Inmuebles, Monte Hermoso, AR-B

Viví el mar todo el año en Monte Hermoso Este departamento sobre Avenida Argentina, en pleno corazón de la peatonal y a pasos de la playa. Ubicado en el cuarto piso con ascensor, ofrece 58 m² bien distribuidos: • Living luminoso con cocina integrada y salida al balcón • Dormitorio con placard empotrado • Baño completo con ducha • Cochera cubierta Expensas (agua incluida) $110.000 aprox. Listo para escriturar (Escribanía Mendez). El edificio cuenta con terraza panorámica frente al mar, ideal para relajarte o compartir encuentros con amigos y familia, además de SUM y parrillas para disfrutar durante todo el año. Una propiedad pensada tanto para vacacionar como invertir, en una de las zonas más buscadas de Monte Hermoso. Contáctanos para más información o coordinar una visita. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

VENTA, SEMIPISO DE CATEGORIA, PUNTA ESTE PREMIUM, FRENTE AL MAR, MONTE HERMOSO. Monte Hermoso, Avenida Presidente Peron 650 . Venta Semipiso, frente al mar de tres dormitorios. Al frente. -Tres dormitorios, uno en suite con vestidor. -Living comedor integrados a la cocina. -Tres baños. ( uno de visita) -Balcón amplio. -Parrilla. -Calefacción por radiadores. -Pisos de porcelanato. -140 mts 2. -Piso 7. -SUM. -Pileta. -Jacuzzi. -Sauna. -Baulera. -Dos cocheras cubiertas. -Expensas $260.000. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

RESERVADA Casa en venta – Monte Hermoso APTA CREDITO *Dirección: Av. Bahía Blanca 1297 *Medidas del terreno: 10 x 20.5 mts *Superficie total: 205 m² *Superficie cubierta: 138.43 m² *Dormitorios: 2 *Baños: 1 *Cochera: Sí *Calefacción: 2 calefactores *Pisos: cerámico, baldosas y madera *Distribución: Living comedor amplio, cocina independiente, baño completo, dos dormitorios bien iluminados, lavadero y cochera cubierta. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

Venta lotes en Sauce Grande , Monte Hermoso. Lote 1 (u$s 35.000) - Superficie total: 295.83mts. (violeta) Lote 3 (u$s 85.000) - Superficie total: 260.74mts. (azul) Lote 4 (u$s 45.000) - Superficie total: 268.88mts. (amarillo) -Subdivisión con planos aprobado. Todos con acceso a playa. Cochera sobre Peña. Servicios: -Luz-Agua  2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Casa en Venta Frente al Mar – Sauce Grande, Monte Hermoso Ubicación privilegiada: Frente al mar, sobre línea de playaAccesos:Desde la playaDesde calle Rodríguez PeñaAmbientes principales:Cocina, comedor y living integradosVista directa al mar Salida a galería desde cada espacioDormitorios:3 dormitorios en total1 dormitorio principal con baño en suite y vestidorBaños:2 baños completos con antebaño1 baño de visitaExterior:Galería con vista abierta al marPatio con deck cómodo, reparado del vientoCochera:Ubicada sobre calle Rodríguez PeñaAcceso peatonal: Independiente desde Rodríguez Peña 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Departamento en venta Monte Hermoso - FRENTE AL MAR Ubicado en Costanera y Chaco, en planta baja tipo casita. Dos dormitorios con placardLiving comedor amplioCocina separadaUn baño completoGarage cubierto propio del departamentoPatio compartidoSin expensas Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una ubicación estratégica. Todo en planta baja, con estilo funcional y excelente distribución. Consultanos para más información. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

CARACTERÍSTICAS SEMIPISOS (3 DORMITORIOS) (125 M2) -Estar comedor al frente con balcón terraza -Cocina con parrilla y lavadero separado con balcón interno para colgar la ropa, poner la leña, botellas, etc. -Baño de servicio, -Dormitorio principal en suite, con vestidor y balcón -Dos dormitorios con baño completo. -Calefacción por Radiadores -Pisos de Porcelanato -Con COCHERA Consulta, financiación y fecha de entrega. El edificio cuenta con amenities, un gran quincho con terraza de expansión (solárium) frente al mar. Este conjunto cuenta además con cochera cubierta para cada unidad ________________________________________________________________________ www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

TERRENO EN VENTA PINAR DEL GOLF Lote en Pinar del Golf , Monte Hermoso. -Manzana 128, lote 12. -Medidas: 16,02 mts de frente por 28,8 mts de largo. -Superficie: 456mts2. -Servicio Agua y Luz todo subterráneo. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

Venta de funcional/monoambiente amoblado – Monte Hermoso Ubicado en el primer piso del Edificio Mar 10, sobre la Costanera Este 1000, este funcional ofrece comodidad y vistas privilegiadas en una ubicación única frente al mar. * Características: Monoambiente funcionalSe vende completamente amobladoVista al mar*Dimensiones: 34 m² totales* Comodidades: S.U.M.Sala de juegosPisos de porcelanatoAberturas con DVH, doble vidrio Paga $85.000 de expensas. Un espacio moderno y práctico, ideal para disfrutar de la belleza y tranquilidad de Monte Hermoso con todas las comodidades. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

