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VENTA TERRENO BAHIA BLANCA Dirección: San Francisco de Asís y Gral. Alvear , Barrio Censi Superficie: 388 m2 esquina Zonificación : unifamiliar  Importante: están en trámites de subdivisiones. 2915006857 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

TIPO DE PROPIEDAD: Terreno / Lote DIRECCIÓN: Parchape 968, Bahía Blanca. MEDIDAS Y SUPERFICIE: Superficie Total: 362 m²Frente: 9,52 mFondo: 38,10 mForma: Regular / Rectangular -Indicadores: FOT 1.40 / FOS 0.60 -Altura: Hasta 3 pisos (Zonificación A) -Zona: Residencial consolidada con todos los servicios. CARACTERÍSTICAS Y ENTORNO: Ubicado en una zona residencial consolidada, con rápido acceso a las arterias principales de la ciudad. El terreno cuenta con dimensiones generosas (más de 38 metros de fondo), lo que permite proyectos con amplios espacios verdes o retiros. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

TIPO DE PROPIEDAD: Terreno / Lote DIRECCIÓN: Palau 75, Bahía Blanca. MEDIDAS Y SUPERFICIE: Superficie Total: 267 m²Frente: 9,50 mFondo: 28,41 mForma: Regular INDICADORES URBANÍSTICOS: Zonificación: C1 (Zona Central)Potencial: Zona de alta densidad, apta para desarrollo de edificios de altura, locales comerciales u oficinas. Es una de las zonificaciones más versátiles del microcentro. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una zona urbana totalmente consolidada, a metros de avenidas principales y centros comerciales/administrativos. Excelente conectividad y entorno de alto crecimiento inmobiliario. 2915112220 www.jbcdesarrolllosinmobiliarios.com

Ubicación: Avenida Malvinas 33, Monte Hermoso. (Zona privilegiada / Frente al Mar). Resumen de SuperficiesSuperficie Cubierta: 90 m²Superficie Total: 148 m² Distribución por NivelesPlanta Baja: Ingreso por palier privado con depósito para artículos de playa. Living-comedor integrado, cocina con barra desayunadora, toilette, área de lavadero y patio privado con parrilla.Primer Piso: 2 Dormitorios (Principal con balcón y vista directa al mar). Baño completo compartimentado con amplio espacio de guardado.Segundo Piso: Terraza solárium con segunda parrilla y vistas panorámicas a la costa. Equipamiento y Calidades TécnicasClimatización: Losa radiante central con termostatos independientes por piso y control remoto vía Wi-Fi.Aberturas: PVC con Doble Vidriado Hermético (DVH) para máximo aislamiento térmico/acústico.Seguridad: Alarma instalada y preinstalación para equipos de aire acondicionado.Cochera: Espacio para un vehículo. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Venta departamento frente al mar, Monte Hermoso. Condominio Torre Faro 1, Presidente Perón y La Paloma, piso 5A, lado oeste. -Al frente. -Tres dormitorios. -Dos baños completos + toilette. -Parrilla propia. -Segundo piso. -Cochera y baulera. -138 mts cubiertos. -23mts descubiertos. Entrega mediados de 2026. *Ficha Técnica – Detalles Constructivos y de Equipamiento * Estructura y Terminaciones Estructura: Hormigón armado independiente.Mampostería: Muros interiores y exteriores en ladrillo hueco.Revoques:Interior: grueso y fino a la cal, terminado con enduído de yeso.Exterior: azotado y fratazado, con revestimiento plástico proyectable.Cielorrasos:Aplicado de yeso con buña perimetral en estar comedor.Suspendido de durlock en baños y pasillos.Pisos:Interiores: porcelanato.Exteriores: porcelanato y cementicios.Revestimientos:Baños y toilette: porcelanato.Cocina y lavadero: cerámicos.Pintura:Interior: látex lavable en muros y látex antihongo en cielorrasos.Exterior: látex acrílico y revestimiento plástico proyectable.* Aberturas Puerta principal en madera lustrada o pintada.Puertas interiores con marco de madera o aluminio anodizado, hojas pintadas en fibrofacil o placa.Frentes de placard corredizos con guías de aluminio anodizado, hojas en melamina blanca.Ventanas línea Alcemar pesada en aluminio anodizado, con doble vidriado hermético (DVH).* Mesadas Cocina y lavadero: granito.Baños y toilette: cuarzo natural.* Artefactos y Accesorios Línea Ferrum o similar en calidad.Accesorios cromados en baños.* Equipamiento Bajomesadas en melamina blanca con herrajes de aluminio anodizado.Cocina de 4 hornallas con horno marca Ariston o equivalente.Caldera a gas Inmergas o similar, doble servicio (agua sanitaria y calefacción), con tiro forzado.* Instalaciones Sanitaria: Cañerías de polipropileno termofusión (Acquasystem o similar).Cloacal y pluvial con línea Awaduct o equivalente.Gas: Cañerías línea Sygas con llaves y accesorios aprobados.Calefacción: Sistema por radiadores con termostato mecánico.Aire Acondicionado: Cañerías listas para 4 equipos tipo Split (no incluye equipos).Eléctrica: Cañerías plásticas aprobadas y cableado completo.Alambre guía en baja tensión.Cajas y bastidores Geluz modelo Verona o similar, color blanco (sin artefactos ni luminarias). www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 291-511-2220

Venta departamento frente al mar, Monte Hermoso. Condominio Torre Faro 1, Presidente Peron Y La Paloma, piso 2A, lado oeste. -Al frente. -Tres dormitorios. -Dos baños completos + toilette. -Parrilla propia. -Segundo piso. -Cochera y baulera. -138 mts cubiertos. -23mts descubiertos. Entrega mediados de 2026. *Ficha Técnica – Detalles Constructivos y de Equipamiento * Estructura y Terminaciones Estructura: Hormigón armado independiente.Mampostería: Muros interiores y exteriores en ladrillo hueco.Revoques:Interior: grueso y fino a la cal, terminado con enduído de yeso.Exterior: azotado y fratazado, con revestimiento plástico proyectable.Cielorrasos:Aplicado de yeso con buña perimetral en estar comedor.Suspendido de durlock en baños y pasillos.Pisos:Interiores: porcelanato.Exteriores: porcelanato y cementicios.Revestimientos:Baños y toilette: porcelanato.Cocina y lavadero: cerámicos.Pintura:Interior: látex lavable en muros y látex antihongo en cielorrasos.Exterior: látex acrílico y revestimiento plástico proyectable.* Aberturas Puerta principal en madera lustrada o pintada.Puertas interiores con marco de madera o aluminio anodizado, hojas pintadas en fibrofacil o placa.Frentes de placard corredizos con guías de aluminio anodizado, hojas en melamina blanca.Ventanas línea Alcemar pesada en aluminio anodizado, con doble vidriado hermético (DVH).* Mesadas Cocina y lavadero: granito.Baños y toilette: cuarzo natural.* Artefactos y Accesorios Línea Ferrum o similar en calidad.Accesorios cromados en baños.* Equipamiento Bajomesadas en melamina blanca con herrajes de aluminio anodizado.Cocina de 4 hornallas con horno marca Ariston o equivalente.Caldera a gas Inmergas o similar, doble servicio (agua sanitaria y calefacción), con tiro forzado.* Instalaciones Sanitaria: Cañerías de polipropileno termofusión (Acquasystem o similar).Cloacal y pluvial con línea Awaduct o equivalente.Gas: Cañerías línea Sygas con llaves y accesorios aprobados.Calefacción: Sistema por radiadores con termostato mecánico.Aire Acondicionado: Cañerías listas para 4 equipos tipo Split (no incluye equipos).Eléctrica: Cañerías plásticas aprobadas y cableado completo.Alambre guía en baja tensión.Cajas y bastidores Geluz modelo Verona o similar, color blanco (sin artefactos ni luminarias). www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 291-511-2220

