Su inmobiliaria en Bahia Blanca

Triplex en venta – 3 niveles, funcionalidad y confortPropiedad desarrollada en tres plantas, con una superficie total de 130,25 m², ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios para disfrutar.Planta baja (39,89 m²):Quincho/cochera con parrilla, baño auxiliar y patio. Perfecto para reuniones, guardado o uso flexible según necesidad.Primer piso (39,44 m² + balcón de 4,76 m²):Cocina integrada al comedor y estar, baño completo y balcón al frente que aporta luz y ventilación.Segundo piso (46,16 m²):Dos dormitorios bien distribuidos y baño completo.Superficie total construida: 130,25 m²LAS IMAGENES CORRESPONDEN AL TRIPLEX 1 Una opción versátil, con excelente distribución y espacios pensados para el día a día y el disfrute.OPCIONES:TRIPLEX 1PB: 39,89 m² – P1: 44,20 m² – Balcón: 4,76 m² – P2: 46,16 m²Total cubierto: 130,25 m² – Balcón: 4,76 m²TRIPLEX 2PB: 39,03 m² – P1: 43,24 m² – Balcón: 4,76 m² – P2: 45,20 m²Total cubierto: 127,47 m² – Balcón: 4,76 m²TRIPLEX 3PB: 39,31 m² – P1: 43,59 m² – Balcón: 4,93 m² – P2: 45,62 m²Total cubierto: 128,52 m² – Balcón: 4,93 m²TRIPLEX 4PB: 40,15 m² – P1: 44,55 m² – Balcón: 4,93 m² – P2: 46,58 m²Total cubierto: 131,28 m² – Balcón: 4,93 m²www.jbcdesarrolloinmobiliarios.com2915112220

LA FALDA

Cód. 641

Departamento en venta Monte Hermoso - FRENTE AL MARUbicado en Costanera y Chaco, en planta baja tipo casita.Dos dormitorios con placardLiving comedor amplioCocina separadaUn baño completoGarage cubierto propio del departamentoPatio compartidoSin expensasIdeal para quienes buscan comodidad, privacidad y una ubicación estratégica. Todo en planta baja, con estilo funcional y excelente distribución.Consultanos para más información.www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com2915009982