Ubicación privilegiada en Las Dunas – Cercano a la playa y entorno natural único * Dúplex a Estrenar en Monte Hermoso – Complejo “Las Dunas” Salta 242, Monte Hermoso Unidades tipo dúplex en complejo cerrado, con diseño moderno y excelente calidad constructiva. * Distribución Planta Baja Living comedor con cocina integradaToiletteGalería techada con parrillaEntrada para auto o cochera (según unidad)Planta Alta Dos dormitoriosBaño completo con antebaño* Características Pisos de porcelanatoAberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético)Termotanque eléctricoCalefacción por aire frío/calorUnidades 1 y 2 con sistema de domótica* Disponibilidad DUPLEX 1, frente Norte: amoblado y cuenta con DOMOTICA :USS 165.000 (VENDIDO) DUPLEX 2, frente sur: amoblado y cuenta con DOMOTICA :USS 179.000 DUPLEX 3, Amoblado ,US$ 169.000 (VENDIDO) DUPLEX 4, Amoblado US$ 169.000 DUPLEX 5 Sin amoblar, US$ 159.000 DUPLEX 6 Sin amoblarUS$ 159.000 (VENDIDO) DUPLEX 7 Frente Norte: c/ cochera, alarma, cortinas amoblado US$ 184.000 DUPLEX 8 Fondo Sur: c/ cochera, alarma, cortinas amoblado US$ 184.000 Nota, la unidad 2 cuentan con Domótica. SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE CONTADO www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

VENTA SEMIPISO A ESTRENAR FRENTE AL MAR, MONTE HERMOSO. Ubicado en Torre Selene 3, Av Juan Domingo Perón 1100, frente al mar. -Tres dormitorios, uno en suite. -Dos baños completos. -Cocina separada. -Balcón al frente con vista al mar. -Living comedor amplio. -Parrilla propia. -Lavadero. -Sexto piso. -Cochera. -Cuenta con SUM, pileta, solárium y baños (UBICADO EN EL PISO 9). -99,14 metros cubiertos. -16,80 metros de balcón. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

Venta departamento de un dormitorio, a una cuadra de la playa. Monte Hermoso, Viega 55 (ex los pinos). Edificio Oval. -Un dormitorio. -Cocina separada. -Baño completo. -Excelente vista al mar. -50 mts2. -Metros de la peatonal. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

Venta departamento frente al mar. Monte Hermoso, Costanera 1000. Edificio Mar 10. -Un dormitorio. -Baño completo. -Cochera. -Cocina integrada. -Vista al mar desde todos los ambientes. -44 mts2. www.jbcdesarrollosinmobiliariois.com 2915112220

