Su inmobiliaria en Bahia Blanca

VENTA, DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO, A ESTRENAR, RODRIGUEZ Y 12 DE OCTUBRE, BAHIA BLANCA.Venta departamento a estrenar. Excelente Ubicación.Rodriguez 698-Living comedor integrado a la cocina.-Un dormitorio.-Un baño.-Balcón.-43,66 mts.-Calefacción por radiadores.-1ero B.ALQUILADOwww.jbcdesarrollosinmobiliarios.com54 9 29-1511-2220

US$ 96,000.00 Venta

NAPOSTA

Cód. 477

LAMADRID 523 - CENTRO DEPARTAMENTO A ESTRENARViví en el corazón de Bahía Blanca, en un edificio de excelente calidad constructiva, y hermosas terminaciones de Diseño, cerca de todo lo que necesitas.* Esta unidad de 2 dormitorios se encuentra en el contrafrente, con una distribución funcional y detalles pensados para tu confort:2 dormitorios con placard e interiores2 baños (principal completo + 1 de servicio)Cocina separada con equipamiento completo (¡queda todo!)Lavadero separadoLiving comedor amplio y luminosoCalefacción por radiadoresCochera incluidaSuperficie cubierta: 80 m²Nota:-El departamento Cuenta con Doble Circulación, ideal para separar lo publico de lo privado-El edificio cuenta con SUM, y quincho con ParrillaLISTO PARA ENTRARConsultar financiación y posible permuta!!Ideal para quienes buscan estrenar, invertir o vivir con estilo en una ubicación privilegiada.2915112220www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

