Departamentos

Venta departamento de un dormitorio a estrenar. Contrafrente. Ubicado en calle Lamadrid al 558, Bahia Blanca. -Living comedor con balcon. -Un dormitorio con salida al balcon. -Cocina moderna y funcional. -Baño completo. -Calefacción por radiadores. -Construcción de calidad. -Superficie: -Cubierta: 42,5mts2. -Semicubierta: 5,8mts2. -Excelentes terminaciones. -A una cuadra del Hospital Privado Del Sur. Griferias fv Bajo mesada y alacena Artefactos ferrum Art electivos marca florenciiq www.jbcdesarrollosinmobilarios.com 2915112220

Departamento en venta Monte Hermoso - FRENTE AL MAR Ubicado en Costanera y Chaco, en planta baja tipo casita. Dos dormitorios con placardLiving comedor amplioCocina separadaUn baño completoGarage cubierto propio del departamentoPatio compartidoSin expensas Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una ubicación estratégica. Todo en planta baja, con estilo funcional y excelente distribución. Consultanos para más información. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

Departamento de un dormitorio en venta. APTO CREDITO Ubicado en calle Cordoba entre Rio Uruguay y Costa. Monte Hermoso. -Cocina equipada. -Living comedor. -Un dormitorio con placard. -Baño completo. -Equipo de aires acondicionado. -Cochera. -Todo eléctrico. -Terraza con parrillas. 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Semipisos a estrenar en venta *Ubicación: Yrigoyen 541, Bahía Blanca. Opciones: -Piso 9 en gris , solo tiene yeso y carpeta. Valor: US$350.000. -Piso 5 terminado sin cocina ni placaraes. Valor: US$410.000. -Piso 12 y 13 terminado sin cocina ni placares. Valor: US$420.000. *Distribución: Living comedor amplio y luminoso con salida al balcónCocina integrada con parrillaLavadero separado con balcón de servicioTres dormitorios (uno en suite con vestidor)Tres baños (incluye toilette) *Características constructivas: Calefacción por radiadoresPisos de porcelanatoGrifería PeiranoSanitarios RocaAberturas de PVC con vidrios DVH anodizados *Incluye: Doble cochera (una techada y otra descubierta)BauleraGrupo electrógeno para espacios comunes www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

Departamento en venta – Vieytes 191, Bahía Blanca *Ubicado en pleno centro de la ciudad, este departamento de dos dormitorios ofrece funcionalidad y confort en una zona estratégica. "Apto Credito" Características principales: Superficie total: 60 m².Segundo piso con ascensor.Living comedor con balcón al frente.Cocina separada.Lavadero independiente.Baño completo.Calefacción por radiadores ( caldera dual).Aire acondicionado en el living.Obra de gas nueva.Expensas: $120.000.*Ideal para quienes buscan una primera vivienda o una propiedad con excelente ubicación para renta. Cercano a comercios, transporte público y servicios esenciales. APTO CREDITO www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

Semi piso en venta – Zelarrayán 151, Bahía Blanca – *Vendemos excelente semi piso en el corazón de Bahía Blanca, a metros de Plaza Rivadavia. Ubicado en el piso 14 al frente, edificio Berardi, esta propiedad combina amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada. *Con una superficie total de 170 m², el departamento cuenta con 6 ambientes distribuidos de manera funcional: 3 dormitorios principales + 1 dormitorio de servicio.3 baños (uno completo, uno con ducha y uno de servicio) + toilette.Amplio living comedor con ventanales al balcón cerrado, ideal como espacio adicional de relax o trabajo.Cocina comedor cómoda, con pisos de porcelanato. *Él edificio cuanta con generador propio para ascensor y luces en espacio comunes. *La orientación del departamento garantiza excelente iluminación natural y vistas panorámicas únicas. *Además, incluye cochera cubierta en el edificio y una amplia baulera de guardado. *El edificio ofrece amenities como SUM y gimnasio, y la calefacción del departamento es por radiadores. *La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento, lista para habitar. APTO CREDITO 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Semipiso a estrenar en venta *Ubicación: Yrigoyen 541, Piso 3 Depto B, Bahía Blanca. *Semipiso de 180 m² cubiertos, al frente, ubicado en el tercer piso de un edificio moderno con salón de usos múltiples y piscina en terraza. *Distribución: Living comedor amplio y luminoso con salida al balcónCocina integrada con parrillaLavadero separado con balcón de servicioTres dormitorios (uno en suite con vestidor)Tres baños (incluye toilette) *Características constructivas: Calefacción por radiadoresPisos de porcelanatoGrifería PeiranoSanitarios RocaAberturas de PVC con vidrios DVH anodizados *Incluye: Doble cochera (una techada y otra descubierta)BauleraGrupo electrógeno para espacios comunes www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220 VENTA EN COMUN CON CARAMUTA PROPIEDADES