Venta departamentos de tres dormitorios frente al mar. Monte Hermoso. LATITUD 39 LATITUD 39 Costanera Este 644, Monte del Este, Monte Hermoso. 2° A - 3 dormitorios. (uno en suite con vestidor), los otros dos con balcón. - Cocina con isla integrada al living. - Balcón. - 2 baños. - 120 mts. - Cochera. - Baulera. Entrega Diciembre 2025. CARACTERISTICAS DEL CONJUNTO Edificio de viviendas PB, 7 pisos Áreas comunes de esparcimiento Cocheras y bauleras Departamentos de 3 y 2 dormitorios Terrazas privativas CARACTERISTICAS GENERALES AREAS COMUNES PB Acceso peatonal Accesos vehiculares mediante rampas con cortinas de enrollar motorizadas Cocheras (ver planos de subsuelo y planta baja) - Cubiertas 13 u. - Semicubiertas 5 u. - Descubiertas 6 u. - Descubiertas exteriores 5 u. Quincho, expansión verde, solárium, espejo de agua y baño Bauleras 19 unidades (ver plano de subsuelo) Un ascensor. CARACTERISTICAS DE LAS TERMINACIONES DE LAS AREAS COMUNES CARPINTERIAS Ventanas y paños fijos - De…….. Puerta de acceso - De…. Cortinas de enrollar (acceso a cocheras) - Motorizadas PINTURA EXTERIOR - Pintura para muros exteriores VEREDAS Y ACCESOS - Hormigón peinado y alisado SOLADOS EN COCHERAS - Hormigón alisado CIELORRASOS Y PAREDES Cielorrasos - Yeso aplicado - Durlock en suspendidos Paredes - Yeso ESCALERA - Hormigón con pintura para pisos ASCENSOR - Cabina de 1.40mx1.30m - 8 paradas (PB y 7 pisos) QUINCHO Equipamiento - Bajo mesadas en melanina color blanco con cantos en pvc - Herraje “J” - Guias telescópicas en cajones - Mesada en cuarzo norte blanco - Pileta marca Johnson - Grifería monocomando FV - Fogón con tiraje individual con parrilla de acero regulable en altura, revestimiento en ladrillo refractarios y puertas - Anafe eléctrico - Termotanque eléctrico d 30lts - Aire acondicionado frío/calor BAÑO - Inodoro y mochila Ferrum modelo Bari - Vanitory 0.60m REVESTIMIENTOS Y PISOS - Porcelanatos 0.60mx0.60m ESPEJO DE AGUA - 3.00mx8.00m profundidad 0.70m - Revestimiento de venecitas - Filtro para tratamiento de agua - Iluminación SOLARIUM - Deck de PVC TRATAMIENTO DE LOS ESPACIOS VERDES - Áreas de césped y parquización - Árboles sobre línea municipal ILUMINACION - Artefactos embutidos en áreas comunes de led - Artefactos exteriores de led - Artefactos en balcones de led CARACTERISTICAS DE LAS TERMINACIONES DE LOS DEPARTAMENTOS CARPINTERIAS Ventanas - De…….. con vidrio DVH, hojas de abrir - Cortinas de enrollar en las carpinterías de los dormitorios del contrafrente - Las carpinterías de los estares serán con paños fijos y hojas de abrir hacia afuera Barandas de balcones - Vidrio laminado. Puertas de acceso a departamentos - Marcos de chapa con hoja de madera para lustrar Puertas interiores - Marcos de chapa con hojas de madera para pintar Amoblamiento de cocina - Bajo mesadas y alacenas en melanina color blanco con cantos en pvc - Herraje “J” - Guías telescópicas en cajones Placards - Cajoneras y estantes en melanina blanca - Barrales - Frentes con hojas corredizas en melanina blanca Vestidores - Cajoneras y estantes en melanina blanca - Barrales CIELORRASOS Y PAREDES Cielorrasos - Yeso aplicado - Durlock en suspendidos Paredes - Yeso PISOS Y ZOCALOS Pisos - Porcelanatos 60x60 (estares, cocinas, baños) - Piso flotante (dormitorios, vestidores) - Deck de pvc (balcones, terrazas) Zócalos - Pvc (todos los ambientes menos baños) REVESTIMIENTOS BAÑOS Y COCINAS Baños - Porcelanatos 60X60 - Guardas verticales combinadas con acero Cocinas - Porcelanatos de 60x30 - Varilla de acero de 2cm horizontal ARTEFACTOS DE BAÑOS Y VANITORIES - Inodoros y mochilas Ferrum modelo Bari - Bidets Ferrum modelo Bari - Vanitories con mesadas de cuarzo y muebles de melanina blancos DUCHADORES - Realizados con el mismo revestimiento para pisos GRIFERIAS Cocinas - FV modelo Arizonamonocomando Baños - FV modelo monocomando Coty exterior para duchas MESADAS DE COCINA - Cuarzo blanco norte PILETAS DE COCINAS - Doble marca Johnson ARTEFACTOS DE GAS - Caldera dual - Cocinas 56cm. PURIFICADORES CALEFACCION - Radiadores y termostato ELECTRICIDAD - Llaves y tomas - Cañerias, bocas y cableados de electricidad - Cañerias para TV - Circuitos para aire acondicionado PINTURA INTERIOR - Paramentos interioresuna mano de fijador y dos de látex - Carpinterías metálicas antióxido y dos manos de sintético satinado - Cielorrasos aplicados y suspendidosuna mano de fijador y dos de látex para cielorrasos - Puertas de madera interiores en sintético blanco - Puertas de acceso a deptos. barniz satinado HERRAJES - Manijas, bocallaves y manijones para puertas placa en acero satinado FOGONES INTERIORES DEPTOS “A” - Con salidas individuales tipo cove - Parrilla de acero regulable en altura - Puertas TERRAZA PRIVATIVA DEPTOS 7 A Y 7 C - Área de semicubierto - Fogón con tiraje individual con parrilla de acero regulable en altura, revestimiento en ladrillo refractarios y puertas - Mesada de granito con Pileta marca Johnson y grifería monocomando FV. - Deck de PVC - Barandas en vidrio laminado www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

Inversión en Costa Atlántica: Boliche "El Alamo" en Venta. Se presenta una excelente oportunidad de inversión en el rubro de la noche. El boliche "El Alamo", ubicado en Monte Hermoso, cuenta con un terreno de 750m² y una construcción sólida. Medidas del terreno: 16mts x 50 mts de fondo. Rio Neuquen 200. Alta rentabilidad durante la temporada alta, Monte Hermoso recibe una gran cantidad de turistas, asegurando una alta ocupación. Amplio potencial de crecimiento, se pueden desarrollar nuevas propuestas y eventos para atraer a un público más amplio. Valor de venta: U$S 250.000. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un negocio con un futuro prometedor! www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 2915-112220

Venta departamento frente al mar, Monte Hermoso. Condominio Torre Faro 1, Costanera 1200, piso 2B. -Al frente. -Tres dormitorios. -Dos baños completos + toilette. -Parrilla propia. -Segundo piso. -Cochera y baulera. -138 mts cubiertos. -23mts descubiertos. Entrega mediados de 2026. *Ficha Técnica – Detalles Constructivos y de Equipamiento * Estructura y Terminaciones Estructura: Hormigón armado independiente.Mampostería: Muros interiores y exteriores en ladrillo hueco.Revoques:Interior: grueso y fino a la cal, terminado con enduído de yeso.Exterior: azotado y fratazado, con revestimiento plástico proyectable.Cielorrasos:Aplicado de yeso con buña perimetral en estar comedor.Suspendido de durlock en baños y pasillos.Pisos:Interiores: porcelanato.Exteriores: porcelanato y cementicios.Revestimientos:Baños y toilette: porcelanato.Cocina y lavadero: cerámicos.Pintura:Interior: látex lavable en muros y látex antihongo en cielorrasos.Exterior: látex acrílico y revestimiento plástico proyectable.* Aberturas Puerta principal en madera lustrada o pintada.Puertas interiores con marco de madera o aluminio anodizado, hojas pintadas en fibrofacil o placa.Frentes de placard corredizos con guías de aluminio anodizado, hojas en melamina blanca.Ventanas línea Alcemar pesada en aluminio anodizado, con doble vidriado hermético (DVH).* Mesadas Cocina y lavadero: granito.Baños y toilette: cuarzo natural.* Artefactos y Accesorios Línea Ferrum o similar en calidad.Accesorios cromados en baños.* Equipamiento Bajomesadas en melamina blanca con herrajes de aluminio anodizado.Cocina de 4 hornallas con horno marca Ariston o equivalente.Caldera a gas Inmergas o similar, doble servicio (agua sanitaria y calefacción), con tiro forzado.* Instalaciones Sanitaria: Cañerías de polipropileno termofusión (Acquasystem o similar).Cloacal y pluvial con línea Awaduct o equivalente.Gas: Cañerías línea Sygas con llaves y accesorios aprobados.Calefacción: Sistema por radiadores con termostato mecánico.Aire Acondicionado: Cañerías listas para 4 equipos tipo Split (no incluye equipos).Eléctrica: Cañerías plásticas aprobadas y cableado completo.Alambre guía en baja tensión.Cajas y bastidores Geluz modelo Verona o similar, color blanco (sin artefactos ni luminarias). www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 291-511-2220