Triplex Nº2 en venta – 3 niveles, funcionalidad y confort Propiedad desarrollada en tres plantas, con una superficie total de 132,23 m², ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios para disfrutar. Planta baja (39,03 m²): Quincho/cochera con parrilla, baño auxiliar y patio. Perfecto para reuniones, guardado o uso flexible según necesidad. Primer piso (38,48 m² + balcón de 4,76 m²): Cocina integrada al comedor y estar, baño completo y balcón al frente que aporta luz y ventilación. Segundo piso (45,20 m²): Dos dormitorios bien distribuidos y baño completo. Superficie total construida: 132,23 m² Una opción versátil, con excelente distribución y espacios pensados para el día a día y el disfrute. TRIPLEX 2 PB: 39,03 m² – P1: 43,24 m² – Balcón: 4,76 m² – P2: 45,20 m² Total cubierto: 127,47 m² – Balcón: 4,76 m² www.jbcdesarrolloinmobiliarios.com 2915112220

Triplex Nº3 en venta – 3 niveles, funcionalidad y confort Propiedad desarrollada en tres plantas, con una superficie total de 133,45 m², ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios para disfrutar. Planta baja (39,31 m²): Quincho/cochera con parrilla, baño auxiliar y patio. Perfecto para reuniones, guardado o uso flexible según necesidad. Primer piso (43,59 m² + balcón de 4,93 m²): Cocina integrada al comedor y estar, baño completo y balcón al frente que aporta luz y ventilación. Segundo piso (45,62 m²): Dos dormitorios bien distribuidos y baño completo. Superficie total construida: 133,45m² Una opción versátil, con excelente distribución y espacios pensados para el día a día y el disfrute. TRIPLEX 3 PB: 39,31 m² – P1: 43,59 m² – Balcón: 4,93 m² – P2: 45,62 m² Total cubierto: 128,52 m² – Balcón: 4,93 m² www.jbcdesarrolloinmobiliarios.com 2915112220

Triplex Nº4 en venta – 3 niveles, funcionalidad y confort Propiedad desarrollada en tres plantas, con una superficie total de 136,21 m², ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios para disfrutar. Planta baja (40,15 m²): Quincho/cochera con parrilla, baño auxiliar y patio. Perfecto para reuniones, guardado o uso flexible según necesidad. Primer piso (44,55 m² + balcón de 4,93 m²): Cocina integrada al comedor y estar, baño completo y balcón al frente que aporta luz y ventilación. Segundo piso (46,58 m²): Dos dormitorios bien distribuidos y baño completo. Superficie total construida: 136,21 m² Una opción versátil, con excelente distribución y espacios pensados para el día a día y el disfrute. TRIPLEX 4 PB: 40,15 m² – P1: 44,55 m² – Balcón: 4,93 m² – P2: 46,58 m² Total cubierto: 131,28 m² – Balcón: 4,93 m² www.jbcdesarrolloinmobiliarios.com 2915112220

VENTA CASA DE 3 DORMITORIAS EN BARRIO SAN MARTIN BAHIA BLANCA APTO CREDITO Te presentamos esta excelente propiedad de construcción sólida, ideal para una familia que busca espacios definidos y ambientes acogedores. Ubicada en el corazón del Barrio San Martín, cuenta con todos los servicios y una distribución muy cómoda. ✨ Características Destacadas: PLANTA BAJA • LIVIN COMEDOR INTEGRADOS • COCINA SEPARADA • DOS PATIOS SECOS UNO CON PARRILLA • LAVADERO • BAÑO DE VISITA • COCHERA AMPLIA CUBIERTA PLANTA ALTA • 3 DORMITORIOS • 1 BAÑO COMPLETO • ALTILLO CON VENTANA (SE PUEDE USAR COMO DORMITORIO) • TERRAZA Una propiedad lista para habitar. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

Barrio pago chico  Lotes: Lote 86 (20,5 x 32 aprox) 652m. Lote 349 (20x30 aprox)616 Valor u$s40.000 Lote 300 (20x31 aprox) 624 Lote302 (20x34aprox) 624 Lote 303( 20x 36aprox) 738 Lote 311 ( 20x36aprox) 738 Lote 313 ( 20x 33 aprox) 657 Lote 332 (20x30) 600 Lote 342 (20x30) 600 Lote 341( 20x30) 600 Lote 3 (12x 29 aprox)663 Lote 5. (20x 33 aprox)668 Lote 6 (20 x 33 aprox) 654 Valor u$s50.000 Lote 54 (24,45 x 30,32) 773 Lote 108 (20x30) 600 Lote 122( 20x49 aprox) 995 Lote 123 ( 20x 49 aprox) 982 Lote 125 (20s49aprox) 969 Lote 126. (20x 47 aprox) 943 Lote 15 (21 x 30 aprox) 636 Valor u$s55.000 Lote 59 (20 x 40 aprox) 809 Lote 47(20x41 aprox) 833 Lote 67 (20x 39 aprox) 780 Valor u$s60.000 Lote 163 ( 24 x 37 aprox) 1030 Valor u$s100.000. Escríbala Galmarini 50% y cuotas 8/10.  No es apto crédito

CASA 4 DORM. RECICLADA A NUEVO - QUINCHO, PILETA Y DOBLE CALEFACCIÓN APTO CREDITO Operación: VentaTipo: Casa / ChaletDormitorios: 4Baños: 3 (Completos)Cochera: Garage con portón automático (control remoto)Superficie: [Completar 450m²]Calefacción: Central (Doble sistema independiente)Aberturas: Aluminio de alta prestaciónExtras: Pileta, Quincho, Recién reformada. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com Coordina una visita 2915009982

VENTA SEMIPISO A ESTRENAR FRENTE AL MAR, MONTE HERMOSO. Ubicado en Torre Selene 3, Av Juan Domingo Perón 1100, frente al mar. -Tres dormitorios, uno en suite. -Dos baños completos. -Cocina separada. -Balcón al frente con vista al mar. -Living comedor amplio. -Parrilla propia. -Lavadero. -Sexto piso. -Cochera consultar valores. -Cuenta con SUM, pileta, solárium y baños (UBICADO EN EL PISO 9). -99,14 metros cubiertos. -16,80 metros de balcón. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

