Inmuebles

VENTA LOTE - Monte Hermoso PINAR DEL GOLF Ubicación Estratégica: Calle Guillermo Santot entre El Galvilan y Chimango. ¡Una excelente oportunidad para proyectar en una de las zonas de mayor crecimiento y tranquilidad de Monte Hermoso! Este lote destaca por su entorno arbolado y su cercanía a los puntos de interés más importantes de la zona. Medidas y SuperficieFrente: 15 metros.Fondo: 35 metros.Superficie Total: 525 MTS. Características PrincipalesEntorno: Ubicado sobre la calle Sansot, en una zona residencial consolidada, ideal para quienes buscan paz y naturaleza sin alejarse del centro.Dimensiones: El frente de 15 metros permite diseños arquitectónicos amplios, con posibilidad de entrada para vehículos en ambos laterales o jardín delantero espacioso.Servicios: luz, gas y agua. Valor y CondicionesPrecio: US$55.000Estado: Listo para escriturar. Nota: permuta por casa en Barrio Las Dunas. 2915009982 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

TERRENO EN VENTA BARRIO MIRASOLES, BAHÍA BLANCALote en venta Barrio MIRASOLES en pleno crecimiento. Bahía Blanca Ubicación: Ruta 33 km. 7.5. Lote: 15 Medidas: 45,45 x 22,50 Superficie: 1022 m2 Servicios: Luz, Gas, Agua, Asfalto. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

TERRENO EN VENTA BARRIO MIRASOLES, BAHÍA BLANCALote en venta Barrio MIRASOLES en pleno crecimiento. Bahía Blanca Ubicación: Ruta 33 km. 7.5. Lote: 16 Medidas: 45,45 x 22,50 Superficie: 1022 m2 Servicios: Luz, Gas, Agua, Asfalto. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

VENTA SEMIPISO A ESTRENAR FRENTE AL MAR, MONTE HERMOSO. Ubicado en Torre Selene 3, Av Juan Domingo Perón 1100, frente al mar. -Tres dormitorios, uno en suite. -Dos baños completos. -Cocina separada. -Balcón al frente con vista al mar. -Living comedor amplio. -Parrilla propia. -Lavadero. -Piso 7 "A". -Cochera consultar valores. -Cuenta con SUM, pileta, solárium y baños (UBICADO EN EL PISO 9). -99,14 metros cubiertos. -16,80 metros de balcón. Cocheras disponibles: -Subsuelo: us$25.000. -Semicuerta_ us$20.000. -Descubierta: us$18.000. -Baulera: us$3.500. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915006857

Exclusivo Piso en Venta - Zona Premium (Yrigoyen 650) Presentamos este distinguido piso de categoría ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, sobre la calle Irigoyen al 650. Una propiedad que combina amplitud, diseño moderno y vistas despejadas, ideal para quienes buscan privacidad y confort. La unidad destaca por su luminosidad y distribución funcional, con detalles de terminación de primer nivel. Características de la Unidad: Superficie: 115 m² cubiertos + 10 m² de balcón/terraza (125 m² totales).Dormitorios: 2 dormitorios en Suite. La suite principal cuenta con un amplio vestidor privado.Baños: 3 baños totales (2 en suite + 1 toilette de recepción).Área Social: Amplio living-comedor con cocina integrada de concepto moderno, con salida directa a un gran balcón al frente que jerarquiza el ambiente.Balcones: Doble circulación de aire con balcón al frente y un segundo balcón al contrafrente equipado con parrilla propia.Servicios: Lavadero independiente, baulera y cochera descubierta.Extras: parrilla propia.Amenities del Edificio: El edificio ofrece espacios de uso común diseñados para el relax y las reuniones sociales: SUM amplio con con parrilla.Terraza con solárium.Pequeño espejo de agua/pileta.Detalles Adicionales: Ubicación privilegiada en Zona Premium.Climatización y aberturas de alta gama.Seguridad y privacidad garantizada en un entorno de categoría. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

VENTADEPARTAMNETO DE UN DORMITORIO MODERNO – TORRE HERA (SAN MARTÍN 679) CARACTERÍSTICAS TÉCNICASDormitorio: 1 (amplio y luminoso).Baño: 1 completo con bañera.Cocina: Separada y funcional.Living-Comedor: Espacio integrado de generosas dimensiones.Exterior: Balcón al frente con buena vista.Ubicación: San Martín 659, Barrio Centro Sudeste.AMENITIES DE CATEGORÍASUM: Salón de usos múltiples equipado.Pileta con Solárium: Espacio de recreación y descanso.Terraza: Vistas panorámicas. 2915006857 Luana www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

VENTADEPARTAMNETO DE UN DORMITORIO MODERNO – TORRE HERA (SAN MARTÍN 679) CARACTERÍSTICAS TÉCNICASDormitorio: 1 (amplio y luminoso).Baño: 1 completo con bañera.Cocina: Separada y funcional.Living-Comedor: Espacio integrado de generosas dimensiones.Exterior: Balcón al frente con buena vista.Ubicación: San Martín 659, Barrio Centro Sudeste.AMENITIES DE CATEGORÍASUM: Salón de usos múltiples equipado.Pileta con Solárium: Espacio de recreación y descanso.Terraza: Vistas panorámicas. 2915006857 Luana www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

