción Por radiadores en todos los ambientes según balance térmico, se ejecutara con cañerías para mandada y retorno con cañería termo fusionada marca Saladillo o IPS para radiadores y la provisión de agua caliente para calefacción con caldera dual tiro forzado según requerimiento a demandar. Marca Peisa, Caldaia o similar. Pintura Las puertas serán pintadas con sintético. Las paredes interiores y cielorrasos se pintarán con látex Las paredes exteriores con revestimiento tipo “Quimtex“o similar. Placares Placares con puertas corredizas de piso a techo en dormitorios serán marca Joy, Roque o Johnson, modelo Nova de Johnson o similar. Aberturas Aberturas de aluminio Alcemar de alta prestación con DVH, línea Mediterráneo M-3 y M-5 según dimensiones, Anodizado Natural, puertas de acceso a departamentos en PVC foliado símil madera y puertas placas en interiores Oblak con marcos en chapa nº 18. Barandas en balcones son de aluminio con vidrio laminado de seguridad ( de una altura aproximada de 1m). Cielorrasos Aplicados sobre losa y vigas de hormigón. En baños y parte de las cocinas serán suspendidos. Revoques Interiores: Revoque grueso y terminación planchado de paredes con enduido. Exteriores: Azotado hidrófugo y terminación con revestimiento plástico tipo Quimtex o similar. Contrapisos De hormigón elaborado H-8, a colocar una vez finalizadas las instalaciones de servicio. Espacios comunes Ascensor “Gearless” de última generación, marca “EyF Ascensores”. De 60 metros por minuto, con puerta automática e interior en acero inoxidable, que incluye un generador autónomo. INSTALACIONES Agua Caliente Con caldera dual, marca Peisa, Caldaia o similar y cañería de polipropileno por termofusión. Internet Se dejaran previstas las cañerías para su posterior instalación. Corrientes Débiles Conexión USB directa en estar y suite. Portero eléctrico Commax o similar en todos los departamentos. Se dejara una caja de cruzadas por piso Televisión. Se prevé canalización y cajas para TV por cable en estar/comedor y dormitorios. Instalación Eléctrica Cañería de hierro liviano / manguera PVC azul, cables antiflama de primera calidad, doble circuito eléctrico por unidad, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Luminarias instaladas en áreas comunes y sociales. Las instalaciones serán ejecutadas por un instalador matriculado siguiendo las normativas vigentes, con planos aprobados, materiales homologados e instalación de puesta a tierra. Instalación Sanitaria y Pluviales Desagües cloacales en cañería de PVC (AWADUCT) o similar. Cañerías de distribución en PVC termofusión. Cañerías montantes y colectores en PVC termofusión. Cañerías ventilaciones en PVC. Se realizara prueba de estanqueidad y presión con certificado de garantía. Cañería pluvial embutida en PVC. Calefacción y Aire Acondicionado Calefacción individual por radiadores con caldera Dual Peisa modelo DUO Mini de 19.800 cal/h, Caldaia o similar (agua caliente y calefacción). Se prevé canalización y tomas con tensión para la instalación de equipos de aire acondicionado en el living y en el dormitorio principal. Prueba de estanqueidad con certificado. Instalación de Gas. La instalación se realizara según normas de Camuzzi, con planos aprobados y gestión de pedido de servicio. Terminaciones en áreas comunes. Estructura independiente de Hormigón Armado. Bases, Vigas, Losas, etc. Cerramiento con muros de ladrillo cerámico hueco, los muros exteriores y los divisorios de unidades serán de 20 cm. de ancho. Muros interiores de 16. Terminación en muros exteriores con material de frente plástico texturado tipo “Quimtex“o similar. Se entrega con portones de acceso a cocheras automatizados. (A. Zoilo Ind. o Hecimovich) Nota: Las marcas especificadas estarán sujetas a su disponibilidad y podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. El Fiduciario se reserva el derecho de introducir los cambios que considere necesario para mantener la calidad general del Conjunto. No están incluidos: • Equipos de Aire acondicionado • Todo lo que específicamente no fue detallado en la memoria descriptivawww.jbcdesarrollosinmobiliarios.com54 9 29-1511-2220