US$ 178,000.00 Venta

CENTRO

Cód. 701

PISO 4 -Departamento de 100,63 m² propios, con 13,26 m² de balcón. -Posee 2 dormitorios (uno de ellos con vestidor), -1 baño completo, toilette, -Cocina -Lavadero -Estar, comedor , amplios -Gran balcón terraza. -Calefacción por Radiadores -Pisos de porcelanato -Aberturas de aluminio Alcemar de alta prestación con DVH Todas las unidades funcionales tendrán cochera propia y baulera ENTREGA JUNIO 2021!!!!!! Se puede entregar el 60% y cuotas!!!!! Especificaciones Técnicas Hall de Ingreso y Palliers: Pisos y zócalos de porcelanato Cerro Negro Life pulido. Estar / comedor / dormitorios y balcones: Pisos y zócalos de porcelanato Cerro Negro Life pulido. Cocina/lavadero Mesada y alzadas (hasta una altura de 50 cm sobre la mesada) de Granito Gris Silver (ceniza) o similar. Bacha de cocina Simple Luxor Johnson o similar y grifería con cierre cerámico modelo Libby monocomando de FV o similar. Bajo mesadas y alacenas de cocina serán Joy, Roque o Johnson modelo City o similar. Horno con anafe Longvie o similar, purificador, bacha de lavadero Simple LN50 Johnson y grifería modelo Eclipse monocomando de FV o similar. Baños Se colocaran revestimientos SL Moods Hueso o similar hasta el cielorraso y guarda listel travertino rustico como terminación. Mesada travertino y bacha Ferrum modelo Esquel o similar. Bañera Ferrum modelo Niza o similar. Artefactos sanitarios Ferrum modelo Adriática o similar. Griferías y accesorios FV modelo Libby o similar. Baño recepción Mesada travertino y bacha bajo mesada Ferrum modelo Esquel o similar. Artefactos sanitarios Ferrum modelo Bari o similar. Griferías y accesorios FV modelo Libby o similar. Accesorios Todos los accesorios en baños serán Línea Libby o similar. Calefacción Por radiadores en todos los ambientes según balance térmico, se ejecutara con cañerías para mandada y retorno con cañería termo fusionada marca Saladillo o IPS para radiadores y la provisión de agua caliente para calefacción con caldera dual tiro forzado según requerimiento a demandar. Marca Peisa, Caldaia o similar. Pintura Las puertas serán pintadas con sintético. Las paredes interiores y cielorrasos se pintarán con látex Las paredes exteriores con revestimiento tipo “Quimtex“o similar. Placares Placares con puertas corredizas de piso a techo en dormitorios serán marca Joy, Roque o Johnson, modelo Nova de Johnson o similar. Aberturas Aberturas de aluminio Alcemar de alta prestación con DVH, línea Mediterráneo M-3 y M-5 según dimensiones, Anodizado Natural, puertas de acceso a departamentos en PVC foliado símil madera y puertas placas en interiores Oblak con marcos en chapa nº 18. Barandas en balcones son de aluminio con vidrio laminado de seguridad ( de una altura aproximada de 1m). Cielorrasos Aplicados sobre losa y vigas de hormigón. En baños y parte de las cocinas serán suspendidos. Revoques Interiores: Revoque grueso y terminación planchado de paredes con enduido. Exteriores: Azotado hidrófugo y terminación con revestimiento plástico tipo Quimtex o similar. Contrapisos De hormigón elaborado H-8, a colocar una vez finalizadas las instalaciones de servicio. Espacios comunes Ascensor “Gearless” de última generación, marca “EyF Ascensores”. De 60 metros por minuto, con puerta automática e interior en acero inoxidable, que incluye un generador autónomo. INSTALACIONES Agua Caliente Con caldera dual, marca Peisa, Caldaia o similar y cañería de polipropileno por termofusión. Internet Se dejaran previstas las cañerías para su posterior instalación. Corrientes Débiles Conexión USB directa en estar y suite. Portero eléctrico Commax o similar en todos los departamentos. Se dejara una caja de cruzadas por piso Televisión. Se prevé canalización y cajas para TV por cable en estar/comedor y dormitorios. Instalación Eléctrica Cañería de hierro liviano / manguera PVC azul, cables antiflama de primera calidad, doble circuito eléctrico por unidad, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Luminarias instaladas en áreas comunes y sociales. Las instalaciones serán ejecutadas por un instalador matriculado siguiendo las normativas vigentes, con planos aprobados, materiales homologados e instalación de puesta a tierra. Instalación Sanitaria y Pluviales Desagües cloacales en cañería de PVC (AWADUCT) o similar. Cañerías de distribución en PVC termofusión. Cañerías montantes y colectores en PVC termofusión. Cañerías ventilaciones en PVC. Se realizara prueba de estanqueidad y presión con certificado de garantía. Cañería pluvial embutida en PVC. Calefacción y Aire Acondicionado Calefacción individual por radiadores con caldera Dual Peisa modelo DUO Mini de 19.800 cal/h, Caldaia o similar (agua caliente y calefacción). Se prevé canalización y tomas con tensión para la instalación de equipos de aire acondicionado en el living y en el dormitorio principal. Prueba de estanqueidad con certificado. Instalación de Gas. La instalación se realizara según normas de Camuzzi, con planos aprobados y gestión de pedido de servicio. Terminaciones en áreas comunes. Estructura independiente de Hormigón Armado. Bases, Vigas, Losas, etc. Cerramiento con muros de ladrillo cerámico hueco, los muros exteriores y los divisorios de unidades serán de 20 cm. de ancho. Muros interiores de 16. Terminación en muros exteriores con material de frente plástico texturado tipo “Quimtex“o similar. Se entrega con portones de acceso a cocheras automatizados. (A. Zoilo Ind. o Hecimovich) Nota: Las marcas especificadas estarán sujetas a su disponibilidad y podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. El Fiduciario se reserva el derecho de introducir los cambios que considere necesario para mantener la calidad general del Conjunto. No están incluidos: • Equipos de Aire acondicionado • Todo lo que específicamente no fue detallado en la memoria descriptivawww.jbcdesarrollosinmobiliarios.com54 9 29-1511-2220