VENTADEPARTAMNETO DE UN DORMITORIO MODERNO – TORRE HERA (SAN MARTÍN 679) CARACTERÍSTICAS TÉCNICASDormitorio: 1 (amplio y luminoso).Baño: 1 completo con bañera.Cocina: Separada y funcional.Living-Comedor: Espacio integrado de generosas dimensiones.Exterior: Balcón al frente con buena vista.Ubicación: San Martín 659, Barrio Centro Sudeste.AMENITIES DE CATEGORÍASUM: Salón de usos múltiples equipado.Pileta con Solárium: Espacio de recreación y descanso.Terraza: Vistas panorámicas. 2915006857 Luana www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

DEPARTAMENTO, EN VENTA, DE UN DORMITORIO, VIAMONTE 1346 Departamento con cocina con amoblamientos de calidad, integrada por barra al estar, tiene un baño completo. Un dormitorio con placard cómodo. Calefacción por calefactor. Muy buenas terminaciones. - Cocina integrada al estar. - Baño completo. - Un dormitorio con placard. - Pisos de porcelanatos. - Calefacción por calefactor. - Exp 55.000 - INICIO CONTRATO 1 ABRIL 2025 AUMENTOS EN 1 AGOSTO- 1 DICIEMBRE- 1 ABRIL ABRIL 2025 PAGA 425.000 aumento cada 4 con IPC termina en Abril 2027 FINALIZACION CONTRATO 31 ABRIL 2027 (se respeta el contrato) Muy buenas terminaciones. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915009982 Genaro

DEPARTAMENTO, EN VENTA DE UN DORMITORIO, VIAMONTE 1346 Departamento con cocina con amoblamientos de calidad, integrada por barra al estar, tiene un baño completo. Un dormitorio con placard cómodo. Calefacción por calefactor. Muy buenas terminaciones. - Cocina integrada al estar. - Baño completo. - Un dormitorio con placard. - Pisos de porcelanatos. - Calefacción por calefactor. - Exp 55.000 INICIO CONTRATO 1 DE FEBRERO 2025 AUMENTOS CADA 4 MESES POP IPC 1 DE JUNIO-1 DE OCTUBRE-1 FEBRERO MAYO 2026 PAGA $384.000 FINALIZACION DEL CONTRATO 31 ENERO 2027 (se respeta el contrato) Muy buenas terminaciones. 2915009982 Genaro www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

VENTADEPARTAMNETO DE UN DORMITORIO MODERNO – TORRE HERA (SAN MARTÍN 679) CARACTERÍSTICAS TÉCNICASDormitorio: 1 (amplio y luminoso).Baño: 1 completo con bañera.Cocina: Separada y funcional.Living-Comedor: Espacio integrado de generosas dimensiones.Exterior: Balcón al frente con buena vista.Ubicación: San Martín 659, Barrio Centro Sudeste.AMENITIES DE CATEGORÍASUM: Salón de usos múltiples equipado.Pileta con Solárium: Espacio de recreación y descanso.Terraza: Vistas panorámicas. 2915006857 Luana www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

OPORTUNIDAD: DOBLE PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL – COLOMBIA 667 RESUMEN DE LA PROPIEDADUbicación: Colombia 667 (Excelente entorno residencial).Superficie Lote: 400 m².Superficie Cubierta: 130 m².Configuración: 2 Viviendas independientes en planta baja.Estado: A refaccionar (Ideal inversores o familias grandes). DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES (Mirar video para ver distribución de ambas casa). Unidad 1 (Al frente)Living-Comedor: Espacioso y con muy buena distribución.Cocina y Comedor diario: Ambientes separados con posibilidad de unificarlos para un concepto moderno.Dormitorios: 2 habitaciones amplias con ventilación natural.Baño: 1 baño completo.Cochera: cubierto privado.Exterior: Patio propio.Unidad 2 (Al contrafrente)Estar-Comedor: Ambiente luminoso con buena circulación de aire.Cocina: Semicerrada, fácilmente adaptable a reformas.Dormitorios: 2 habitaciones con gran luz natural.Baño: 1 baño completo (estado original).Exterior: Amplio patio verde con espacio suficiente para proyectar un quincho o ampliaciones. PUNTOS CLAVE PARA EL COMPRADORProyecto de Inversión: Las dos unidades requieren una puesta en valor integral, lo que permite una rápida revalorización en una zona de propiedades consolidadas.Ubicación Privilegiada: Situada en un barrio tranquilo, seguro y rodeado de un excelente entorno constructivo. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS LAS DUNAS MONTE HERMOSO DATOS PRINCIPALESDirección: Córdoba 752Ubicación: Planta Baja - Dpto 2Valor de Venta: u$s 80.000Superficie Total: 58 m²Expensas: ConsultarCARACTERÍSTICAS DE LA UNIDADDormitorios: 2 amplios.Baños: 1 completo.Distribución: Concepto abierto con cocina integrada al living-comedor, optimizando la luz y la circulación.Climatización: Calefacción por aire.Instalaciones: Propiedad 100% eléctrica.Calidad Constructiva: Pisos de porcelanato en todos los ambientes.EXTERIORES Y ADICIONALESPatio Propio.Deck en el frente de la casa.Cochera (Cochera delantera). 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Venta: Lote con Quincho y Pileta Ubicación: Carlos Leumann 1078 - Lote: 10 x 24,47 mts. - Quincho de 32 m² con baño completo. - Parrilla y sector social. - Instalación 100% eléctrica. - Totalmente cercado con portón. - ¡Listo para disfrutar este verano! 2915009982 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Venta departamento de un dormitorio, a una cuadra de la playa. Monte Hermoso, Viega 55 (ex los pinos). Edificio Oval. -Un dormitorio. -Cocina separada. -Baño completo. -50 mts2. -Metros de la peatonal. -Piso 3 "C". -Amoblado. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