TERRENO EN VENTA, EN SAUCE GRANDE, MONTE HERMOSO, 800 MTS. Ubicado, en Saclantas y Aladino. Sauce Grande. -Medidas: 39,51 x 18 mts. -superficie: 800 mts 2. -Cercado. -Listo para escriturar.

Venta, departamento semipiso de tres dormitorios , a 30 mts del mar. Edificio con quincho y pileta. Costa 72. Monte Hermoso. -Living comedor con parrilla, integrado a la cocina. -Lavadero. -Balcón con vista al mar. -Dos baños completos. -Tres dormitorios, uno en suite con vestidor. -Cochera. -Calefacción por calefactor. -81 mts. -Quincho. -Pileta.   Expensas 81.000 Municipal 145.000 Nota, se acepta permuta por departamento en Buenos Aires ,Capital Federal.

VENTA DUPLEX, MONTE HERMOSO, DOS DORMITORIOS, PATIO CON PARRILLA. APTO CREDITO Duplex en venta, en Monte Hermoso. Raul Alfonsin 904. Planta baja. -Living comedor integrado a la cocina. -Baño completo. -Patio con parrilla. -Lugar de guardado bajo la escalera. -Aire acondicionado frio calor. -Estacionamiento semicubierto. Planta Alta. -Dos dormitorios, con aire acondicionado frio calor. -Un toilette. Todas las ventanas con persianas, rejas en todas las aberturas inclusive en puertas. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

VENTA DEPARTAMENTO, COSTANERA 389, MONTE HERMOSO, MAR DE LA PAZ. Venta departamento frente al mar, de dos dormitorios. Costanera 389, Edificio Mar de la Paz. -Living comedor integrado a la cocina. -Dos dormitorios con placard y persiana. -Dos baños. -Balcón al frente. -Parrila en la cocina. -Calefacción por radiadores. -Cochera. -77 mts cubiertos. -16 mts descubiertos. -Expensas $100.000. -Construcción de 15 años. Consulta financiación. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

VENTA, SEMIPISO, PUNTA ESTE PREMIUM, FRENTE AL MAR, MONTE HERMOSO. Monte Hermoso, Avenida Presidente Peron 650  . Venta departamento, frente al mar de tres dormitorios. Al frente. -Tres dormitorios, uno en suite con vestidor. -Living comedor integrados a la cocina. -Tres baños. (uno de visita) -Balcón amplio con parrilla. -Calefacción por radiadores. -Pisos de porcelanato. -140 mts 2. -Piso 1. -SUM -Pileta. -Jacuzzi. -Sauna. -Baulera. -Cochera cubierta numero 12. -Expensas $260.000. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

CARACTERÍSTICAS SEMIPISOS (3 DORMITORIOS) (125 M2) -Estar comedor al frente con balcón terraza -Cocina con parrilla y lavadero separado con balcón interno para colgar la ropa, poner la leña, botellas, etc. -Baño de servicio, -Dormitorio principal en suite, con vestidor y balcón -Dos dormitorios con baño completo. -Calefacción por Radiadores -Pisos de Porcelanato -Con COCHERA Consulta, financiación y fecha de entrega. El edificio cuenta con amenities, un gran quincho con terraza de expansión (solárium) frente al mar. Este conjunto cuenta además con cochera cubierta para cada unidad ________________________________________________________________________ www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

VENTA, CASA EN MONTE HERMOSO BARRIO PRIVADO LAS LOMAS Venta Casa Barrio Las Lomas -3 Dormitorios (1 en suite con Vestidor). -3 Baños. -Living cocina comedor integrados Amplios. -Gran patio.  -Galería amplia. -Terreno: 608 m2 -Cubiertos: 125 m2 -Semicubiertos: 45m2 -Lote 39. Expensas Agosto 2024 $115.000 Lista para escriturar. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

