Su inmobiliaria en Bahia Blanca

Departamento en venta – Alem 2300, Bahía Blanca*Piso 3, contrafrenteCARACTERISTICAS:-1 dormitorio con balcón-1 baño completo-Living comedor con cocina integrada-Radiadores instalados-Pisos cerámicos-Ascensor en el edificio-Obra de gas nueva-Cochera cubierta Nº 15 incluida-Valor: u$s 82.000 + u$s 15.000 cochera*Departamento funcional, luminoso y bien distribuido. Ideal para vivienda propia o inversión. Ubicado en zona residencial con excelente conectividad y potencial de renta.2915112220www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

SANTA MARGARITA

Cód. 637

PISO 4 -Departamento de 100,63 m² propios, con 13,26 m² de balcón. -Posee 2 dormitorios (uno de ellos con vestidor), -1 baño completo, toilette, -Cocina -Lavadero -Estar, comedor , amplios -Gran balcón terraza. -Calefacción por Radiadores -Pisos de porcelanato -Aberturas de aluminio Alcemar de alta prestación con DVH Todas las unidades funcionales tendrán cochera propia y baulera ENTREGA JUNIO 2021!!!!!! Se puede entregar el 60% y cuotas!!!!! Especificaciones Técnicas Hall de Ingreso y Palliers: Pisos y zócalos de porcelanato Cerro Negro Life pulido. Estar / comedor / dormitorios y balcones: Pisos y zócalos de porcelanato Cerro Negro Life pulido. Cocina/lavadero Mesada y alzadas (hasta una altura de 50 cm sobre la mesada) de Granito Gris Silver (ceniza) o similar. Bacha de cocina Simple Luxor Johnson o similar y grifería con cierre cerámico modelo Libby monocomando de FV o similar. Bajo mesadas y alacenas de cocina serán Joy, Roque o Johnson modelo City o similar. Horno con anafe Longvie o similar, purificador, bacha de lavadero Simple LN50 Johnson y grifería modelo Eclipse monocomando de FV o similar. Baños Se colocaran revestimientos SL Moods Hueso o similar hasta el cielorraso y guarda listel travertino rustico como terminación. Mesada travertino y bacha Ferrum modelo Esquel o similar. Bañera Ferrum modelo Niza o similar. Artefactos sanitarios Ferrum modelo Adriática o similar. Griferías y accesorios FV modelo Libby o similar. Baño recepción Mesada travertino y bacha bajo mesada Ferrum modelo Esquel o similar. Artefactos sanitarios Ferrum modelo Bari o similar. Griferías y accesorios FV modelo Libby o similar. Accesorios Todos los accesorios en baños serán Línea Libby o similar. Calefacción Por radiadores en todos los ambientes según balance térmico, se ejecutara con cañerías para mandada y retorno con cañería termo fusionada marca Saladillo o IPS para radiadores y la provisión de agua caliente para calefacción con caldera dual tiro forzado según requerimiento a demandar. Marca Peisa, Caldaia o similar. Pintura Las puertas serán pintadas con sintético. Las paredes interiores y cielorrasos se pintarán con látex Las paredes exteriores con revestimiento tipo “Quimtex“o similar. Placares Placares con puertas corredizas de piso a techo en dormitorios serán marca Joy, Roque o Johnson, modelo Nova de Johnson o similar. Aberturas Aberturas de aluminio Alcemar de alta prestación con DVH, línea Mediterráneo M-3 y M-5 según dimensiones, Anodizado Natural, puertas de acceso a departamentos en PVC foliado símil madera y puertas placas en interiores Oblak con marcos en chapa nº 18. Barandas en balcones son de aluminio con vidrio laminado de seguridad ( de una altura aproximada de 1m). Cielorrasos Aplicados sobre losa y vigas de hormigón. En baños y parte de las cocinas serán suspendidos. Revoques Interiores: Revoque grueso y terminación planchado de paredes con enduido. Exteriores: Azotado hidrófugo y terminación con revestimiento plástico tipo Quimtex o similar. Contrapisos De hormigón elaborado H-8, a colocar una vez finalizadas las instalaciones de servicio. Espacios comunes Ascensor “Gearless” de última generación, marca “EyF Ascensores”. De 60 metros por minuto, con puerta automática e interior en acero inoxidable, que incluye un generador autónomo. INSTALACIONES Agua Caliente Con caldera dual, marca Peisa, Caldaia o similar y cañería de polipropileno por termofusión. Internet Se dejaran previstas las cañerías para su posterior instalación. Corrientes Débiles Conexión USB directa en estar y suite. Portero eléctrico Commax o similar en todos los departamentos. Se dejara una caja de cruzadas por piso Televisión. Se prevé canalización y cajas para TV por cable en estar/comedor y dormitorios. Instalación Eléctrica Cañería de hierro liviano / manguera PVC azul, cables antiflama de primera calidad, doble circuito eléctrico por unidad, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Luminarias instaladas en áreas comunes y sociales. Las instalaciones serán ejecutadas por un instalador matriculado siguiendo las normativas vigentes, con planos aprobados, materiales homologados e instalación de puesta a tierra. Instalación Sanitaria y Pluviales Desagües cloacales en cañería de PVC (AWADUCT) o similar. Cañerías de distribución en PVC termofusión. Cañerías montantes y colectores en PVC termofusión. Cañerías ventilaciones en PVC. Se realizara prueba de estanqueidad y presión con certificado de garantía. Cañería pluvial embutida en PVC. Calefacción y Aire Acondicionado Calefacción individual por radiadores con caldera Dual Peisa modelo DUO Mini de 19.800 cal/h, Caldaia o similar (agua caliente y calefacción). Se prevé canalización y tomas con tensión para la instalación de equipos de aire acondicionado en el living y en el dormitorio principal. Prueba de estanqueidad con certificado. Instalación de Gas. La instalación se realizara según normas de Camuzzi, con planos aprobados y gestión de pedido de servicio. Terminaciones en áreas comunes. Estructura independiente de Hormigón Armado. Bases, Vigas, Losas, etc. Cerramiento con muros de ladrillo cerámico hueco, los muros exteriores y los divisorios de unidades serán de 20 cm. de ancho. Muros interiores de 16. Terminación en muros exteriores con material de frente plástico texturado tipo “Quimtex“o similar. Se entrega con portones de acceso a cocheras automatizados. (A. Zoilo Ind. o Hecimovich) Nota: Las marcas especificadas estarán sujetas a su disponibilidad y podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. El Fiduciario se reserva el derecho de introducir los cambios que considere necesario para mantener la calidad general del Conjunto. No están incluidos: • Equipos de Aire acondicionado • Todo lo que específicamente no fue detallado en la memoria descriptivawww.jbcdesarrollosinmobiliarios.com54 9 29-1511-2220