Casa en Venta – Rosales 152, VILLA SOLDATI Ubicación: Rosales 152, Bahía Blanca. Precio: U$S 85.000 Descripción General: Excelente propiedad distribuida íntegramente en planta baja, ubicada en el corazón de Villa Mitre. Una casa funcional, espaciosa y con todas las comodidades necesarias para una familia. Características Principales: Dormitorios: 3 dormitorios.Baños: 3 baños completos (2 en la casa principal y 1 en el sector del quincho).Ambientes Sociales: Living acogedor y cocina-comedor integrada de generosas dimensiones.Cochera: 2 cubiertas y una descubierta.Exterior y Recreación: Patio y un gran quincho totalmente equipado con cocina y baño propio, ideal para reuniones. Resumen de Superficies y Comodidades: Distribución en Planta Baja (sin escaleras).Quincho independiente.Ubicación estratégica en zona residencial consolidada. 2915009982 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Título: Oportunidad de Inversión – Amplio Lote en Barrio Paihuen Ubicado estratégicamente sobre calle Erize, entre Mazzarello y Quiroga, este terreno destaca por sus dimensiones excepcionales y su entorno tranquilo en pleno crecimiento. Medidas: 28,13 metros de frente por 38,59 metros de fondo.Superficie Total: Más de 1.085 m².Ubicación: Barrio Paihuen, Bahía Blanca.Accesibilidad: Excelente conectividad y rápido acceso por calle José Hernández.Servicios: luz y gas (pasa por la cuadra). Un lote con medidas muy superiores al estándar de la zona, ideal para quienes buscan amplitud para un proyecto de vivienda unifamiliar con gran parque o un desarrollo de calidad. 2915009982 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

LOCAL EN VENTA Ubicado en calle Alsina 512 -Planta baja: 127 m2 -Entrepiso : 60 m2 -Terraza : 28 m2 -Patio : 100 m2 2915009982 www.jbcdesarrollosinmobilarios.com

VENTA CASA EN BARRIO ALDEA ROMANA Ubicación Ramon y Cajal 5147. PLANTA BAJA: -Living comedor amplio. -Cocina separada con comedor amplio -Baño completo. -Lavadero amplia. -Despensa. -Dependencia de servicio con baño y cocina / quincho. -Cochera amplio. -Deposito. -Gran parque con pileta. -Quincho en construcción. PLANTA ALTA -Tres dormitorios cada uno con baño propio y uno de ellos con vestidor. -Terraza en dormitorio principal. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN COMPLEJO CRONO, EL PROYECTO INMOBILIARIO MAS IMPORTANTE DE LA CIUDAD, UBICADO EN DORREGO Y GENERAL PAZ. SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO DE ALTA GAMA, UBICADO AL CONTRA FRENTE, CON COCINA, ESTAR COMEDOR, Y BAÑO COMPLETO. LA UNIDAD TIENE 50MTS, Y CUENTA CON PISOS DE PORCELANATO,DVH, Y CALEFACCIÓN CENTRAL POR RADIADORES. EL COMPLEJO CUENTA CON AMENETIES, IMPORTANTE SUM Y PISCINA. BLOQUE 1 PISO 3 DEPTO 4 2915006857 Luana www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

LAMADRID 523 - CENTRO DEPARTAMENTO A ESTRENAR Viví en el corazón de Bahía Blanca, en un edificio de excelente calidad constructiva, y hermosas terminaciones de Diseño, cerca de todo lo que necesitas. * Esta unidad de 2 dormitorios se encuentra en el contrafrente, con una distribución funcional y detalles pensados para tu confort: 2 dormitorios con placard e interiores2 baños (principal completo + 1 de servicio)Cocina separada con equipamiento completo (¡queda todo!)Lavadero separadoLiving comedor amplio y luminosoCalefacción por radiadoresCochera incluidaSuperficie cubierta: 80 m² Nota: -El departamento Cuenta con Doble Circulación, ideal para separar lo publico de lo privado -El edificio cuenta con SUM, y quincho con Parrilla LISTO PARA ENTRAR Consultar financiación y posible permuta!! Ideal para quienes buscan estrenar, invertir o vivir con estilo en una ubicación privilegiada. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Ubicación Estratégica en Monte HermosoDirección: Av. Costanera 687, Centro, Monte Hermoso.Referencia: Edificio frente al mar (departamento al contrafrente).Propiedades de la UnidadPrecio: U$S 108.000Estado: Excelente.Antigüedad: Entre 10 y 20 años.Disposición: Contrafrente.SuperficiesSuperficie Cubierta: 30 m²Superficie Total: 33 m²Distribución y AmbientesDormitorios: 1Baños: 1 (baño completo).Cocina: Semi integrada.Estar / Comedor: Integrado, con buena distribución.Balcón: Sí (pequeño).Comodidades y ExtrasCochera: Sí (cubierta).Parrilla: Sí (ubicada en la azotea).Climatización/Servicios: Funcionamiento totalmente eléctrico.Ubicación: A solo pasos de la playa y el mar. 2915009982 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