Venta departamentos de tres dormitorios frente al mar. Monte Hermoso. LATITUD 39 LATITUD 39 Costanera Este 644, Monte del Este, Monte Hermoso. 2° C. - 3 dormitorios. (uno en suite con vestidor), los otros dos con balcón. - Cocina con isla integrada al living. - Balcón. - 2 baños. - 100 mts. - Cochera. - Baulera. ENTREGA DICIEMBRE 2025. Consultar forma de pago. Entrega de US$90.000 y 18 CUOTAS. CARACTERISTICAS DEL CONJUNTO Edificio de viviendas PB, 7 pisos Áreas comunes de esparcimiento Cocheras y bauleras Departamentos de 3 y 2 dormitorios Terrazas privativas CARACTERISTICAS GENERALES AREAS COMUNES PB Acceso peatonal Accesos vehiculares mediante rampas con cortinas de enrollar motorizadas Cocheras (ver planos de subsuelo y planta baja) - Cubiertas 13 u. - Semicubiertas 5 u. - Descubiertas 6 u. - Descubiertas exteriores 5 u. Quincho, expansión verde, solárium, espejo de agua y baño Bauleras 19 unidades (ver plano de subsuelo) Un ascensor. CARACTERISTICAS DE LAS TERMINACIONES DE LAS AREAS COMUNES CARPINTERIAS Ventanas y paños fijos - De…….. Puerta de acceso - De…. Cortinas de enrollar (acceso a cocheras) - Motorizadas PINTURA EXTERIOR - Pintura para muros exteriores VEREDAS Y ACCESOS - Hormigón peinado y alisado SOLADOS EN COCHERAS - Hormigón alisado CIELORRASOS Y PAREDES Cielorrasos - Yeso aplicado - Durlock en suspendidos Paredes - Yeso ESCALERA - Hormigón con pintura para pisos ASCENSOR - Cabina de 1.40mx1.30m - 8 paradas (PB y 7 pisos) QUINCHO Equipamiento - Bajo mesadas en melanina color blanco con cantos en pvc - Herraje “J” - Guias telescópicas en cajones - Mesada en cuarzo norte blanco - Pileta marca Johnson - Grifería monocomando FV - Fogón con tiraje individual con parrilla de acero regulable en altura, revestimiento en ladrillo refractarios y puertas - Anafe eléctrico - Termotanque eléctrico d 30lts - Aire acondicionado frío/calor BAÑO - Inodoro y mochila Ferrum modelo Bari - Vanitory 0.60m REVESTIMIENTOS Y PISOS - Porcelanatos 0.60mx0.60m ESPEJO DE AGUA - 3.00mx8.00m profundidad 0.70m - Revestimiento de venecitas - Filtro para tratamiento de agua - Iluminación SOLARIUM - Deck de PVC TRATAMIENTO DE LOS ESPACIOS VERDES - Áreas de césped y parquización - Árboles sobre línea municipal ILUMINACION - Artefactos embutidos en áreas comunes de led - Artefactos exteriores de led - Artefactos en balcones de led CARACTERISTICAS DE LAS TERMINACIONES DE LOS DEPARTAMENTOS CARPINTERIAS Ventanas - De…….. con vidrio DVH, hojas de abrir - Cortinas de enrollar en las carpinterías de los dormitorios del contrafrente - Las carpinterías de los estares serán con paños fijos y hojas de abrir hacia afuera Barandas de balcones - Vidrio laminado. Puertas de acceso a departamentos - Marcos de chapa con hoja de madera para lustrar Puertas interiores - Marcos de chapa con hojas de madera para pintar Amoblamiento de cocina - Bajo mesadas y alacenas en melanina color blanco con cantos en pvc - Herraje “J” - Guías telescópicas en cajones Placards - Cajoneras y estantes en melanina blanca - Barrales - Frentes con hojas corredizas en melanina blanca Vestidores - Cajoneras y estantes en melanina blanca - Barrales CIELORRASOS Y PAREDES Cielorrasos - Yeso aplicado - Durlock en suspendidos Paredes - Yeso PISOS Y ZOCALOS Pisos - Porcelanatos 60x60 (estares, cocinas, baños) - Piso flotante (dormitorios, vestidores) - Deck de pvc (balcones, terrazas) Zócalos - Pvc (todos los ambientes menos baños) REVESTIMIENTOS BAÑOS Y COCINAS Baños - Porcelanatos 60X60 - Guardas verticales combinadas con acero Cocinas - Porcelanatos de 60x30 - Varilla de acero de 2cm horizontal ARTEFACTOS DE BAÑOS Y VANITORIES - Inodoros y mochilas Ferrum modelo Bari - Bidets Ferrum modelo Bari - Vanitories con mesadas de cuarzo y muebles de melanina blancos DUCHADORES - Realizados con el mismo revestimiento para pisos GRIFERIAS Cocinas - FV modelo Arizonamonocomando Baños - FV modelo monocomando Coty exterior para duchas MESADAS DE COCINA - Cuarzo blanco norte PILETAS DE COCINAS - Doble marca Johnson ARTEFACTOS DE GAS - Caldera dual - Cocinas 56cm. PURIFICADORES CALEFACCION - Radiadores y termostato ELECTRICIDAD - Llaves y tomas - Cañerias, bocas y cableados de electricidad - Cañerias para TV - Circuitos para aire acondicionado PINTURA INTERIOR - Paramentos interioresuna mano de fijador y dos de látex - Carpinterías metálicas antióxido y dos manos de sintético satinado - Cielorrasos aplicados y suspendidosuna mano de fijador y dos de látex para cielorrasos - Puertas de madera interiores en sintético blanco - Puertas de acceso a deptos. barniz satinado HERRAJES - Manijas, bocallaves y manijones para puertas placa en acero satinado FOGONES INTERIORES DEPTOS “A” - Con salidas individuales tipo cove - Parrilla de acero regulable en altura - Puertas TERRAZA PRIVATIVA DEPTOS 7 A Y 7 C - Área de semicubierto - Fogón con tiraje individual con parrilla de acero regulable en altura, revestimiento en ladrillo refractarios y puertas - Mesada de granito con Pileta marca Johnson y grifería monocomando FV. - Deck de PVC - Barandas en vidrio laminado www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

Departamento en venta a estrenar – Gral Paz y Corrientes, Bahía Blanca *. Excelente vista panorámica Características: -1 dormitorio -1 baño completo -Living comedor con cocina integrada -Horno y Cocina Electrica -Calefaccion por Radiadores tipo central del Edificio -Pisos de porcelanato -Edificio con 4 ascensores y Quincho -Obra de gas nueva -Superficie: 44m² -Departamento moderno, luminoso y funcional, ideal para vivienda propia o inversión. Excelente altura, buena ventilación y ubicación estratégica en zona urbana consolidada. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN COMPLEJO CRONO, EL PROYECTO INMOBILIARIO MAS IMPORTANTE DE LA CIUDAD, UBICADO EN DORREGO Y GENERAL PAZ. SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO DE ALTA GAMA, UBICADO AL CONTRA FRENTE, CON COCINA, ESTAR COMEDOR, Y BAÑO COMPLETO. LA UNIDAD TIENE 50MTS, Y CUENTA CON PISOS DE PORCELANATO,DVH, Y CALEFACCIÓN CENTRAL POR RADIADORES. EL COMPLEJO CUENTA CON AMENETIES, IMPORTANTE SUM Y PISCINA. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