US$ 520,000.00 Venta

CENTRO

Cód. 140

VENTA DEPARTAMENTO, EXCELENTE PISO EN SOLER 47, BAHIA BLANCA.APTO CREDITOEn venta, excelente piso en Bahía Blanca, remodelado a nuevo.Soler 47, Bahía Blanca.-Amplio living.-Comedor.-Sala de estar.-Amplio balcón, abarca todo el piso.-Comedor diario.-Cocina.-Playroom.-Cuatro dormitorios.-Dependencia de servicio, con dormitorio y baño.-Cuatro baños en total.-Calefacción por losa radiante.-Pisos de parquet.-Dos cocheras cubiertas.-Baulera.-240 mts.-4 to piso.-MINIMAS EXPENSAS, SE CUBREN CON EL ALQUILER DEL LOCAL DE ABAJO.2915009982www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

CENTRO

Cód. 523

Venta departamentos de tres dormitorios frente al mar. Monte Hermoso. LATITUD 39LATITUD 39Costanera Este 644, Monte del Este, Monte Hermoso.2° C.- 3 dormitorios. (uno en suite con vestidor), los otros dos con balcón.- Cocina con isla integrada al living.- Balcón.- 2 baños.- 100 mts.- Cochera.- Baulera.ENTREGA DICIEMBRE 2025.Consultar forma de pago. Entrega de US$90.000 y 18 CUOTAS.CARACTERISTICAS DEL CONJUNTOEdificio de viviendas PB, 7 pisosÁreas comunes de esparcimientoCocheras y baulerasDepartamentos de 3 y 2 dormitoriosTerrazas privativasCARACTERISTICAS GENERALESAREAS COMUNES PBAcceso peatonalAccesos vehiculares mediante rampas con cortinas de enrollar motorizadasCocheras (ver planos de subsuelo y planta baja)- Cubiertas 13 u.- Semicubiertas 5 u.- Descubiertas 6 u.- Descubiertas exteriores 5 u.Quincho, expansión verde, solárium, espejo de agua y bañoBauleras 19 unidades (ver plano de subsuelo)Un ascensor.CARACTERISTICAS DE LAS TERMINACIONES DE LAS AREAS COMUNESCARPINTERIASVentanas y paños fijos- De……..Puerta de acceso- De….Cortinas de enrollar (acceso a cocheras)- MotorizadasPINTURA EXTERIOR- Pintura para muros exterioresVEREDAS Y ACCESOS- Hormigón peinado y alisadoSOLADOS EN COCHERAS- Hormigón alisadoCIELORRASOS Y PAREDESCielorrasos- Yeso aplicado- Durlock en suspendidosParedes- YesoESCALERA- Hormigón con pintura para pisosASCENSOR- Cabina de 1.40mx1.30m- 8 paradas (PB y 7 pisos)QUINCHOEquipamiento- Bajo mesadas en melanina color blanco con cantos en pvc- Herraje “J”- Guias telescópicas en cajones- Mesada en cuarzo norte blanco- Pileta marca Johnson- Grifería monocomando FV- Fogón con tiraje individual con parrilla de acero regulable en altura, revestimiento en ladrillo refractarios y puertas- Anafe eléctrico- Termotanque eléctrico d 30lts- Aire acondicionado frío/calorBAÑO- Inodoro y mochila Ferrum modelo Bari- Vanitory 0.60mREVESTIMIENTOS Y PISOS- Porcelanatos 0.60mx0.60mESPEJO DE AGUA- 3.00mx8.00m profundidad 0.70m- Revestimiento de venecitas- Filtro para tratamiento de agua- IluminaciónSOLARIUM- Deck de PVCTRATAMIENTO DE LOS ESPACIOS VERDES- Áreas de césped y parquización- Árboles sobre línea municipalILUMINACION- Artefactos embutidos en áreas comunes de led- Artefactos exteriores de led- Artefactos en balcones de ledCARACTERISTICAS DE LAS TERMINACIONES DE LOS DEPARTAMENTOSCARPINTERIASVentanas- De…….. con vidrio DVH, hojas de abrir- Cortinas de enrollar en las carpinterías de los dormitorios del contrafrente- Las carpinterías de los estares serán con paños fijos y hojas de abrir hacia afueraBarandas de balcones- Vidrio laminado.Puertas de acceso a departamentos- Marcos de chapa con hoja de madera para lustrarPuertas interiores- Marcos de chapa con hojas de madera para pintarAmoblamiento de cocina- Bajo mesadas y alacenas en melanina color blanco con cantos en pvc- Herraje “J”- Guías telescópicas en cajonesPlacards- Cajoneras y estantes en melanina blanca- Barrales- Frentes con hojas corredizas en melanina blancaVestidores- Cajoneras y estantes en melanina blanca- BarralesCIELORRASOS Y PAREDESCielorrasos- Yeso aplicado- Durlock en suspendidosParedes- YesoPISOS Y ZOCALOSPisos- Porcelanatos 60x60 (estares, cocinas, baños)- Piso flotante (dormitorios, vestidores)- Deck de pvc (balcones, terrazas)Zócalos- Pvc (todos los ambientes menos baños)REVESTIMIENTOS BAÑOS Y COCINASBaños- Porcelanatos 60X60- Guardas verticales combinadas con aceroCocinas- Porcelanatos de 60x30- Varilla de acero de 2cm horizontalARTEFACTOS DE BAÑOS Y VANITORIES- Inodoros y mochilas Ferrum modelo Bari- Bidets Ferrum modelo Bari- Vanitories con mesadas de cuarzo y muebles de melanina blancosDUCHADORES- Realizados con el mismo revestimiento para pisosGRIFERIASCocinas- FV modelo ArizonamonocomandoBaños- FV modelo monocomando Coty exterior para duchasMESADAS DE COCINA- Cuarzo blanco nortePILETAS DE COCINAS- Doble marca JohnsonARTEFACTOS DE GAS- Caldera dual- Cocinas 56cm.PURIFICADORESCALEFACCION- Radiadores y termostatoELECTRICIDAD- Llaves y tomas- Cañerias, bocas y cableados de electricidad- Cañerias para TV- Circuitos para aire acondicionadoPINTURA INTERIOR- Paramentos interioresuna mano de fijador y dos de látex- Carpinterías metálicas antióxido y dos manos de sintético satinado- Cielorrasos aplicados y suspendidosuna mano de fijador y dos de látex para cielorrasos- Puertas de madera interiores en sintético blanco- Puertas de acceso a deptos. barniz satinadoHERRAJES- Manijas, bocallaves y manijones para puertas placa en acero satinadoFOGONES INTERIORES DEPTOS “A”- Con salidas individuales tipo cove- Parrilla de acero regulable en altura- PuertasTERRAZA PRIVATIVA DEPTOS 7 A Y 7 C- Área de semicubierto- Fogón con tiraje individual con parrilla de acero regulable en altura, revestimiento en ladrillo refractarios y puertas- Mesada de granito con Pileta marca Johnson y grifería monocomando FV.- Deck de PVC- Barandas en vidrio laminadowww.jbcdesarrollosinmobiliarios.com54 9 29-1511-2220