VENTA CASA A ESTRENAR EN BARRIO LAS CAÑITAS BAHIA BLANCA VENTA: CASA CAÑITAS - DISEÑO MODERNO Y FUNCIONAL Ubicada en una de las zonas con mayor proyección, presentamos Casa Cañitas, una propiedad pensada para quienes valoran la amplitud, la luz natural y los espacios integrados. Ficha Técnica: -Superficie Terreno: -Superficie Cubierta: 130 m² -Superficie Semicubierta: 20 m² -3 Dormitorios (1 en Suite con Vestidor) -3 Baños: 2 completos (con antebaño y 1 baño de Visita -Cocina integrada al comedor y living -Lavadero  -Galería con Parilla  -Entrada para dos Autos  Entrega: Junio 2026. -Detalles que enamoran : *Área Social Integrada: Un impresionante espacio de Estar-Comedor de más de 8 metros de largo, conectado directamente con una Cocina con Isla, ideal para el día a día y reuniones sociales. *Master Suite Privada: Dormitorio principal en suite con vestidor y antebaño, ubicado estratégicamente para mayor privacidad. *Dormitorios Secundarios: Dos dormitorios adicionales con excelentes dimensiones, compartiendo un baño completo con antebaño. *Galería Semicubierta: Un espacio clave de 20 m² con parrilla/fogón, perfectamente conectado con el sector social para disfrutar del exterior todo el año. *Cochera Doble: Espacio cómodo para dos vehículos al frente. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Cochera en venta en Torre Cronos , General Paz y Corrientes. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Venta departamentos de tres dormitorios frente al mar. Monte Hermoso. LATITUD 39 LATITUD 39 Costanera Este 644, Monte del Este, Monte Hermoso. 3° A - 3 dormitorios. (uno en suite con vestidor), los otros dos con balcón. - Cocina con isla integrada al living. - Balcón. - 2 baños. - 120 mts. - Cochera. - Baulera. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

VENTA | Departamento 2 Dormitorios con Balcón Parrilla y Amenities Ubicada en el 4to Piso al frente, esta unidad de 65.50 m² combina la comodidad de una casa (por su parrilla privada) con la seguridad y servicios de un edificio de categoría. Detalles de la Propiedad: Dormitorios: 2 habitaciones luminosas.Espacio Exterior: Amplio balcón al frente equipado con parrilla propia.Cochera: Espacio de generosas dimensiones (en proceso de techado).Almacenamiento: Incluye baulera.Estado: Se entrega TOTALMENTE EQUIPADO.Cuanta: con dos aires acondicionados. Amenities del Edificio: Piscina con solárium.SUM para reuniones sociales. Expensas $421.496. Impuesto municipal $260.600 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

VENTA | Departamento 1 Dormitorio con Cochera y BauleraPresentamos esta exclusiva unidad ubicada en el 4to Piso (al frente), destacada por su luminosidad, amplitud en espacios exteriores y un nivel de equipamiento completo, ideal tanto para vivienda como para inversión premium. Características Principales:Superficie: 51.10 m².Dormitorio: Cómodo y con buena ventilación.Balcón: Amplio espacio al frente.Cochera: Unidad de generosas dimensiones (actualmente en proceso de techado).Almacenamiento: Incluye baulera propia.Cuenta: con un aire acondicionado. Estado: Se entrega totalmente EQUIPADO. Amenities del Edificio:Piscina: Área de esparcimiento y solárium.SUM: Espacio de usos múltiples ideal para reuniones pequeñas. Expensas $355.572. Impuesto municipal $223.000 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