Venta departamentos de tres dormitorios frente al mar. Monte Hermoso. LATITUD 39 LATITUD 39 Costanera Este 644, Monte del Este, Monte Hermoso. 1° B - 3 dormitorios. (uno en suite con vestidor), los otros dos con balcón. - Cocina con isla integrada al living. - Balcón. - 2 baños. - 120 mts. - Baulera. -Cochera CARACTERISTICAS DEL CONJUNTO Edificio de viviendas PB, 7 pisos Áreas comunes de esparcimiento Cocheras y bauleras Departamentos de 3 y 2 dormitorios Terrazas privativas CARACTERISTICAS GENERALES AREAS COMUNES PB Acceso peatonal Accesos vehiculares mediante rampas con cortinas de enrollar motorizadas Cocheras (ver planos de subsuelo y planta baja) - Cubiertas 13 u. - Semicubiertas 5 u. - Descubiertas 6 u. - Descubiertas exteriores 5 u. Quincho, expansión verde, solárium, espejo de agua y baño Bauleras 19 unidades (ver plano de subsuelo) Un ascensor. CARACTERISTICAS DE LAS TERMINACIONES DE LAS AREAS COMUNES CARPINTERIAS Ventanas y paños fijos - De…….. Puerta de acceso - De…. Cortinas de enrollar (acceso a cocheras) - Motorizadas PINTURA EXTERIOR - Pintura para muros exteriores VEREDAS Y ACCESOS - Hormigón peinado y alisado SOLADOS EN COCHERAS - Hormigón alisado CIELORRASOS Y PAREDES Cielorrasos - Yeso aplicado - Durlock en suspendidos Paredes - Yeso ESCALERA - Hormigón con pintura para pisos ASCENSOR - Cabina de 1.40mx1.30m - 8 paradas (PB y 7 pisos) QUINCHO Equipamiento - Bajo mesadas en melanina color blanco con cantos en pvc - Herraje “J” - Guias telescópicas en cajones - Mesada en cuarzo norte blanco - Pileta marca Johnson - Grifería monocomando FV - Fogón con tiraje individual con parrilla de acero regulable en altura, revestimiento en ladrillo refractarios y puertas - Anafe eléctrico - Termotanque eléctrico d 30lts - Aire acondicionado frío/calor BAÑO - Inodoro y mochila Ferrum modelo Bari - Vanitory 0.60m REVESTIMIENTOS Y PISOS - Porcelanatos 0.60mx0.60m ESPEJO DE AGUA - 3.00mx8.00m profundidad 0.70m - Revestimiento de venecitas - Filtro para tratamiento de agua - Iluminación SOLARIUM - Deck de PVC TRATAMIENTO DE LOS ESPACIOS VERDES - Áreas de césped y parquización - Árboles sobre línea municipal ILUMINACION - Artefactos embutidos en áreas comunes de led - Artefactos exteriores de led - Artefactos en balcones de led CARACTERISTICAS DE LAS TERMINACIONES DE LOS DEPARTAMENTOS CARPINTERIAS Ventanas - De…….. con vidrio DVH, hojas de abrir - Cortinas de enrollar en las carpinterías de los dormitorios del contrafrente - Las carpinterías de los estares serán con paños fijos y hojas de abrir hacia afuera Barandas de balcones - Vidrio laminado. Puertas de acceso a departamentos - Marcos de chapa con hoja de madera para lustrar Puertas interiores - Marcos de chapa con hojas de madera para pintar Amoblamiento de cocina - Bajo mesadas y alacenas en melanina color blanco con cantos en pvc - Herraje “J” - Guías telescópicas en cajones Placards - Cajoneras y estantes en melanina blanca - Barrales - Frentes con hojas corredizas en melanina blanca Vestidores - Cajoneras y estantes en melanina blanca - Barrales CIELORRASOS Y PAREDES Cielorrasos - Yeso aplicado - Durlock en suspendidos Paredes - Yeso PISOS Y ZOCALOS Pisos - Porcelanatos 60x60 (estares, cocinas, baños) - Piso flotante (dormitorios, vestidores) - Deck de pvc (balcones, terrazas) Zócalos - Pvc (todos los ambientes menos baños) REVESTIMIENTOS BAÑOS Y COCINAS Baños - Porcelanatos 60X60 - Guardas verticales combinadas con acero Cocinas - Porcelanatos de 60x30 - Varilla de acero de 2cm horizontal ARTEFACTOS DE BAÑOS Y VANITORIES - Inodoros y mochilas Ferrum modelo Bari - Bidets Ferrum modelo Bari - Vanitories con mesadas de cuarzo y muebles de melanina blancos DUCHADORES - Realizados con el mismo revestimiento para pisos GRIFERIAS Cocinas - FV modelo Arizonamonocomando Baños - FV modelo monocomando Coty exterior para duchas MESADAS DE COCINA - Cuarzo blanco norte PILETAS DE COCINAS - Doble marca Johnson ARTEFACTOS DE GAS - Caldera dual - Cocinas 56cm. PURIFICADORES CALEFACCION - Radiadores y termostato ELECTRICIDAD - Llaves y tomas - Cañerias, bocas y cableados de electricidad - Cañerias para TV - Circuitos para aire acondicionado PINTURA INTERIOR - Paramentos interioresuna mano de fijador y dos de látex - Carpinterías metálicas antióxido y dos manos de sintético satinado - Cielorrasos aplicados y suspendidosuna mano de fijador y dos de látex para cielorrasos - Puertas de madera interiores en sintético blanco - Puertas de acceso a deptos. barniz satinado HERRAJES - Manijas, bocallaves y manijones para puertas placa en acero satinado FOGONES INTERIORES DEPTOS “A” - Con salidas individuales tipo cove - Parrilla de acero regulable en altura - Puertas TERRAZA PRIVATIVA DEPTOS 7 A Y 7 C - Área de semicubierto - Fogón con tiraje individual con parrilla de acero regulable en altura, revestimiento en ladrillo refractarios y puertas - Mesada de granito con Pileta marca Johnson y grifería monocomando FV. - Deck de PVC - Barandas en vidrio laminado www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