US$ 110,000.00 Venta

COSTANERA

Cód. 623

PISO 4 -Departamento de 100,63 m² propios, con 13,26 m² de balcón. -Posee 2 dormitorios (uno de ellos con vestidor), -1 baño completo, toilette, -Cocina -Lavadero -Estar, comedor , amplios -Gran balcón terraza. -Calefacción por Radiadores -Pisos de porcelanato -Aberturas de aluminio Alcemar de alta prestación con DVH Todas las unidades funcionales tendrán cochera propia y baulera ENTREGA JUNIO 2021!!!!!! Se puede entregar el 60% y cuotas!!!!! Especificaciones Técnicas Hall de Ingreso y Palliers: Pisos y zócalos de porcelanato Cerro Negro Life pulido. Estar / comedor / dormitorios y balcones: Pisos y zócalos de porcelanato Cerro Negro Life pulido. Cocina/lavadero Mesada y alzadas (hasta una altura de 50 cm sobre la mesada) de Granito Gris Silver (ceniza) o similar. Bacha de cocina Simple Luxor Johnson o similar y grifería con cierre cerámico modelo Libby monocomando de FV o similar. Bajo mesadas y alacenas de cocina serán Joy, Roque o Johnson modelo City o similar. Horno con anafe Longvie o similar, purificador, bacha de lavadero Simple LN50 Johnson y grifería modelo Eclipse monocomando de FV o similar. Baños Se colocaran revestimientos SL Moods Hueso o similar hasta el cielorraso y guarda listel travertino rustico como terminación. Mesada travertino y bacha Ferrum modelo Esquel o similar. Bañera Ferrum modelo Niza o similar. Artefactos sanitarios Ferrum modelo Adriática o similar. Griferías y accesorios FV modelo Libby o similar. Baño recepción Mesada travertino y bacha bajo mesada Ferrum modelo Esquel o similar. Artefactos sanitarios Ferrum modelo Bari o similar. Griferías y accesorios FV modelo Libby o similar. Accesorios Todos los accesorios en baños serán Línea Libby o similar. Calefacción Por radiadores en todos los ambientes según balance térmico, se ejecutara con cañerías para mandada y retorno con cañería termo fusionada marca Saladillo o IPS para radiadores y la provisión de agua caliente para calefacción con caldera dual tiro forzado según requerimiento a demandar. Marca Peisa, Caldaia o similar. Pintura Las puertas serán pintadas con sintético. Las paredes interiores y cielorrasos se pintarán con látex Las paredes exteriores con revestimiento tipo “Quimtex“o similar. Placares Placares con puertas corredizas de piso a techo en dormitorios serán marca Joy, Roque o Johnson, modelo Nova de Johnson o similar. Aberturas Aberturas de aluminio Alcemar de alta prestación con DVH, línea Mediterráneo M-3 y M-5 según dimensiones, Anodizado Natural, puertas de acceso a departamentos en PVC foliado símil madera y puertas placas en interiores Oblak con marcos en chapa nº 18. Barandas en balcones son de aluminio con vidrio laminado de seguridad ( de una altura aproximada de 1m). Cielorrasos Aplicados sobre losa y vigas de hormigón. En baños y parte de las cocinas serán suspendidos. Revoques Interiores: Revoque grueso y terminación planchado de paredes con enduido. Exteriores: Azotado hidrófugo y terminación con revestimiento plástico tipo Quimtex o similar. Contrapisos De hormigón elaborado H-8, a colocar una vez finalizadas las instalaciones de servicio. Espacios comunes Ascensor “Gearless” de última generación, marca “EyF Ascensores”. De 60 metros por minuto, con puerta automática e interior en acero inoxidable, que incluye un generador autónomo. INSTALACIONES Agua Caliente Con caldera dual, marca Peisa, Caldaia o similar y cañería de polipropileno por termofusión. Internet Se dejaran previstas las cañerías para su posterior instalación. Corrientes Débiles Conexión USB directa en estar y suite. Portero eléctrico Commax o similar en todos los departamentos. Se dejara una caja de cruzadas por piso Televisión. Se prevé canalización y cajas para TV por cable en estar/comedor y dormitorios. Instalación Eléctrica Cañería de hierro liviano / manguera PVC azul, cables antiflama de primera calidad, doble circuito eléctrico por unidad, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Luminarias instaladas en áreas comunes y sociales. Las instalaciones serán ejecutadas por un instalador matriculado siguiendo las normativas vigentes, con planos aprobados, materiales homologados e instalación de puesta a tierra. Instalación Sanitaria y Pluviales Desagües cloacales en cañería de PVC (AWADUCT) o similar. Cañerías de distribución en PVC termofusión. Cañerías montantes y colectores en PVC termofusión. Cañerías ventilaciones en PVC. Se realizara prueba de estanqueidad y presión con certificado de garantía. Cañería pluvial embutida en PVC. Calefacción y Aire Acondicionado Calefacción individual por radiadores con caldera Dual Peisa modelo DUO Mini de 19.800 cal/h, Caldaia o similar (agua caliente y calefacción). Se prevé canalización y tomas con tensión para la instalación de equipos de aire acondicionado en el living y en el dormitorio principal. Prueba de estanqueidad con certificado. Instalación de Gas. La instalación se realizara según normas de Camuzzi, con planos aprobados y gestión de pedido de servicio. Terminaciones en áreas comunes. Estructura independiente de Hormigón Armado. Bases, Vigas, Losas, etc. Cerramiento con muros de ladrillo cerámico hueco, los muros exteriores y los divisorios de unidades serán de 20 cm. de ancho. Muros interiores de 16. Terminación en muros exteriores con material de frente plástico texturado tipo “Quimtex“o similar. Se entrega con portones de acceso a cocheras automatizados. (A. Zoilo Ind. o Hecimovich) Nota: Las marcas especificadas estarán sujetas a su disponibilidad y podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. El Fiduciario se reserva el derecho de introducir los cambios que considere necesario para mantener la calidad general del Conjunto. No están incluidos: • Equipos de Aire acondicionado • Todo lo que específicamente no fue detallado en la memoria descriptivawww.jbcdesarrollosinmobiliarios.com54 9 29-1511-2220

CENTRO

Cód. 221

Semipiso a estrenar en venta*Ubicación: Yrigoyen 541, Piso 3 Depto B, Bahía Blanca.*Semipiso de 180 m² cubiertos, al frente, ubicado en el tercer piso de un edificio moderno con salón de usos múltiples y piscina en terraza.*Distribución:Living comedor amplio y luminoso con salida al balcónCocina integrada con parrillaLavadero separado con balcón de servicioTres dormitorios (uno en suite con vestidor)Tres baños (incluye toilette)*Características constructivas:Calefacción por radiadoresPisos de porcelanatoGrifería PeiranoSanitarios RocaAberturas de PVC con vidrios DVH anodizados*Incluye:Doble cochera (una techada y otra descubierta)BauleraGrupo electrógeno para espacios comuneswww.jbcdesarrollosinmobiliarios.com2915112220VENTA EN COMUN CON CARAMUTA PROPIEDADES