VENTA DEPARTAMENTOS A ESTRENAR – CALLE CARONTI 152 Unidades de categoría a estrenar en una ubicación privilegiada de Bahía Blanca. Disponibles tanto al frente como al contrafrente, estos departamentos destacan por su calidad constructiva y excelentes terminaciones, listos para habitar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Ambientes: 1 Dormitorio con placard.Baño: Baño completo con ventilación natural.Cocina: Cocina separada, funcional y bien equipada.Exterior: Balcón con excelente iluminación.Cocheras: Unidades disponibles (consultar disponibilidad). AMENITIES Y EDIFICIO: El edificio cuenta con espacios comunes de alta calidad diseñados para el confort: SUM (Salón de Usos Múltiples).Pileta y Parrilla.Ascensor de última generación. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: Superficie Total: 43 m²Superficie Cubierta: 40 m²Estado: Excelente (A estrenar).Expensas: Sí. Disponible piso 1 al 4. 2915006857 Luana www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Departamento en venta a estrenar – Gral Paz y Corrientes, Bahía Blanca *. Excelente vista panorámica Características: -1 dormitorio -1 baño completo -Living comedor con cocina integrada -Horno y Cocina Electrica -Calefaccion por Radiadores tipo central del Edificio -Pisos de porcelanato -Edificio con 4 ascensores y Quincho -Obra de gas nueva -Departamento moderno, luminoso y funcional, ideal para vivienda propia o inversión. Excelente altura, buena ventilación y ubicación estratégica en zona urbana consolidada. 2915006857 Luana www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Departamento en venta a estrenar – Gral Paz y Corrientes, Bahía Blanca *Piso 5. Excelente vista panorámica Características: -1 dormitorio -1 baño completo -Living comedor con cocina integrada -Horno y Cocina Electrica -Calefaccion por Radiadores tipo central del Edificio -Pisos de porcelanato -Edificio con 4 ascensores y Quincho -Obra de gas nueva -Superficie: 44m² -Departamento moderno, luminoso y funcional, ideal para vivienda propia o inversión. Excelente altura, buena ventilación y ubicación estratégica en zona urbana consolidada. 2915006857 Luana www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Departamento en venta a estrenar – Gral Paz y Corrientes, Bahía Blanca *Piso 7 . Excelente vista panorámica Características: -1 dormitorio -1 baño completo -Living comedor con cocina integrada -Horno y Cocina Electrica -Calefaccion por Radiadores tipo central del Edificio -Pisos de porcelanato -Edificio con 4 ascensores y Quincho -Obra de gas nueva -Departamento moderno, luminoso y funcional, ideal para vivienda propia o inversión. Excelente altura, buena ventilación y ubicación estratégica en zona urbana consolidada. 2915006857 Luana www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Departamento en venta a estrenar – Gral Paz y Corrientes, Bahía Blanca *. Excelente vista panorámica Características: -1 dormitorio -1 baño completo -Living comedor con cocina integrada -Horno y Cocina Electrica -Calefaccion por Radiadores tipo central del Edificio -Pisos de porcelanato -Edificio con 4 ascensores y Quincho -Obra de gas nueva -Superficie: 44m² -Departamento moderno, luminoso y funcional, ideal para vivienda propia o inversión. Excelente altura, buena ventilación y ubicación estratégica en zona urbana consolidada. 2915006857 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

VENTA SEMIPISO MODERNO – TORRE HERA (SAN MARTÍN 679) Exclusivo semipiso de categoría con solo 2 años de antigüedad, ubicado al frente con orientación Noreste. Una propiedad que destaca por su amplitud (94 m² cubiertos), luminosidad natural en todos sus ambientes y terminaciones de primera calidad. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES: Dormitorios: 2 dormitorios amplios. El principal en suite con vestidor y baño completo con ventilación natural.Estar-Comedor: Espacioso y muy luminoso, con salida directa al balcón principal.Cocina: Separada, con excelente entrada de luz, ventilación natural, balcón propio y barra divisoria.Baños: 2 baños completos en total. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: Calefacción: Sistema por radiadores.Aberturas: Doble Vidrio Hermético (DVH).Pisos: Porcellanato de alta gama.Cocheras: Opción de cochera cubierta o descubierta (consultar valores). AMENITIES Y DATOS ADICIONALES: Edificio: Cuenta con Quincho, Parrilla y Pileta.Estado: Vacío, listo para habitar. Apto Crédito.Expensas: $55.000 aprox. 2915006857 Luana www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

VENTA DEPARTAMENTO – TORRE ARES (GORRITI 85) Unidad seminueva (4 años de antigüedad) ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Bahía Blanca: la nueva zona universitaria. Departamento al frente con orientación Norte, destacando por su luminosidad y calidad constructiva. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES: Dormitorio: Un dormitorio amplio con placard completo.Estar-Comedor: Ambiente muy luminoso con salida directa al balcón.Cocina: Semintegrada con barra desayunadora de mármol negro y amoblamientos modernos.Baño: Un baño completo de categoría. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: Calefacción: Central por radiadores con caldera dual.Aberturas: De piso a techo con DVH (Doble Vidriado Hermético).Pisos: Porcellanato de alta resistencia.Superficie: 48 m² totales. DATOS ADICIONALES: Antigüedad: 4 años.Estado: Apto Crédito.Expensas: $55.000 aprox. 2915006857 Luana www.jbcdesarrollosinmobiliairos.com

VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR – 19 DE MAYO 227 Excelente unidad de categoría a estrenar, ubicada en una zona estratégica de Bahía Blanca. El departamento destaca por sus terminaciones de alta gama, diseño funcional y espacios comunes premium. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES: Dormitorio: Con placard completo y persiana.Estar-Comedor: Espacioso, con acceso a un amplio balcón al frente.Cocina: Separada, con ventilación natural, mesada de piedra negra y amoblamientos de alacena y bajomesada de calidad.Baño: Completo, con ventilación natural, sanitarios Ferrum y grifería FV. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y EQUIPAMIENTO: Calefacción: Sistema por radiadores.Aberturas: Aluminio anodizado gris con DVH (Doble Vidriado Hermético).Superficie: 50 m².Orientación: Unidad al contrafrente con balcón al frente. AMENITIES DEL EDIFICIO: Quincho con parrilla totalmente equipado.Pileta. 2915006857 Luana www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