Venta departamentos de tres dormitorios frente al mar. Monte Hermoso. LATITUD 39 LATITUD 39 Costanera Este 644, Monte del Este, Monte Hermoso. 1° A - 3 dormitorios. (uno en suite con vestidor), los otros dos con balcón. - Cocina con isla integrada al living. - Balcón. - 2 baños. - 120 mts. - Cochera. - Baulera. Entrega Diciembre 2025. CARACTERISTICAS DEL CONJUNTO Edificio de viviendas PB, 7 pisos Áreas comunes de esparcimiento Cocheras y bauleras Departamentos de 3 y 2 dormitorios Terrazas privativas CARACTERISTICAS GENERALES AREAS COMUNES PB Acceso peatonal Accesos vehiculares mediante rampas con cortinas de enrollar motorizadas Cocheras (ver planos de subsuelo y planta baja) - Cubiertas 13 u. - Semicubiertas 5 u. - Descubiertas 6 u. - Descubiertas exteriores 5 u. Quincho, expansión verde, solárium, espejo de agua y baño Bauleras 19 unidades (ver plano de subsuelo) Un ascensor. CARACTERISTICAS DE LAS TERMINACIONES DE LAS AREAS COMUNES CARPINTERIAS Ventanas y paños fijos - De…….. Puerta de acceso - De…. Cortinas de enrollar (acceso a cocheras) - Motorizadas PINTURA EXTERIOR - Pintura para muros exteriores VEREDAS Y ACCESOS - Hormigón peinado y alisado SOLADOS EN COCHERAS - Hormigón alisado CIELORRASOS Y PAREDES Cielorrasos - Yeso aplicado - Durlock en suspendidos Paredes - Yeso ESCALERA - Hormigón con pintura para pisos ASCENSOR - Cabina de 1.40mx1.30m - 8 paradas (PB y 7 pisos) QUINCHO Equipamiento - Bajo mesadas en melanina color blanco con cantos en pvc - Herraje “J” - Guias telescópicas en cajones - Mesada en cuarzo norte blanco - Pileta marca Johnson - Grifería monocomando FV - Fogón con tiraje individual con parrilla de acero regulable en altura, revestimiento en ladrillo refractarios y puertas - Anafe eléctrico - Termotanque eléctrico d 30lts - Aire acondicionado frío/calor BAÑO - Inodoro y mochila Ferrum modelo Bari - Vanitory 0.60m REVESTIMIENTOS Y PISOS - Porcelanatos 0.60mx0.60m ESPEJO DE AGUA - 3.00mx8.00m profundidad 0.70m - Revestimiento de venecitas - Filtro para tratamiento de agua - Iluminación SOLARIUM - Deck de PVC TRATAMIENTO DE LOS ESPACIOS VERDES - Áreas de césped y parquización - Árboles sobre línea municipal ILUMINACION - Artefactos embutidos en áreas comunes de led - Artefactos exteriores de led - Artefactos en balcones de led CARACTERISTICAS DE LAS TERMINACIONES DE LOS DEPARTAMENTOS CARPINTERIAS Ventanas - De…….. con vidrio DVH, hojas de abrir - Cortinas de enrollar en las carpinterías de los dormitorios del contrafrente - Las carpinterías de los estares serán con paños fijos y hojas de abrir hacia afuera Barandas de balcones - Vidrio laminado. 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Venta departamentos de tres dormitorios frente al mar. Monte Hermoso. LATITUD 39 LATITUD 39 Costanera Este 644, Monte del Este, Monte Hermoso. 1° C. - 3 dormitorios. (uno en suite con vestidor), los otros dos con balcón. - Cocina con isla integrada al living. - Balcón. - 2 baños. - 100 mts. - Cochera. - Baulera. ENTREGA DICIEMBRE 2025. CARACTERISTICAS DEL CONJUNTO Edificio de viviendas PB, 7 pisos Áreas comunes de esparcimiento Cocheras y bauleras Departamentos de 3 y 2 dormitorios Terrazas privativas CARACTERISTICAS GENERALES AREAS COMUNES PB Acceso peatonal Accesos vehiculares mediante rampas con cortinas de enrollar motorizadas Cocheras (ver planos de subsuelo y planta baja) - Cubiertas 13 u. - Semicubiertas 5 u. - Descubiertas 6 u. - Descubiertas exteriores 5 u. Quincho, expansión verde, solárium, espejo de agua y baño Bauleras 19 unidades (ver plano de subsuelo) Un ascensor. CARACTERISTICAS DE LAS TERMINACIONES DE LAS AREAS COMUNES CARPINTERIAS Ventanas y paños fijos - De…….. Puerta de acceso - De…. Cortinas de enrollar (acceso a cocheras) - Motorizadas PINTURA EXTERIOR - Pintura para muros exteriores VEREDAS Y ACCESOS - Hormigón peinado y alisado SOLADOS EN COCHERAS - Hormigón alisado CIELORRASOS Y PAREDES Cielorrasos - Yeso aplicado - Durlock en suspendidos Paredes - Yeso ESCALERA - Hormigón con pintura para pisos ASCENSOR - Cabina de 1.40mx1.30m - 8 paradas (PB y 7 pisos) QUINCHO Equipamiento - Bajo mesadas en melanina color blanco con cantos en pvc - Herraje “J” - Guias telescópicas en cajones - Mesada en cuarzo norte blanco - Pileta marca Johnson - Grifería monocomando FV - Fogón con tiraje individual con parrilla de acero regulable en altura, revestimiento en ladrillo refractarios y puertas - Anafe eléctrico - Termotanque eléctrico d 30lts - Aire acondicionado frío/calor BAÑO - Inodoro y mochila Ferrum modelo Bari - Vanitory 0.60m REVESTIMIENTOS Y PISOS - Porcelanatos 0.60mx0.60m ESPEJO DE AGUA - 3.00mx8.00m profundidad 0.70m - Revestimiento de venecitas - Filtro para tratamiento de agua - Iluminación SOLARIUM - Deck de PVC TRATAMIENTO DE LOS ESPACIOS VERDES - Áreas de césped y parquización - Árboles sobre línea municipal ILUMINACION - Artefactos embutidos en áreas comunes de led - Artefactos exteriores de led - Artefactos en balcones de led CARACTERISTICAS DE LAS TERMINACIONES DE LOS DEPARTAMENTOS CARPINTERIAS Ventanas - De…….. con vidrio DVH, hojas de abrir - Cortinas de enrollar en las carpinterías de los dormitorios del contrafrente - Las carpinterías de los estares serán con paños fijos y hojas de abrir hacia afuera Barandas de balcones - Vidrio laminado. Puertas de acceso a departamentos - Marcos de chapa con hoja de madera para lustrar Puertas interiores - Marcos de chapa con hojas de madera para pintar Amoblamiento de cocina - Bajo mesadas y alacenas en melanina color blanco con cantos en pvc - Herraje “J” - Guías telescópicas en cajones Placards - Cajoneras y estantes en melanina blanca - Barrales - Frentes con hojas corredizas en melanina blanca Vestidores - Cajoneras y estantes en melanina blanca - Barrales CIELORRASOS Y PAREDES Cielorrasos - Yeso aplicado - Durlock en suspendidos Paredes - Yeso PISOS Y ZOCALOS Pisos - Porcelanatos 60x60 (estares, cocinas, baños) - Piso flotante (dormitorios, vestidores) - Deck de pvc (balcones, terrazas) Zócalos - Pvc (todos los ambientes menos baños) REVESTIMIENTOS BAÑOS Y COCINAS Baños - Porcelanatos 60X60 - Guardas verticales combinadas con acero Cocinas - Porcelanatos de 60x30 - Varilla de acero de 2cm horizontal ARTEFACTOS DE BAÑOS Y VANITORIES - Inodoros y mochilas Ferrum modelo Bari - Bidets Ferrum modelo Bari - Vanitories con mesadas de cuarzo y muebles de melanina blancos DUCHADORES - Realizados con el mismo revestimiento para pisos GRIFERIAS Cocinas - FV modelo Arizonamonocomando Baños - FV modelo monocomando Coty exterior para duchas MESADAS DE COCINA - Cuarzo blanco norte PILETAS DE COCINAS - Doble marca Johnson ARTEFACTOS DE GAS - Caldera dual - Cocinas 56cm. PURIFICADORES CALEFACCION - Radiadores y termostato ELECTRICIDAD - Llaves y tomas - Cañerias, bocas y cableados de electricidad - Cañerias para TV - Circuitos para aire acondicionado PINTURA INTERIOR - Paramentos interioresuna mano de fijador y dos de látex - Carpinterías metálicas antióxido y dos manos de sintético satinado - Cielorrasos aplicados y suspendidosuna mano de fijador y dos de látex para cielorrasos - Puertas de madera interiores en sintético blanco - Puertas de acceso a deptos. barniz satinado HERRAJES - Manijas, bocallaves y manijones para puertas placa en acero satinado FOGONES INTERIORES DEPTOS “A” - Con salidas individuales tipo cove - Parrilla de acero regulable en altura - Puertas TERRAZA PRIVATIVA DEPTOS 7 A Y 7 C - Área de semicubierto - Fogón con tiraje individual con parrilla de acero regulable en altura, revestimiento en ladrillo refractarios y puertas - Mesada de granito con Pileta marca Johnson y grifería monocomando FV. - Deck de PVC - Barandas en vidrio laminado www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