COSTANERA

Cód. 671

Semi piso en venta – Zelarrayán 151, Bahía Blanca – *Vendemos excelente semi piso en el corazón de Bahía Blanca, a metros de Plaza Rivadavia. Ubicado en el piso 14 al frente, edificio Berardi, esta propiedad combina amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada.*Con una superficie total de 170 m², el departamento cuenta con 6 ambientes distribuidos de manera funcional:3 dormitorios principales + 1 dormitorio de servicio.3 baños (uno completo, uno con ducha y uno de servicio) + toilette.Amplio living comedor con ventanales al balcón cerrado, ideal como espacio adicional de relax o trabajo.Cocina comedor cómoda, con pisos de porcelanato.*Él edificio cuanta con generador propio para ascensor y luces en espacio comunes.*La orientación del departamento garantiza excelente iluminación natural y vistas panorámicas únicas.*Además, incluye cochera cubierta en el edificio y una amplia baulera de guardado.*El edificio ofrece amenities como SUM y gimnasio, y la calefacción del departamento es por radiadores.*La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento, lista para habitar.2915009982www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

US$ 173,000.00 Venta

CENTRO

Cód. 618

VENTA DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS A ESTRENAR, SOLER Y LAS HERAS, BAHIA BLANCA.FIDEICOMISO GRAND BUREAUDepartamento a estrenar, frente al Hospital Privado del Sur.-Living comedor.-Cocina.-Un dormitorios.-Baño completo.-Calefacción por radiadores.-Aberturas DVH.-Pisos de porcelanato.-Dos Ascensores.-Opciones desde el piso 3 hasta el 7.-Cocheras disponibles.-Entrega 50% en Dólares.-Saldo 24 Cuotas.Referencia de venta valor metro cuadrado u$s 1.800.Entrega de Obra : Abril 2027

US$ 72,000.00 Venta

Cód. 550