Venta departamentos de tres dormitorios frente al mar. Monte Hermoso. LATITUD 39 LATITUD 39 Costanera Este 644, Monte del Este, Monte Hermoso. 7° B - 3 dormitorios. (uno en suite con vestidor), los otros dos con balcón. - Cocina con isla integrada al living. - Balcón. - 2 baños. - 120 mts. - Baulera. Dos cocheras. CARACTERISTICAS DEL CONJUNTO Edificio de viviendas PB, 7 pisos Áreas comunes de esparcimiento Cocheras y bauleras Departamentos de 3 y 2 dormitorios Terrazas privativas CARACTERISTICAS GENERALES AREAS COMUNES PB Acceso peatonal Accesos vehiculares mediante rampas con cortinas de enrollar motorizadas Cocheras (ver planos de subsuelo y planta baja) - Cubiertas 13 u. - Semicubiertas 5 u. - Descubiertas 6 u. - Descubiertas exteriores 5 u. Quincho, expansión verde, solárium, espejo de agua y baño Bauleras 19 unidades (ver plano de subsuelo) Un ascensor. CARACTERISTICAS DE LAS TERMINACIONES DE LAS AREAS COMUNES CARPINTERIAS Ventanas y paños fijos - De…….. Puerta de acceso - De…. Cortinas de enrollar (acceso a cocheras) - Motorizadas PINTURA EXTERIOR - Pintura para muros exteriores VEREDAS Y ACCESOS - Hormigón peinado y alisado SOLADOS EN COCHERAS - Hormigón alisado CIELORRASOS Y PAREDES Cielorrasos - Yeso aplicado - Durlock en suspendidos Paredes - Yeso ESCALERA - Hormigón con pintura para pisos ASCENSOR - Cabina de 1.40mx1.30m - 8 paradas (PB y 7 pisos) QUINCHO Equipamiento - Bajo mesadas en melanina color blanco con cantos en pvc - Herraje “J” - Guias telescópicas en cajones - Mesada en cuarzo norte blanco - Pileta marca Johnson - Grifería monocomando FV - Fogón con tiraje individual con parrilla de acero regulable en altura, revestimiento en ladrillo refractarios y puertas - Anafe eléctrico - Termotanque eléctrico d 30lts - Aire acondicionado frío/calor BAÑO - Inodoro y mochila Ferrum modelo Bari - Vanitory 0.60m REVESTIMIENTOS Y PISOS - Porcelanatos 0.60mx0.60m ESPEJO DE AGUA - 3.00mx8.00m profundidad 0.70m - Revestimiento de venecitas - Filtro para tratamiento de agua - Iluminación SOLARIUM - Deck de PVC TRATAMIENTO DE LOS ESPACIOS VERDES - Áreas de césped y parquización - Árboles sobre línea municipal ILUMINACION - Artefactos embutidos en áreas comunes de led - Artefactos exteriores de led - Artefactos en balcones de led CARACTERISTICAS DE LAS TERMINACIONES DE LOS DEPARTAMENTOS CARPINTERIAS Ventanas - De…….. con vidrio DVH, hojas de abrir - Cortinas de enrollar en las carpinterías de los dormitorios del contrafrente - Las carpinterías de los estares serán con paños fijos y hojas de abrir hacia afuera Barandas de balcones - Vidrio laminado. Puertas de acceso a departamentos - Marcos de chapa con hoja de madera para lustrar Puertas interiores - Marcos de chapa con hojas de madera para pintar Amoblamiento de cocina - Bajo mesadas y alacenas en melanina color blanco con cantos en pvc - Herraje “J” - Guías telescópicas en cajones Placards - Cajoneras y estantes en melanina blanca - Barrales - Frentes con hojas corredizas en melanina blanca Vestidores - Cajoneras y estantes en melanina blanca - Barrales CIELORRASOS Y PAREDES Cielorrasos - Yeso aplicado - Durlock en suspendidos Paredes - Yeso PISOS Y ZOCALOS Pisos - Porcelanatos 60x60 (estares, cocinas, baños) - Piso flotante (dormitorios, vestidores) - Deck de pvc (balcones, terrazas) Zócalos - Pvc (todos los ambientes menos baños) REVESTIMIENTOS BAÑOS Y COCINAS Baños - Porcelanatos 60X60 - Guardas verticales combinadas con acero Cocinas - Porcelanatos de 60x30 - Varilla de acero de 2cm horizontal ARTEFACTOS DE BAÑOS Y VANITORIES - Inodoros y mochilas Ferrum modelo Bari - Bidets Ferrum modelo Bari - Vanitories con mesadas de cuarzo y muebles de melanina blancos DUCHADORES - Realizados con el mismo revestimiento para pisos GRIFERIAS Cocinas - FV modelo Arizonamonocomando Baños - FV modelo monocomando Coty exterior para duchas MESADAS DE COCINA - Cuarzo blanco norte PILETAS DE COCINAS - Doble marca Johnson ARTEFACTOS DE GAS - Caldera dual - Cocinas 56cm. PURIFICADORES CALEFACCION - Radiadores y termostato ELECTRICIDAD - Llaves y tomas - Cañerias, bocas y cableados de electricidad - Cañerias para TV - Circuitos para aire acondicionado PINTURA INTERIOR - Paramentos interioresuna mano de fijador y dos de látex - Carpinterías metálicas antióxido y dos manos de sintético satinado - Cielorrasos aplicados y suspendidosuna mano de fijador y dos de látex para cielorrasos - Puertas de madera interiores en sintético blanco - Puertas de acceso a deptos. barniz satinado HERRAJES - Manijas, bocallaves y manijones para puertas placa en acero satinado FOGONES INTERIORES DEPTOS “A” - Con salidas individuales tipo cove - Parrilla de acero regulable en altura - Puertas TERRAZA PRIVATIVA DEPTOS 7 A Y 7 C - Área de semicubierto - Fogón con tiraje individual con parrilla de acero regulable en altura, revestimiento en ladrillo refractarios y puertas - Mesada de granito con Pileta marca Johnson y grifería monocomando FV. - Deck de PVC - Barandas en vidrio laminado www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

Venta departamentos de tres dormitorios frente al mar. Monte Hermoso. LATITUD 39 LATITUD 39 Costanera Este 644, Monte del Este, Monte Hermoso. 2° B - 3 dormitorios. (uno en suite con vestidor), los otros dos con balcón. - Cocina con isla integrada al living. - Balcón. - 2 baños. - 120 mts. - Baulera. CARACTERISTICAS DEL CONJUNTO Edificio de viviendas PB, 7 pisos Áreas comunes de esparcimiento Cocheras y bauleras Departamentos de 3 y 2 dormitorios Terrazas privativas CARACTERISTICAS GENERALES AREAS COMUNES PB Acceso peatonal Accesos vehiculares mediante rampas con cortinas de enrollar motorizadas Cocheras (ver planos de subsuelo y planta baja) - Cubiertas 13 u. - Semicubiertas 5 u. - Descubiertas 6 u. - Descubiertas exteriores 5 u. Quincho, expansión verde, solárium, espejo de agua y baño Bauleras 19 unidades (ver plano de subsuelo) Un ascensor. CARACTERISTICAS DE LAS TERMINACIONES DE LAS AREAS COMUNES CARPINTERIAS Ventanas y paños fijos - De…….. Puerta de acceso - De…. Cortinas de enrollar (acceso a cocheras) - Motorizadas PINTURA EXTERIOR - Pintura para muros exteriores VEREDAS Y ACCESOS - Hormigón peinado y alisado SOLADOS EN COCHERAS - Hormigón alisado CIELORRASOS Y PAREDES Cielorrasos - Yeso aplicado - Durlock en suspendidos Paredes - Yeso ESCALERA - Hormigón con pintura para pisos ASCENSOR - Cabina de 1.40mx1.30m - 8 paradas (PB y 7 pisos) QUINCHO Equipamiento - Bajo mesadas en melanina color blanco con cantos en pvc - Herraje “J” - Guias telescópicas en cajones - Mesada en cuarzo norte blanco - Pileta marca Johnson - Grifería monocomando FV - Fogón con tiraje individual con parrilla de acero regulable en altura, revestimiento en ladrillo refractarios y puertas - Anafe eléctrico - Termotanque eléctrico d 30lts - Aire acondicionado frío/calor BAÑO - Inodoro y mochila Ferrum modelo Bari - Vanitory 0.60m REVESTIMIENTOS Y PISOS - Porcelanatos 0.60mx0.60m ESPEJO DE AGUA - 3.00mx8.00m profundidad 0.70m - Revestimiento de venecitas - Filtro para tratamiento de agua - Iluminación SOLARIUM - Deck de PVC TRATAMIENTO DE LOS ESPACIOS VERDES - Áreas de césped y parquización - Árboles sobre línea municipal ILUMINACION - Artefactos embutidos en áreas comunes de led - Artefactos exteriores de led - Artefactos en balcones de led CARACTERISTICAS DE LAS TERMINACIONES DE LOS DEPARTAMENTOS CARPINTERIAS Ventanas - De…….. con vidrio DVH, hojas de abrir - Cortinas de enrollar en las carpinterías de los dormitorios del contrafrente - Las carpinterías de los estares serán con paños fijos y hojas de abrir hacia afuera Barandas de balcones - Vidrio laminado. Puertas de acceso a departamentos - Marcos de chapa con hoja de madera para lustrar Puertas interiores - Marcos de chapa con hojas de madera para pintar Amoblamiento de cocina - Bajo mesadas y alacenas en melanina color blanco con cantos en pvc - Herraje “J” - Guías telescópicas en cajones Placards - Cajoneras y estantes en melanina blanca - Barrales - Frentes con hojas corredizas en melanina blanca Vestidores - Cajoneras y estantes en melanina blanca - Barrales CIELORRASOS Y PAREDES Cielorrasos - Yeso aplicado - Durlock en suspendidos Paredes - Yeso PISOS Y ZOCALOS Pisos - Porcelanatos 60x60 (estares, cocinas, baños) - Piso flotante (dormitorios, vestidores) - Deck de pvc (balcones, terrazas) Zócalos - Pvc (todos los ambientes menos baños) REVESTIMIENTOS BAÑOS Y COCINAS Baños - Porcelanatos 60X60 - Guardas verticales combinadas con acero Cocinas - Porcelanatos de 60x30 - Varilla de acero de 2cm horizontal ARTEFACTOS DE BAÑOS Y VANITORIES - Inodoros y mochilas Ferrum modelo Bari - Bidets Ferrum modelo Bari - Vanitories con mesadas de cuarzo y muebles de melanina blancos DUCHADORES - Realizados con el mismo revestimiento para pisos GRIFERIAS Cocinas - FV modelo Arizonamonocomando Baños - FV modelo monocomando Coty exterior para duchas MESADAS DE COCINA - Cuarzo blanco norte PILETAS DE COCINAS - Doble marca Johnson ARTEFACTOS DE GAS - Caldera dual - Cocinas 56cm. PURIFICADORES CALEFACCION - Radiadores y termostato ELECTRICIDAD - Llaves y tomas - Cañerias, bocas y cableados de electricidad - Cañerias para TV - Circuitos para aire acondicionado PINTURA INTERIOR - Paramentos interioresuna mano de fijador y dos de látex - Carpinterías metálicas antióxido y dos manos de sintético satinado - Cielorrasos aplicados y suspendidosuna mano de fijador y dos de látex para cielorrasos - Puertas de madera interiores en sintético blanco - Puertas de acceso a deptos. barniz satinado HERRAJES - Manijas, bocallaves y manijones para puertas placa en acero satinado FOGONES INTERIORES DEPTOS “A” - Con salidas individuales tipo cove - Parrilla de acero regulable en altura - Puertas TERRAZA PRIVATIVA DEPTOS 7 A Y 7 C - Área de semicubierto - Fogón con tiraje individual con parrilla de acero regulable en altura, revestimiento en ladrillo refractarios y puertas - Mesada de granito con Pileta marca Johnson y grifería monocomando FV. - Deck de PVC - Barandas en vidrio laminado www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