CENTRO

Cód. 221

Venta departamento frente al mar, Monte Hermoso.Condominio Torre Faro 1, Presidente Peron Y La Paloma, piso 2B. lado este.-Al frente.-Tres dormitorios.-Dos baños completos + toilette.-Parrilla propia.-Segundo piso.-Cochera y baulera.-138 mts cubiertos.-23mts descubiertos.Entrega mediados de 2026.*Ficha Técnica – Detalles Constructivos y de Equipamiento* Estructura y TerminacionesEstructura: Hormigón armado independiente.Mampostería: Muros interiores y exteriores en ladrillo hueco.Revoques:Interior: grueso y fino a la cal, terminado con enduído de yeso.Exterior: azotado y fratazado, con revestimiento plástico proyectable.Cielorrasos:Aplicado de yeso con buña perimetral en estar comedor.Suspendido de durlock en baños y pasillos.Pisos:Interiores: porcelanato.Exteriores: porcelanato y cementicios.Revestimientos:Baños y toilette: porcelanato.Cocina y lavadero: cerámicos.Pintura:Interior: látex lavable en muros y látex antihongo en cielorrasos.Exterior: látex acrílico y revestimiento plástico proyectable.* AberturasPuerta principal en madera lustrada o pintada.Puertas interiores con marco de madera o aluminio anodizado, hojas pintadas en fibrofacil o placa.Frentes de placard corredizos con guías de aluminio anodizado, hojas en melamina blanca.Ventanas línea Alcemar pesada en aluminio anodizado, con doble vidriado hermético (DVH).* MesadasCocina y lavadero: granito.Baños y toilette: cuarzo natural.* Artefactos y AccesoriosLínea Ferrum o similar en calidad.Accesorios cromados en baños.* EquipamientoBajomesadas en melamina blanca con herrajes de aluminio anodizado.Cocina de 4 hornallas con horno marca Ariston o equivalente.Caldera a gas Inmergas o similar, doble servicio (agua sanitaria y calefacción), con tiro forzado.* InstalacionesSanitaria:Cañerías de polipropileno termofusión (Acquasystem o similar).Cloacal y pluvial con línea Awaduct o equivalente.Gas:Cañerías línea Sygas con llaves y accesorios aprobados.Calefacción:Sistema por radiadores con termostato mecánico.Aire Acondicionado:Cañerías listas para 4 equipos tipo Split (no incluye equipos).Eléctrica:Cañerías plásticas aprobadas y cableado completo.Alambre guía en baja tensión.Cajas y bastidores Geluz modelo Verona o similar, color blanco (sin artefactos ni luminarias).www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com54 9 291-511-2220

US$ 250,000.00 Venta

COSTANERA

Cód. 562

VENTADEPARTAMNETO DE UN DORMITORIO MODERNO – TORRE HERA (SAN MARTÍN 679)CARACTERÍSTICAS TÉCNICASDormitorio: 1 (amplio y luminoso).Baño: 1 completo con bañera.Cocina: Separada y funcional.Living-Comedor: Espacio integrado de generosas dimensiones.Exterior: Balcón al frente con buena vista.Ubicación: San Martín 659, Barrio Centro Sudeste.AMENITIES DE CATEGORÍASUM: Salón de usos múltiples equipado.Pileta con Solárium: Espacio de recreación y descanso.Terraza: Vistas panorámicas.2915006857 Luanawww.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

US$ 90,000.00 Venta

CENTRO

Cód. 718

VENTADEPARTAMNETO DE UN DORMITORIO MODERNO – TORRE HERA (SAN MARTÍN 679)CARACTERÍSTICAS TÉCNICASDormitorio: 1 (amplio y luminoso).Baño: 1 completo con bañera.Cocina: Separada y funcional.Living-Comedor: Espacio integrado de generosas dimensiones.Exterior: Balcón al frente con buena vista.Ubicación: San Martín 659, Barrio Centro Sudeste.AMENITIES DE CATEGORÍASUM: Salón de usos múltiples equipado.Pileta con Solárium: Espacio de recreación y descanso.Terraza: Vistas panorámicas.2915006857 Luana www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

US$ 90,000.00 Venta

CENTRO

Cód. 713