CENTRO NORTE

Cód. 617

VENTA DEPARTAMENTO, COSTANERA 389, MONTE HERMOSO, MAR DE LA PAZ.Venta departamento frente al mar, de dos dormitorios.Costanera 389, Edificio Mar de la Paz.-Living comedor integrado a la cocina.-Dos dormitorios con placard y persiana.-Dos baños.-Balcón al frente.-Parrila en la cocina.-Calefacción por radiadores.-Cochera.-77 mts cubiertos.-16 mts descubiertos.-Expensas $100.000.-Construcción de 15 años.Consulta financiación.www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com54 9 29-1511-2220

US$ 200,000.00 Venta

COSTANERA

Cód. 491

PISO 7 PISO CON EXCELENTES VISTAS -Departamento de 180,39 m² propios, con 48,71 m² de balcón terraza al frente -Posee 3 dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor y yacuzzi) -Estar, comedor, cocina, lavadero, servicio, -Parrilla propia -2 baños completos y un toilette - Gran balcón terraza al frente (48,71m² ) DOS COCHERAS y BAULERA AMBAS COMODAS SE EVALÚAN PERMUTAS !!!!!!!!!!! Especificaciones Técnicas Hall de Ingreso y Palliers: Pisos y zócalos de porcelanato Cerro Negro Life pulido. Estar / comedor / dormitorios y balcones: Pisos y zócalos de porcelanato Cerro Negro Life pulido. Cocina/lavadero Mesada y alzadas (hasta una altura de 50 cm sobre la mesada) de Granito Gris Silver (ceniza) o similar. Bacha de cocina Simple Luxor Johnson o similar y grifería con cierre cerámico modelo Libby monocomando de FV o similar. Bajo mesadas y alacenas de cocina serán Joy, Roque o Johnson modelo City o similar. 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Calefacción Por radiadores en todos los ambientes según balance térmico, se ejecutara con cañerías para mandada y retorno con cañería termo fusionada marca Saladillo o IPS para radiadores y la provisión de agua caliente para calefacción con caldera dual tiro forzado según requerimiento a demandar. Marca Peisa, Caldaia o similar. Pintura Las puertas serán pintadas con sintético. Las paredes interiores y cielorrasos se pintarán con látex Las paredes exteriores con revestimiento tipo “Quimtex“o similar. Placares Placares con puertas corredizas de piso a techo en dormitorios serán marca Joy, Roque o Johnson, modelo Nova de Johnson o similar. Aberturas Aberturas de aluminio Alcemar de alta prestación con DVH, línea Mediterráneo M-3 y M-5 según dimensiones, Anodizado Natural, puertas de acceso a departamentos en PVC foliado símil madera y puertas placas en interiores Oblak con marcos en chapa nº 18. Barandas en balcones son de aluminio con vidrio laminado de seguridad ( de una altura aproximada de 1m). Cielorrasos Aplicados sobre losa y vigas de hormigón. En baños y parte de las cocinas serán suspendidos. Revoques Interiores: Revoque grueso y terminación planchado de paredes con enduido. Exteriores: Azotado hidrófugo y terminación con revestimiento plástico tipo Quimtex o similar. Contrapisos De hormigón elaborado H-8, a colocar una vez finalizadas las instalaciones de servicio. Espacios comunes Ascensor “Gearless” de última generación, marca “EyF Ascensores”. De 60 metros por minuto, con puerta automática e interior en acero inoxidable, que incluye un generador autónomo. INSTALACIONES Agua Caliente Con caldera dual, marca Peisa, Caldaia o similar y cañería de polipropileno por termofusión. Internet Se dejaran previstas las cañerías para su posterior instalación. Corrientes Débiles Conexión USB directa en estar y suite. 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Calefacción y Aire Acondicionado Calefacción individual por radiadores con caldera Dual Peisa modelo DUO Mini de 19.800 cal/h, Caldaia o similar (agua caliente y calefacción). Se prevé canalización y tomas con tensión para la instalación de equipos de aire acondicionado en el living y en el dormitorio principal. Prueba de estanqueidad con certificado. Instalación de Gas. La instalación se realizara según normas de Camuzzi, con planos aprobados y gestión de pedido de servicio. Terminaciones en áreas comunes. Estructura independiente de Hormigón Armado. Bases, Vigas, Losas, etc. Cerramiento con muros de ladrillo cerámico hueco, los muros exteriores y los divisorios de unidades serán de 20 cm. de ancho. Muros interiores de 16. Terminación en muros exteriores con material de frente plástico texturado tipo “Quimtex“o similar. Se entrega con portones de acceso a cocheras automatizados. (A. 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US$ 520,000.00 Venta

CENTRO

Cód. 140