Viví el mar todo el año en Monte Hermoso APTO CREDITO Este departamento sobre Avenida Argentina, en pleno corazón de la peatonal y a pasos de la playa. Listo para escriturar (Escribanía Mendez). El edificio cuenta con terraza panorámica frente al mar, ideal para relajarte o compartir encuentros con amigos y familia, además de SUM y parrillas para disfrutar durante todo el año. Una propiedad pensada tanto para vacacionar como invertir, en una de las zonas más buscadas de Monte Hermoso. Contáctanos para más información o coordinar una visita. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Casa en Venta Calle Las Heras 4173 202 m² Cubiertos | 19 m² Semicubiertos | Calle Asfaltada y Cloacas Excelente casa de diseño funcional y amplios espacios, ideal para familias que buscan comodidad y un área social integrada. Distribución Interior:Dormitorios: 3 habitaciones (la principal en suite).Baños: 4 totales (2 completos y 2 toilettes).Área de Trabajo: Oficina privada, ideal para home office.Social: Amplio Living y Cocina-Comedor independiente.Servicios: Lavadero con tender exterior y galpón de guardado. Área Exterior y Social (El punto fuerte):Quincho: Equipado con parrilla.Galería Semicubierta: Conecta el living con el quincho, creando un espacio fluido para grandes eventos.Patio: Gran jardín de 120 m² aprox. con ingreso directo de servicio (ideal para parquero o piletero).Cochera: Ingreso para 2 vehículos. Consultar por financiación. Se puede hacer entrega de usd 250.000 + 20 cuotas de usd 5.000 2915009982 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Oportunidad en Alsina 318 - Piso 5 al Frente APTO CREDITO Departamento amplio, luminoso y con excelente distribución, ubicado en una zona estratégica. Ambientes: Living-comedor integrado y cocina separada.Dormitorios: 4 (incluye habitación de servicio).Baños: 2 completos.Calidad: Pisos de parquet en impecable estado.Cochera: Cubierta incluida.Edificio: Cuenta con SUM, gran patio y ascensor. A destacar: Excelente entrada de luz natural y espacios comunes ideales para disfrutar. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

CASA QUINTA CON QUINCHO PARA EVENTOS | FRACCIÓN DE 3987 m² OPORTUNIDAD DE VIVIENDA + RENTAPropiedad versátil ideal para quienes buscan tranquilidad, un amplio parque y la posibilidad de explotar un salón de eventos independiente. SUPERFICIESLote Total: 3.987 m²Superficie Cubierta: 220 m² CASA PRINCIPALDesarrollada con una distribución funcional y cómoda: Dormitorios: 2 amplias habitaciones con buena iluminación natural.Baño: 1 Baño completo.Living-Comedor: Espacio integrado de concepto abierto.Cochera: Garaje cerrado con acceso directo al interior de la casa, ideal para mayor seguridad y comodidad en días de lluvia. QUINCHO / SALÓN DE EVENTOSConstrucción independiente diseñada específicamente para generar ingresos o recibir grandes grupos: Uso: Pensado para alquiler de eventos (cumpleaños, reuniones, etc.).Equipamiento: Gran fogón/parrilla de amplias dimensiones.Servicios: Baño propio para el sector del quincho, manteniendo la privacidad de la casa principal. INSTALACIONES Y MEJORASAgua: Cuenta con bomba de agua propia instalada.Energía: Espacio técnico destinado y preparado para la colocación de un generador eléctrico.Parque: Inmenso terreno libre con potencial para piscina, canchas deportivas o desarrollos adicionales. VALOR CONTADO US$110.000 VALOR PERMUTA US$130.000 Contáctanos al 291 5006857 Luana www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

VENTA CASA EN CALLE FLORIDA 1690 BAHIA BLANCA CASA SOBRE PASAJE INTERNO ENTRE FLORIDA Y URUGUAY, CON DOBLE ACCESO  UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y PRIVACIDAD Propiedad sobre un pasaje ideal para quienes buscan seguridad y silencio en una zona de gran conectividad. Cuenta con la particularidad de tener dos ingresos al pasaje uno de ellos por zona peatonal. UBICACIÓN Y ACCESOS Dirección Principal: Uruguay 1618 CALLE INTERNA 1321 Acceso Secundario: Ingreso por Florida 1600 (Pasaje peatonal). SUPERFICIES Superficie Total: 88 m² Superficie Cubierta: 72 m² DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Living: Hall de recepción/living acogedor al ingresar a la propiedad. Cocina-Comedor: Espacio integrado y funcional. Lavadero. Dormitorios: 2 habitaciones bien distribuidas. Baño: 1 Baño completo. Patio: Patio seco chico, ideal para ventilación. DATO: La casa cuenta con losa de hormigón para ampliar 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

VENTA TERRENO EN EXCELENTE UBICACION BARRIO PATAGONIA, UBICADO EN CALLE REALICO 766 MEDIDAS: 20 X 32 SUPERFICE: 640M2 CALLE ASFALTADA SERVICIO: (CLOACA, LUZ) COMUNICATE CON NOSOTROS 2915006857 (LUANA)

Departamento en venta a estrenar – Gral Paz y Corrientes, Bahía Blanca *Piso 10, contrafrente. Excelente vista panorámica Características: -1 dormitorio -1 baño completo -Living comedor con cocina integrada -Horno y Cocina Electrica -Calefaccion por Radiadores tipo central del Edificio -Pisos de porcelanato -Edificio con 4 ascensores y Quincho -Obra de gas nueva -Superficie: 59 m² -Departamento moderno, luminoso y funcional, ideal para vivienda propia o inversión. Excelente altura, buena ventilación y ubicación estratégica en zona urbana consolidada. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Monte Hermoso, Las Dunas, Los Camarones 1450 Dos casas en un lote! Esta propiedad única en pleno corazón de Las Dunas presenta dos construcciones independientes en un solo lote, ideal para vivir y generar ingresos por alquiler. 1) Cabaña alpina: Amoblada como se ve en imágenes  . Cocina-comedor y baño en planta baja . Cómoda habitación en planta alta con división para 2da habitación  2) Casa principal . Planta baja: cocina, amplio living-comedor, baño completo y dormitorio principal . Planta alta: segundo dormitorio.  Importante casa principal: sin muebles y sin cocina (horno) actualmente.  . Deck, cochera, patio  -Ideal alquiler de temporada - A menos de 500 m de la playa A 2000 m del centro  . Superficie total: 485 m2 