Lote en Pinar del Golf , Monte Hermoso. Manzana 92 B, Lote 12. Sup. 459 mts. 15 x 30,81 mts. Calle Bosque Alegre. Servicio Agua y Luz todo subterráneo. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

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VENTA, MONTE HERMOSO, DEPARTAMENTO A ESTRENAR, 2 DORMITORIOS, FRENTE AL MAR. EQUIPADO. Edificio , Torres al MAR. "TORRE OESTE" Excelentes Vistas Departamento frente al mar, con excelentes vistas, al mar y al pinar. Listo para entrar. Tiene dos dormitorios, un baño completo , cocina con isla, integrada al living comedor, Balcón y cochera. -2 dormitorios. -Cocina con isla, integrada al livig comedor. -Baño completo. -Cochera. -Balcón. -68 metros. -Radiadores. -Pisos de porcelanato. -Baulera -Amoblado CONSULTA FINANCIACIÓN!!!! www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

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Venta cochera descubierta. Edificio Mar 10, Costanera Este 1000. Valor: US$10.000. www.jbcdesarollosinmobiliariis.com 2915112220

Venta departamento frente al mar. Monte Hermoso, Costanera 1000. Edificio Mar 10. -Dos dormitorios. -Baño completo. -Cocina integrada. -Vista al mar desde todos los ambientes. -62 mts2. -54 mts2 cubiertos. -9 mts2 descubiertos. - S.U.M. - Baulera.  - Sala de juegos. - Pisos de porcelanato. - Aberturas con DVH, doble vidrio. -Piso 4. Cochera descubierta disponible, consulte! Nota:las fotos son del tercer piso. www.jbcdesarrollosinmobiliariois.com 2915112220