VENTA DEPARTAMENTOS A ESTRENAR – CALLE CARONTI 152 Unidades de categoría a estrenar en una ubicación privilegiada de Bahía Blanca. Disponibles tanto al frente como al contrafrente, estos departamentos destacan por su calidad constructiva y excelentes terminaciones, listos para habitar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Ambientes: 1 Dormitorio con placard.Baño: Baño completo con ventilación natural.Cocina: Cocina separada, funcional y bien equipada.Exterior: Balcón con excelente iluminación.Cocheras: Unidades disponibles (consultar disponibilidad). AMENITIES Y EDIFICIO: El edificio cuenta con espacios comunes de alta calidad diseñados para el confort: SUM (Salón de Usos Múltiples).Pileta y Parrilla.Ascensor de última generación. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: Superficie Total: 43 m²Superficie Cubierta: 40 m²Estado: Excelente (A estrenar).Expensas: Sí. Disponible piso 5 al 7. 2915006857 Luana www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

VENTA TERRENO BAHIA BLANCA Dirección: San Francisco de Asís y Gral. Alvear , Barrio Censi Superficie: 388 m2 esquina Zonificación : unifamiliar  Importante: están en trámites de subdivisiones. 2915006857 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

TIPO DE PROPIEDAD: Terreno / Lote DIRECCIÓN: Parchape 968, Bahía Blanca. MEDIDAS Y SUPERFICIE: Superficie Total: 362 m²Frente: 9,52 mFondo: 38,10 mForma: Regular / Rectangular -Indicadores: FOT 1.40 / FOS 0.60 -Altura: Hasta 3 pisos (Zonificación A) -Zona: Residencial consolidada con todos los servicios. CARACTERÍSTICAS Y ENTORNO: Ubicado en una zona residencial consolidada, con rápido acceso a las arterias principales de la ciudad. El terreno cuenta con dimensiones generosas (más de 38 metros de fondo), lo que permite proyectos con amplios espacios verdes o retiros. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

TIPO DE PROPIEDAD: Terreno / Lote DIRECCIÓN: Palau 75, Bahía Blanca. MEDIDAS Y SUPERFICIE: Superficie Total: 267 m²Frente: 9,50 mFondo: 28,41 mForma: Regular INDICADORES URBANÍSTICOS: Zonificación: C1 (Zona Central)Potencial: Zona de alta densidad, apta para desarrollo de edificios de altura, locales comerciales u oficinas. Es una de las zonificaciones más versátiles del microcentro. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una zona urbana totalmente consolidada, a metros de avenidas principales y centros comerciales/administrativos. Excelente conectividad y entorno de alto crecimiento inmobiliario. 2915112220 www.jbcdesarrolllosinmobiliarios.com

Ubicación: Avenida Malvinas 33, Monte Hermoso. (Zona privilegiada / Frente al Mar). Resumen de SuperficiesSuperficie Cubierta: 90 m²Superficie Total: 148 m² Distribución por NivelesPlanta Baja: Ingreso por palier privado con depósito para artículos de playa. Living-comedor integrado, cocina con barra desayunadora, toilette, área de lavadero y patio privado con parrilla.Primer Piso: 2 Dormitorios (Principal con balcón y vista directa al mar). Baño completo compartimentado con amplio espacio de guardado.Segundo Piso: Terraza solárium con segunda parrilla y vistas panorámicas a la costa. Equipamiento y Calidades TécnicasClimatización: Losa radiante central con termostatos independientes por piso y control remoto vía Wi-Fi.Aberturas: PVC con Doble Vidriado Hermético (DVH) para máximo aislamiento térmico/acústico.Seguridad: Alarma instalada y preinstalación para equipos de aire acondicionado.Cochera: Espacio para un vehículo. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Venta departamento frente al mar, Monte Hermoso. Condominio Torre Faro 1, Presidente Perón y La Paloma, piso 5A, lado oeste. -Al frente. -Tres dormitorios. -Dos baños completos + toilette. -Parrilla propia. -Segundo piso. -Cochera y baulera. -138 mts cubiertos. -23mts descubiertos. Entrega mediados de 2026. *Ficha Técnica – Detalles Constructivos y de Equipamiento * Estructura y Terminaciones Estructura: Hormigón armado independiente.Mampostería: Muros interiores y exteriores en ladrillo hueco.Revoques:Interior: grueso y fino a la cal, terminado con enduído de yeso.Exterior: azotado y fratazado, con revestimiento plástico proyectable.Cielorrasos:Aplicado de yeso con buña perimetral en estar comedor.Suspendido de durlock en baños y pasillos.Pisos:Interiores: porcelanato.Exteriores: porcelanato y cementicios.Revestimientos:Baños y toilette: porcelanato.Cocina y lavadero: cerámicos.Pintura:Interior: látex lavable en muros y látex antihongo en cielorrasos.Exterior: látex acrílico y revestimiento plástico proyectable.* Aberturas Puerta principal en madera lustrada o pintada.Puertas interiores con marco de madera o aluminio anodizado, hojas pintadas en fibrofacil o placa.Frentes de placard corredizos con guías de aluminio anodizado, hojas en melamina blanca.Ventanas línea Alcemar pesada en aluminio anodizado, con doble vidriado hermético (DVH).* Mesadas Cocina y lavadero: granito.Baños y toilette: cuarzo natural.* Artefactos y Accesorios Línea Ferrum o similar en calidad.Accesorios cromados en baños.* Equipamiento Bajomesadas en melamina blanca con herrajes de aluminio anodizado.Cocina de 4 hornallas con horno marca Ariston o equivalente.Caldera a gas Inmergas o similar, doble servicio (agua sanitaria y calefacción), con tiro forzado.* Instalaciones Sanitaria: Cañerías de polipropileno termofusión (Acquasystem o similar).Cloacal y pluvial con línea Awaduct o equivalente.Gas: Cañerías línea Sygas con llaves y accesorios aprobados.Calefacción: Sistema por radiadores con termostato mecánico.Aire Acondicionado: Cañerías listas para 4 equipos tipo Split (no incluye equipos).Eléctrica: Cañerías plásticas aprobadas y cableado completo.Alambre guía en baja tensión.Cajas y bastidores Geluz modelo Verona o similar, color blanco (sin artefactos ni luminarias). www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 291-511-2220