Venta de Funcional – Castelli 165 (A Estrenar) Ubicación: Castelli 165Unidad: Funcionales en piso 4 y 5Características:Balcón con parrillaSuperficie total: 36 m²Superficie cubierta: 36 m²Ambientes: 1Baños: 1Super luminosoEquipamiento:TermotanqueAire acondicionado frío/calorEdificio:Totalmente eléctrico10 pisosEntrega: Marzo 2026Condiciones:Apto profesional: Sí 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Ubicada en la ciudad de Bahia Blanca en calle Roca y Guemes Propiedad Ideal Uso Profesional con Vivienda en Planta Alta y Local Comercial sobre Güemes VIVIENDA – PLANTA ALTA • Acceso por escalera • Hall de ingreso • Escritorio • Sala de estar • Comedor independiente • 5 habitaciones de usos flexibles • 2 baños, uno completo • Terraza • Ambientes amplios y bien distribuidos • Ideal para consultorios, oficinas, estudios profesionales o vivienda • 285 metros ⸻ LOCAL COMERCIAL – PLANTA BAJA • Local comercial sobre calle Güemes • Salón principal • Baño • Salón adicional en planta alta • Excelente visibilidad • Posibilidad de renta independiente  • 139 metros 2915009982 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Tipo de inmueble: PH de 3 ambientes Ubicación: Paysandú 2022, PB Dpto B – entre Maturín y Cucha Cucha, Barrio La Paternal, CABA Operación: Venta Características principales: Living comedor: 2.48 × 5.24 mCocina: 3.40 × 3.40 mDormitorio 1: 3.68 × 4.34 m (con placard)Dormitorio 2: 4.34 × 4.33 m (sin placard)Baño completo: 1.68 × 2.18 mToilette exterior: 1.15 × 0.90 mPatio galería: 2.44 × 5.89 mPatio exterior en LLavadero: 1.50 × 2.55 mSuperficie: Cubierta: 79.68 m²Descubierta: 35 m²Total: 115 m²Detalles adicionales: Antigüedad: 70 años (renovado en 2017)Servicios: agua, gas natural, electricidad, cloacasCalefacción: aire acondicionado en livingPisos: granito en hall/living/pasillo/cocina/patio cubierto, cerámica en baño, parquet en dormitoriosExpensas: sin expensasObservaciones: Hermoso PH de 3 ambientes con patio, muy luminoso, renovado en 2017. Amplios dormitorios y cocina. Toilette con ingreso por el patio. Contacto: Oficina JBC Desarrollos Inmobiliarios: 291 5009982Atención Capital Federal – Diego: 11 2522 4114 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Venta de Funcional – Castelli 165 (A Estrenar) Ubicación: Castelli 165Unidad: Funcional en piso 6, contrafrenteCaracterísticas:Balcón con parrillaSuperficie total: 36 m²Superficie cubierta: 36 m²Ambientes: 1Baños: 1Super luminosoEquipamiento:TermotanqueAire acondicionado frío/calorEdificio:Totalmente eléctrico10 pisosEntrega: Marzo 2026Disponibilidad adicional: Piso 7 (contrafrente), mismas característicasCondiciones:Apto profesional: Sí 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Venta lote en Sauce Grande a METROS DEL MAR , Monte Hermoso. Lote 1 (u$s 35.000) - Superficie total: 295.83mts. (violeta) -Subdivisión con planos aprobado. Con acceso a playa. Cochera sobre Peña. Servicios: -Luz-Agua  2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Venta lote en Sauce Grande , Monte Hermoso. Lote 3 (u$s 85.000) - Superficie total: 260.74mts. (azul) FRENTE AL MAR Subdivisión con planos aprobado. Con acceso a playa. Cochera sobre Peña. Servicios: -Luz-Agua  2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Casa a Reciclar con Gran Potencial APTO CREDITO Ubicada en calle Sixto Laspiur 483, Bahia Blanca. Oportunidad para invertir o proyectar tu hogar. Casa a reciclar ubicada sobre lote propio de 10 x 38,5 metros, con excelente fondo verde y espacio para ampliar. 2 dormitorios1 bañoCocheraGran patioLote amplio con potencial constructivoIdeal para depósito, comercio o desarrollo Ubicación estratégica y versátil, apta tanto para uso residencial como comercial. F.O.T.: 1.40 F.O.S.: 60 ALTURA MAXIMA 4 PISOS Se evalúan permutas 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Monoambiente en planta baja – ¡A metros de Av. Alem! *Ambiente cómodo con pisos flotantes. *Cocina separada con amoblamiento (alacenas y bajo mesada), ventilación natural, espacio para lavarropas y heladera. *Baño completo con bañera. *Patio amplio. *Sup. cubierta: 30 m² Sup. total: 55 m². *Calefacción por calefactor. *Expensas aprox. $32.000. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

LAMADRID 523 - CENTRO DEPARTAMENTO A ESTRENAR Viví en el corazón de Bahía Blanca, en un edificio de excelente calidad constructiva, y hermosas terminaciones de Diseño, cerca de todo lo que necesitas. * Esta unidad de 2 dormitorios se encuentra en el contrafrente, con una distribución funcional y detalles pensados para tu confort: 2 dormitorios con placard e interiores2 baños (principal completo + 1 de servicio)Cocina separada con equipamiento completo (¡queda todo!)Lavadero separadoLiving comedor amplio y luminosoCalefacción por radiadoresCochera incluidaSuperficie cubierta: 80 m² Nota: -El departamento Cuenta con Doble Circulación, ideal para separar lo publico de lo privado -El edificio cuenta con SUM, y quincho con Parrilla LISTO PARA ENTRAR Ideal para quienes buscan estrenar, invertir o vivir con estilo en una ubicación privilegiada. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Triplex Nº1 en venta – 3 niveles, funcionalidad y confort Propiedad desarrollada en tres plantas, con una superficie total de 130,25 m², ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios para disfrutar. Planta baja (39,89 m²): Quincho/cochera con parrilla, baño auxiliar y patio. Perfecto para reuniones, guardado o uso flexible según necesidad. Primer piso (39,44 m² + balcón de 4,76 m²): Cocina integrada al comedor y estar, baño completo y balcón al frente que aporta luz y ventilación. Segundo piso (46,16 m²): Dos dormitorios bien distribuidos y baño completo. Superficie total construida: 130,25 m² LAS IMAGENES CORRESPONDEN AL TRIPLEX 1 Una opción versátil, con excelente distribución y espacios pensados para el día a día y el disfrute. TRIPLEX 1 PB: 39,89 m² – P1: 44,20 m² – Balcón: 4,76 m² – P2: 46,16 m² Total cubierto: 130,25 m² – Balcón: 4,76 m² www.jbcdesarrolloinmobiliarios.com 2915112220