Venta departamento en Monte Hermoso. APTO CREDITO Ubicado en calle Pedro De Mendoza 51. -Dos dormitorios. -Baño completo. -Reciclado a nuevo (pisos, cocina, baño, etc). -Todo electrónico ( instalación electrica nueva). -Balcón al frente. -A media cuadra del mar. -Superficie: 55,40 MTS2. -Primer piso por escalera. -Cañería de agua nueva. -Instalación para poner aire acondicionado hecha. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

Venta Dúplex a estrenar , ubicado en calle Malvinas 200 en la ciudad de Monte Hermoso provincia de Buenos Aires. Hermoso Dúplex a 3 cuadras de la playa. -3 dormitorios con persianas. -2 baños (uno completo en Planta Alta y el otro toilette en Planta Baja). -Amplio estar comedor con hogar a leña. -Cocina integrada con horno y anafe eléctrico. -Entrada de auto con pérgola. -Amplia parrilla con leñero y ducha exterior. -Aberturas de aluminio con DVH, placares completos en dormitorios y escritorio en el cuarto principal, 3 equipos de aire frío calor instalados, pisos y revestimientos de porcelanato Cerro Negro, sanitarios y grifería FV y Piazza. -Patio de 75mts. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 291-511-2220

TERRENO EN VENTA, EN SAUCE GRANDE, MONTE HERMOSO, 592 MTS. Ubicado en Costanera entre Calles San Bernardo y Mar de Ajo. Sauce Grande. -Medidas: 37 x 16 mts. -superficie: 592mts. -Listo para escriturar.

VENTA, MONTE HERMOSO, UN DORMITORIO, TERRAZA PROPIA CON PARRILLA. RIO ASUNCION 381. APTO CREDITO En venta departamento de un dormitorio, Rio Asunción 381. Monte Hermoso. -Living comedor integrado. -Terraza propia con parrilla de 20 mts. -Un baño completo, con antebaño. -Un dormitorio. -Cochera descubierta. -Alarma. -Aires acondicionado en todos los ambientes. -Cortinas rollers. -Salamandra. -1 er piso por escalera. -46 mts cubiertos + 20 mts de terraza.

VENTA DEPARTAMENTO, MONTE HERMOSO, DOS DORMITORIOS. FRENTE AL MAR. AV. ARGENTINA 50. Edificio: RAMBLA MAR. Av, Argentina 50. -Living comedor con vista al mar. -Cocina separada. -Dos dormitorios. -Un baño completo, con lugar para lavarropas. -54 mts. -Cochera cubierta. -Remodelado. -Aberturas nuevas. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

Venta Duplex , ubicado en calle Salta 255, en la ciudad de Monte Hermoso, provincia de Buenos Aires, Argentina Hermoso Duplex, a dos cuadras de la playa, excelente forestación. -2 Dormitorios. -2 Baños (Uno de visita). -Galería con PARRILLA y ducha. -Pisos de Porcelanato. -Aberturas de primera calidad de PVC con Doble vidrio. -Aire Acondicionado en todos los ambientes. -Estacionamiento para Auto. 2915112220 ✉️jbcdesarrollosinmobiliarios@gmail.com www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

VENTA, DEPARTAMENTO SEMIPISO, DE 3 DORMITORIOS, MONTE HERMOSO, AV COSTANERA 1003. EDIFICIO LA PLAYA. -Living comedor, integrado a la cocina. -Cocina con parrilla a gas. -Gran balcón con vista al mar. -Tres dormitorios, con placares. El principal en suite. -Dos baños completos. -123 mts. -Calefacción por radiadores. -Tres aires acondicionados. -Cerramientos eléctricos. -Cochera cubierta en PB. -Baulera. -Quincho. -Expensas $148.000 (Agosto 2024). -Municipal $124.000(Agosto 2024). Nota: el valor no incluye muebles. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

EN VENTA, SEMIPISO FRENTE AL MAR, MONTE HERMOSO Venta Semipiso de tres dormitorios, en Torres al Mar, Monte Hermoso. Frente al Mar. Excelente vista. TORRE ESTE Las torres cuentan , con quincho , pileta y parrillas . -Living comedor integrado a la cocina. -Lavadero. -Tres dormitorios, uno en suite. -Tres baños. dos completos y un toilette. -Balcón. -Cochera cubierta. -Baulera. -115 mts. -Piso 10 "B". -Expensas Diciembre 2024 (incluye impuesto municipal) $338.615 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

En venta, departamento amoblado de un dormitorio, San Lorenzo y Majluf. Monte Hermoso. San Lorenzo 81 -Un dormitorio. -Living comedor integrado a la cocina. -Baño completo. -2 do piso. -Calefacción por radiadores. -Pisos de porcelanato. -Amoblado www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

DEPARTAMENTO EN VENTA, FRENTE AL MAR, CON MUY BUENAS TERMINACIONES. EXCELENTE UBICACION AV. COSTANERA 664. (MONTE HERMOSO). APTO CREDITO En Venta, departamento de tres dormitorios, frente al mar. -Living comedor integrado a la cocina. Excelentes amoblamientos. -Tres dormitorios. -Tres baños. (Uno de visita) -Dos cocheras , una cubierta y la otra descubierta. -Baulera. -Balcón con parrilla, vista al mar. -Dos piletas, una cubierta y otra descubierta. -SUM. -Aberturas doble vidrio de primera calidad. -Pisos de porcelanato. -Expensas Diciembre 2024 $129.830 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