Venta departamento frente al mar, Monte Hermoso. Condominio Torre Faro 1, Presidente Peron Y La Paloma, piso 2A, lado oeste. -Al frente. -Tres dormitorios. -Dos baños completos + toilette. -Parrilla propia. -Segundo piso. -Cochera y baulera. -138 mts cubiertos. -23mts descubiertos. Entrega mediados de 2026. *Ficha Técnica – Detalles Constructivos y de Equipamiento * Estructura y Terminaciones Estructura: Hormigón armado independiente.Mampostería: Muros interiores y exteriores en ladrillo hueco.Revoques:Interior: grueso y fino a la cal, terminado con enduído de yeso.Exterior: azotado y fratazado, con revestimiento plástico proyectable.Cielorrasos:Aplicado de yeso con buña perimetral en estar comedor.Suspendido de durlock en baños y pasillos.Pisos:Interiores: porcelanato.Exteriores: porcelanato y cementicios.Revestimientos:Baños y toilette: porcelanato.Cocina y lavadero: cerámicos.Pintura:Interior: látex lavable en muros y látex antihongo en cielorrasos.Exterior: látex acrílico y revestimiento plástico proyectable.* Aberturas Puerta principal en madera lustrada o pintada.Puertas interiores con marco de madera o aluminio anodizado, hojas pintadas en fibrofacil o placa.Frentes de placard corredizos con guías de aluminio anodizado, hojas en melamina blanca.Ventanas línea Alcemar pesada en aluminio anodizado, con doble vidriado hermético (DVH).* Mesadas Cocina y lavadero: granito.Baños y toilette: cuarzo natural.* Artefactos y Accesorios Línea Ferrum o similar en calidad.Accesorios cromados en baños.* Equipamiento Bajomesadas en melamina blanca con herrajes de aluminio anodizado.Cocina de 4 hornallas con horno marca Ariston o equivalente.Caldera a gas Inmergas o similar, doble servicio (agua sanitaria y calefacción), con tiro forzado.* Instalaciones Sanitaria: Cañerías de polipropileno termofusión (Acquasystem o similar).Cloacal y pluvial con línea Awaduct o equivalente.Gas: Cañerías línea Sygas con llaves y accesorios aprobados.Calefacción: Sistema por radiadores con termostato mecánico.Aire Acondicionado: Cañerías listas para 4 equipos tipo Split (no incluye equipos).Eléctrica: Cañerías plásticas aprobadas y cableado completo.Alambre guía en baja tensión.Cajas y bastidores Geluz modelo Verona o similar, color blanco (sin artefactos ni luminarias). www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 291-511-2220

Triplex Nº2 en venta – 3 niveles, funcionalidad y confort Propiedad desarrollada en tres plantas, con una superficie total de 132,23 m², ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios para disfrutar. Planta baja (39,03 m²): Quincho/cochera con parrilla, baño auxiliar y patio. Perfecto para reuniones, guardado o uso flexible según necesidad. Primer piso (38,48 m² + balcón de 4,76 m²): Cocina integrada al comedor y estar, baño completo y balcón al frente que aporta luz y ventilación. Segundo piso (45,20 m²): Dos dormitorios bien distribuidos y baño completo. Superficie total construida: 132,23 m² Una opción versátil, con excelente distribución y espacios pensados para el día a día y el disfrute. TRIPLEX 2 PB: 39,03 m² – P1: 43,24 m² – Balcón: 4,76 m² – P2: 45,20 m² Total cubierto: 127,47 m² – Balcón: 4,76 m² www.jbcdesarrolloinmobiliarios.com 2915112220

Triplex Nº3 en venta – 3 niveles, funcionalidad y confort Propiedad desarrollada en tres plantas, con una superficie total de 133,45 m², ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios para disfrutar. Planta baja (39,31 m²): Quincho/cochera con parrilla, baño auxiliar y patio. Perfecto para reuniones, guardado o uso flexible según necesidad. Primer piso (43,59 m² + balcón de 4,93 m²): Cocina integrada al comedor y estar, baño completo y balcón al frente que aporta luz y ventilación. Segundo piso (45,62 m²): Dos dormitorios bien distribuidos y baño completo. Superficie total construida: 133,45m² Una opción versátil, con excelente distribución y espacios pensados para el día a día y el disfrute. TRIPLEX 3 PB: 39,31 m² – P1: 43,59 m² – Balcón: 4,93 m² – P2: 45,62 m² Total cubierto: 128,52 m² – Balcón: 4,93 m² www.jbcdesarrolloinmobiliarios.com 2915112220