Viví el mar todo el año en Monte Hermoso APTO CREDITO Este departamento sobre Avenida Argentina, en pleno corazón de la peatonal y a pasos de la playa. Ubicado en el cuarto piso con ascensor, ofrece 58 m² bien distribuidos: • Living luminoso con cocina integrada y salida al balcón • Dormitorio con placard empotrado • Baño completo con ducha • Cochera cubierta Expensas (agua incluida) $110.000 aprox. Listo para escriturar (Escribanía Mendez). El edificio cuenta con terraza panorámica frente al mar, ideal para relajarte o compartir encuentros con amigos y familia, además de SUM y parrillas para disfrutar durante todo el año. Una propiedad pensada tanto para vacacionar como invertir, en una de las zonas más buscadas de Monte Hermoso. Contáctanos para más información o coordinar una visita. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Departamento en venta – Alem 2300, Bahía Blanca *Piso 3, contrafrente CARACTERISTICAS: -1 dormitorio con balcón -1 baño completo -Living comedor con cocina integrada -Radiadores instalados -Pisos cerámicos -Ascensor en el edificio -Obra de gas nueva -Cochera cubierta Nº 15 incluida -Valor: u$s 82.000 + u$s 15.000 cochera *Departamento funcional, luminoso y bien distribuido. Ideal para vivienda propia o inversión. Ubicado en zona residencial con excelente conectividad y potencial de renta. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Departamento en venta a estrenar – Gral Paz y Corrientes, Bahía Blanca *Piso 10, contrafrente. Excelente vista panorámica Características: -1 dormitorio -1 baño completo -Living comedor con cocina integrada -Horno y Cocina Electrica -Calefaccion por Radiadores tipo central del Edificio -Pisos de porcelanato -Edificio con 4 ascensores y Quincho -Obra de gas nueva -Superficie: 59 m² -Valor Incluye Cochera -Departamento moderno, luminoso y funcional, ideal para vivienda propia o inversión. Excelente altura, buena ventilación y ubicación estratégica en zona urbana consolidada. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Oficina en venta – Lamadrid 62, Bahía Blanca Ubicada en entrepiso, Oficina Nº 4. *Superficie: 30 m². *Valor de venta: u$s 27.000. *Ubicación estratégica en pleno centro, ideal para profesionales, estudios o inversión. * Expensas: • Comunes: $70.000. • Extraordinarias: $20.000. Espacio funcional, luminoso. Se accede por escalera. Excelente relación precio/ubicación para quienes buscan establecerse o generar renta en una zona de alta demanda comercial. 2915112220 www.jbcesarrollosinmobiliarios.com

VENTA ÚNICA EN BARRIO PATAGONIA *Rayen 219 esquina Ñorquincó – Bahía Blanca *Lote de 1500 m² | Casa de 488 m² cubiertos -8 habitaciones. -4 baños. -Gran parque con pileta. -Actualmente alquilada. -Ideal para instituciones, multiespacios o grandes familias. - Antigüedad: más de 20 años | Estado: Muy bueno. *Consúltanos para más información o visitas. Escuchan permutas de propiedades en Bahia Blanca, Monte Hermoso y Sierra De La Ventana. 2915009982 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Venta lote en Sauce Grande A METROS DEL MAR , Monte Hermoso. Lote 4 (u$s 45.000) - Superficie total: 268.88mts. (amarillo) -Subdivisión con planos aprobado. Con acceso a playa. Cochera sobre Peña. Servicios: -Luz-Agua  2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Casa en venta – Excelente estado (1 año de uso). Ubicada en calle Velez Sarfield 195, Punta Alta. Propiedad de 3 dormitorios y 2 baños, con 120 m² cubiertos. Cuenta con entrada para dos autos, patio privado y detalles de calidad. * Vidrios blindados en todas las aberturas. * Carpintería de aluminio negro tipo moneda. * Ambientes amplios, funcionales y luminosos. * Solo 1 año de uso: estado impecable. Ideal para quienes buscan seguridad, confort y diseño moderno en una casa lista para habitar. 2915009982 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Casa en Venta Frente al Mar – Sauce Grande, Monte Hermoso Ubicación privilegiada: Frente al mar, sobre línea de playaAccesos:Desde la playaDesde calle Rodríguez PeñaAmbientes principales:Cocina, comedor y living integradosVista directa al mar Salida a galería desde cada espacioDormitorios:3 dormitorios en total1 dormitorio principal con baño en suite y vestidorBaños:2 baños completos con antebaño1 baño de visitaExterior:Galería con vista abierta al marPatio con deck cómodo, reparado del vientoCochera:Ubicada sobre calle Rodríguez PeñaAcceso peatonal: Independiente desde Rodríguez Peña 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Semipisos a estrenar en venta *Ubicación: Yrigoyen 541, Bahía Blanca. Opciones: -Piso 5 terminado sin cocina ni placaraes. Valor: US$420.000. -Piso 12 y 13 terminado sin cocina ni placares. Valor: US$430.000. *Distribución: Living comedor amplio y luminoso con salida al balcónCocina integrada con parrillaLavadero separado con balcón de servicioTres dormitorios (uno en suite con vestidor)Tres baños (incluye toilette) *Características constructivas: Calefacción por radiadoresPisos de porcelanatoGrifería PeiranoSanitarios RocaAberturas de PVC con vidrios DVH anodizados *Incluye: Doble cochera (una techada y otra descubierta)BauleraGrupo electrógeno para espacios comunes www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

Semi piso en venta – Zelarrayán 151, Bahía Blanca – *Vendemos excelente semi piso en el corazón de Bahía Blanca, a metros de Plaza Rivadavia. Ubicado en el piso 14 al frente, edificio Berardi, esta propiedad combina amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada. *Con una superficie total de 170 m², el departamento cuenta con 6 ambientes distribuidos de manera funcional: 3 dormitorios principales + 1 dormitorio de servicio.3 baños (uno completo, uno con ducha y uno de servicio) + toilette.Amplio living comedor con ventanales al balcón cerrado, ideal como espacio adicional de relax o trabajo.Cocina comedor cómoda, con pisos de porcelanato. *Él edificio cuanta con generador propio para ascensor y luces en espacio comunes. *La orientación del departamento garantiza excelente iluminación natural y vistas panorámicas únicas. *Además, incluye cochera cubierta en el edificio y una amplia baulera de guardado. *El edificio ofrece amenities como SUM y gimnasio, y la calefacción del departamento es por radiadores. *La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento, lista para habitar. APTO CREDITO 2915009982 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

CARACTERÍSTICAS SEMIPISOS (3 DORMITORIOS) (125 M2) -Estar comedor al frente con balcón terraza -Cocina con parrilla y lavadero separado con balcón interno para colgar la ropa, poner la leña, botellas, etc. -Baño de servicio, -Dormitorio principal en suite, con vestidor y balcón -Dos dormitorios con baño completo. -Calefacción por Radiadores -Pisos de Porcelanato -Con COCHERA Consulta, financiación y fecha de entrega. El edificio cuenta con amenities, un gran quincho con terraza de expansión (solárium) frente al mar. Este conjunto cuenta además con cochera cubierta para cada unidad ________________________________________________________________________ 2915009982 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

TERRENO EN VENTA PINAR DEL GOLF Lote en Pinar del Golf , Monte Hermoso. -Manzana 128, lote 12. -Medidas: 16,02 mts de frente por 28,8 mts de largo. -Superficie: 456mts2. -Servicio Agua y Luz todo subterráneo. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

Venta departamento en Ingeniero White. -2 Dormitorios -Cocina separada  -Living amplio  -Lavadero  -Barrio 26 de Septiembre (Monobloc 10 -Acceso 5 -Todos los servicios (Agua-Luz-Gas-Cloaca) Estuvo alquilado hasta el 30 de junio por $350.000 mensuales Ideal para vivir o invertir!! www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220