VENTA DEPARTAMENTO, EN MONTE HERMOSO, UN DORMITORIO. GREGORIO JUAREZ 123. Departamento al frente a una cuadra de la playa. Gregorio Juárez 123. -Living comedor. -Cocina separada. -Un dormitorio. -Baño completo. -A 100 mts de la playa. -Cochera. -40 mts. -7 mo piso. -El edificio cuenta, con baño de playa en PB y terraza con parrilla. -Gas a tubo. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

VENTA, TERRENO EN BARRIO PINAR DEL GOLF, MONTE HERMOSO. Lote en Pinar del Golf , Monte Hermoso. Manzana 93 , Lote 11. Sup. 662 mts. 38 X 25.8 mts. (Aprox) Terreno irregular. Calle Bosque Alegre. Servicio Agua y Luz todo subterráneo. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

VENTA, MONTE HERMOSO, DEPARTAMENTO A ESTRENAR, 1 DORMITORIO, FRENTE AL MAR. EDIFICIO TORRES AL MAR, TORRE ESTE. Departamento frente al mar, con excelentes vistas, al mar y al pinar. Listo para entrar. Tiene dos dormitorios, un baño completo , cocina con isla, integrada al living comedor. -1 dormitorio -Cocina con isla, integrada al living comedor. -Baño completo. -Balcón. -Radiadores. -Pisos de porcelanato. -COCHERA -BAULERA -Las Torres cuentan con PILETA- PARRILLAS- QUINCHO EL PRECIO INCLUYE COCHERA SE PUEDE VENDER SIN COCHERA CONSÚLTANOS WhatsApp: 2915112220 ✉️jbcdesarrollosinmobiliarios@gmail.com www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

Duplex a estrenar en Monte Hermoso, en Las Dunas. Unidades, en complejo de duplex. Monte Hermoso, Las Dunas. Salta 242. Planta Baja -Living comedor con cocina integrada. -Baño toilette. -Galeria techada. -Entrada para auto. Planta Alta -Dos dormitorios. -Un baño completo con ante baño. Nota, las unidades 1 y 2 cuentan con: -Domótica. -Alarma. -Cortinas. -3 equipos de aire. Las unidades 3 y 8. -3 equipos de aire. Valores. -UNIDAD 1 FRENTE SUR, COCHERA DESCUBIERTA, DOMOTICA, ALARMA, CORTINAS. US$ 143.000. EQUIPADO US$ 151.000. -UNIDAD 2 FRENTE NORTE, COCHERA DESCUBIERTA,DOMOTICA, ALARMA, CORTINAS. US$ 143.000. EQUIPADO US$ 151.000. -UNIDAD 3, COCHERA DESCUBIERTA, US$ 133.000. EQUIPADO US$ 141.000. -UNIDAD 8, COCHERA CUBIERTA, US$ 143.000, EQUIPADO US$ 151.000. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

VENTA, DEPARTAMENTO EN MONTE HERMOSO, TRES DORMITORIOS, FRENTE AL MAR. STELLA MARIS. Juan Domingo Perón, 366. Departamento a estrenar, frente al Mar, de tres dormitorios, frente al club del sol. -Living comedor integrado por barra a la cocina. -Cocina con parrilla, y salida a balconcito. -Balcón amplio con vista al Mar. -Tres dormitorios, el principal en suite y con balcón. -Baño completo. -7 mo piso. -Sum , con parrilla. -Cochera semicubierta. N°10. -El edificio cuenta con baño y ducha en recepción. -Baulera. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

VENTA/PERMUTA DEPARTAMENTO RECICLADO , EN MONTE HERMOSO, DOS DORMITORIOS. GREGORIO JUAREZ 123. Departamento Divino a una cuadra de la playa!!, Reciclado a nuevo, dos dormitorios. Gregorio Juárez 123. -Living comedor. -Cocina separada. -Dos dormitorios. -Baño completo. -A 100 mts de la playa. -42 mts. -2 do piso. -El edificio cuenta, con baño de playa en PB y terraza con parrilla. -Electricidad hecha a nueva. -Expensas $15.000 -Municipal $ 50.000 -Gas a tubo solo en cocina, el resto eléctrico. Nota: Acepta permuta por menor valor en Bahia Blanca mas diferencia/ o permuta por departamento de dos dormitorios. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

VENTA, MONTE HERMOSO, DEPARTAMENTO A ESTRENAR, 1 DORMITORIO, FRENTE AL MAR. TORRES AL MAR TORRE ESTE Departamento frente al mar, con excelentes vistas, al mar y al pinar. Listo para entrar. Tiene un dormitorio, un baño completo , cocina con isla, integrada al living comedor. -1 dormitorio -Cocina con isla, integrada al living comedor. -Baño completo. -Balcón. -Radiadores. -Pisos de porcelanato. -COCHERA -BAULERA -Las Torres cuentan con PILETA- PARRILLAS- QUINCHO -Piso 1. WhatsApp: 2915112220 ✉️jbcdesarrollosinmobiliarios@gmail.com www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220