Triplex Nº4 en venta – 3 niveles, funcionalidad y confort Propiedad desarrollada en tres plantas, con una superficie total de 136,21 m², ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios para disfrutar. Planta baja (40,15 m²): Quincho/cochera con parrilla, baño auxiliar y patio. Perfecto para reuniones, guardado o uso flexible según necesidad. Primer piso (44,55 m² + balcón de 4,93 m²): Cocina integrada al comedor y estar, baño completo y balcón al frente que aporta luz y ventilación. Segundo piso (46,58 m²): Dos dormitorios bien distribuidos y baño completo. Superficie total construida: 136,21 m² Una opción versátil, con excelente distribución y espacios pensados para el día a día y el disfrute. TRIPLEX 4 PB: 40,15 m² – P1: 44,55 m² – Balcón: 4,93 m² – P2: 46,58 m² Total cubierto: 131,28 m² – Balcón: 4,93 m² www.jbcdesarrolloinmobiliarios.com 2915112220

VENTA CASA DE 3 DORMITORIAS EN BARRIO SAN MARTIN BAHIA BLANCA APTO CREDITO Te presentamos esta excelente propiedad de construcción sólida, ideal para una familia que busca espacios definidos y ambientes acogedores. Ubicada en el corazón del Barrio San Martín, cuenta con todos los servicios y una distribución muy cómoda. ✨ Características Destacadas: PLANTA BAJA • LIVIN COMEDOR INTEGRADOS • COCINA SEPARADA • DOS PATIOS SECOS UNO CON PARRILLA • LAVADERO • BAÑO DE VISITA • COCHERA AMPLIA CUBIERTA PLANTA ALTA • 3 DORMITORIOS • 1 BAÑO COMPLETO • ALTILLO CON VENTANA (SE PUEDE USAR COMO DORMITORIO) • TERRAZA Una propiedad lista para habitar. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

Barrio pago chico  Lotes: Lote 86 (20,5 x 32 aprox) 652m. Lote 349 (20x30 aprox)616 Valor u$s40.000 Lote 300 (20x31 aprox) 624 Lote302 (20x34aprox) 624 Lote 303( 20x 36aprox) 738 Lote 311 ( 20x36aprox) 738 Lote 313 ( 20x 33 aprox) 657 Lote 332 (20x30) 600 Lote 342 (20x30) 600 Lote 341( 20x30) 600 Lote 3 (12x 29 aprox)663 Lote 5. (20x 33 aprox)668 Lote 6 (20 x 33 aprox) 654 Valor u$s50.000 Lote 54 (24,45 x 30,32) 773 Lote 108 (20x30) 600 Lote 122( 20x49 aprox) 995 Lote 123 ( 20x 49 aprox) 982 Lote 125 (20s49aprox) 969 Lote 126. (20x 47 aprox) 943 Lote 15 (21 x 30 aprox) 636 Valor u$s55.000 Lote 59 (20 x 40 aprox) 809 Lote 47(20x41 aprox) 833 Lote 67 (20x 39 aprox) 780 Valor u$s60.000 Lote 163 ( 24 x 37 aprox) 1030 Valor u$s100.000. Escríbala Galmarini 50% y cuotas 8/10.  No es apto crédito

CASA 4 DORM. RECICLADA A NUEVO - QUINCHO, PILETA Y DOBLE CALEFACCIÓN APTO CREDITO Operación: VentaTipo: Casa / ChaletDormitorios: 4Baños: 3 (Completos)Cochera: Garage con portón automático (control remoto)Superficie: [Completar 450m²]Calefacción: Central (Doble sistema independiente)Aberturas: Aluminio de alta prestaciónExtras: Pileta, Quincho, Recién reformada. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com Coordina una visita 2915009982

VENTA SEMIPISO A ESTRENAR FRENTE AL MAR, MONTE HERMOSO. Ubicado en Torre Selene 3, Av Juan Domingo Perón 1100, frente al mar. -Tres dormitorios, uno en suite. -Dos baños completos. -Cocina separada. -Balcón al frente con vista al mar. -Living comedor amplio. -Parrilla propia. -Lavadero. -Piso 2 "B". -Cochera consultar valores. -Cuenta con SUM, pileta, solárium y baños (UBICADO EN EL PISO 9). -99,14 metros cubiertos. -16,80 metros de balcón. Cocheras disponibles: -Subsuelo: us$25.000. -Semicuerta_ us$20.000. -Descubierta: us$18.000. -Baulera: us$3.500. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915006857

Departamento en venta a estrenar – Gral Paz y Corrientes, Bahía Blanca *. Excelente vista panorámica Características: -1 dormitorio -1 baño completo -Living comedor con cocina integrada -Horno y Cocina Electrica -Calefaccion por Radiadores tipo central del Edificio -Pisos de porcelanato -Edificio con 4 ascensores y Quincho -Obra de gas nueva -Superficie: 44m² -Departamento moderno, luminoso y funcional, ideal para vivienda propia o inversión. Excelente altura, buena ventilación y ubicación estratégica en zona urbana consolidada. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com