CENTRO

Cód. 221

VENTA DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS BAHIA BLANCA UBICACIÓN Y ENTORNODirección: Yrigoyen 232, 3° "C"Localidad: Bahía Blanca, Buenos Aires.Orientación: Contrafrente (mayor tranquilidad acústica).EDIFICIOAscensores: 2 unidades.Gastos: Expensas mensuales aproximadas de $130.000. SUPERFICIESSuperficie Total: 63 m²Superficie Cubierta: 60 m²Superficie Semicubierta: 3 m² (Balcón). CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTOAmbientes: 3 Ambientes.Dormitorios: 2 dormitorios amplios con buena iluminación.Baños: 2 baños completos.Pisos: Cerámicos de alta resistencia en todos los ambientes.Servicios Adicionales: Entrada de servicio independiente. DISTRIBUCIÓNCocina separada funcional.Living-comedor integrado.Pasillo distribuidor que conecta a la zona de descanso y baños.Balcón con salida desde el área social.APTO CREDITO2915006857www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

CENTRO

Cód. 704

Departamento a estrenar de un dormitorio.O’Higgins 530,-Superficie 40 mts.-1 dormitorio.-Cocina comedor y Living Integrado. -Balcón.-Calefactores. -Pisos Porcelanato. -Al Frente.-5 to 2.ALQUILADO , TERMINA EL CONTRATO EN JULIO. ($450.000 APROX)www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com2915112220www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com54 9 29-1511-2220

CENTRO

Cód. 418

VENTA | Departamento 1 Dormitorio con Cochera y BauleraPresentamos esta exclusiva unidad ubicada en el 4to Piso (al frente), destacada por su luminosidad, amplitud en espacios exteriores y un nivel de equipamiento completo, ideal tanto para vivienda como para inversión premium.Características Principales:Superficie: 51.10 m².Dormitorio: Cómodo y con buena ventilación.Balcón: Amplio espacio al frente.Cochera: Unidad de generosas dimensiones (actualmente en proceso de techado).Almacenamiento: Incluye baulera propia.Cuenta: con un aire acondicionado.Estado: Se entrega totalmente EQUIPADO.Amenities del Edificio:Piscina: Área de esparcimiento y solárium.SUM: Espacio de usos múltiples ideal para reuniones pequeñas.Expensas $355.572.Impuesto municipal $223.0002915112220www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

US$ 130,000.00 Venta

MONTE DEL ESTE

Cód. 695

DEPARTAMENTO, EN VENTA, DE UN DORMITORIO, VIAMONTE 1346Departamento con cocina con amoblamientos de calidad, integrada por barra al estar, tiene un baño completo. Un dormitorio con placard cómodo. Calefacción por calefactor. Muy buenas terminaciones.- Cocina integrada al estar.- Baño completo.- Un dormitorio con placard.- Pisos de porcelanatos.- Calefacción por calefactor.- Exp 55.000- INICIO CONTRATO 1 ABRIL 2025AUMENTOS EN 1 AGOSTO- 1 DICIEMBRE- 1 ABRILABRIL 2025 PAGA 425.000 aumento cada 4 con IPC termina en Abril 2027FINALIZACION CONTRATO31 ABRIL 2027 (se respeta el contrato)Muy buenas terminaciones.www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com2915009982 Genaro

PACIFICO

Cód. 715