CARACTERÍSTICAS SEMIPISOS (3 DORMITORIOS) (125 M2) -Estar comedor al frente con balcón terraza -Cocina con parrilla y lavadero separado con balcón interno para colgar la ropa, poner la leña, botellas, etc. -Baño de servicio, -Dormitorio principal en suite, con vestidor y balcón -Dos dormitorios con baño completo. -Calefacción por Radiadores -Pisos de Porcelanato -Con COCHERA Consulta, financiación y fecha de entrega. El edificio cuenta con amenities, un gran quincho con terraza de expansión (solárium) frente al mar. Este conjunto cuenta además con cochera cubierta para cada unidad ________________________________________________________________________ www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

Venta departamento en Ingeniero White. -2 Dormitorios -Cocina separada  -Living amplio  -Lavadero  -Barrio 26 de Septiembre (Monobloc 10 -Acceso 5 -Todos los servicios (Agua-Luz-Gas-Cloaca) -u$s 27.500 Estuvo alquilado hasta el 30 de junio por $350.000 mensuales Ideal para vivir o invertir!! www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

VENTA DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO MALABIA 627, VILLA CRESPO, CAPITAL FEDERAL, BUENOS AIRES. -Un dormitorio. -Baño completo. -Cocina separada. -Living comedor con aire acondicionado. -Contra frente. -Piso 8 (ultimo piso). -35 mts totales. -Se vende amoblado ( todo menos TV de living y cuadros). -Expensas $100.000. Ideal para alquilar por dia o para estudiantes. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

VENTA SEMIPISO DE LUJO EN EXCELENTE UBICACION -Ubicado en calle Avenida Alem 477 esquina 11 de abril. *DEPARTAMENTO 102 *221 METROS TOTALES -Tres dormitorios, uno en suite con vestidor amplio. -Tres baños, uno de visitas. -Estar comedor amplio con excelentes vistas. -Lavadero con despensa y balcón propio. -Cocina amplia con doble circulación. -Parrilla propia con balcón. -Balcón amplio al frente con vista a la Avenida Alem. -Cochera y baulera. -Este exclusivo desarrollo integra dos edificios en una ubicación privilegiada: Torre Principal sobre Avenida Alem Subsuelo, Planta Baja, 8 pisos y Terraza.16 residencias con más de 200 m² de superficie cada una.38 espacios de estacionamiento en Subsuelo y Planta Baja.Acceso privado con llegada desde el ascensor principal y entrada secundaria por escalera y ascensor de servicio.Conectividad total mediante 3 ascensores (2 principales y 1 de servicio) y una escalera secundaria.Hall de ingreso en Planta Baja, completamente vidriado.En Subsuelo: cocheras, bauleras y espacio de usos múltiples para reuniones sociales y co-working.Terraza con jardín abierto, solárium, parrillas y livings exteriores.Distribución de las residencias Área social al frente, con una gran sala de estar y comedor vidriados, conectados a un amplio balcón con vistas a la Avenida Alem.Área de servicio con lavadero, baños, toilette y cocina integrada al comedor y la sala de estar.Área privada de los dormitorios ubicada al contrafrente, asegurando mayor privacidad visual y tranquilidad acústica.Edificio Complementario sobre calle 11 de Abril Dos unidades aptas para viviendas de 1 dormitorio u oficinas.Piscina con solárium en azotea, complementando los amenities de la torre principal. *Amenities destacados ✔️ Plaza privada con conexión entre la torre y la ciudad, incorporando vegetación y brindando privacidad para la recreación al aire libre. ✔️ Espacio de usos múltiples, ideal para reuniones y trabajo colaborativo. ✔️ Jardín en terraza con espacios de descanso y socialización. ✔️ Piscina con solárium, perfecta para disfrutar y relajarse. ✔️ Cocheras y bauleras, garantizando comodidad y seguridad. Este proyecto se destaca por su conectividad, diseño funcional y espacios pensados para el confort y la calidad de vida de sus residentes. CONTACTANOS PARA MAS INFORMACION www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

Venta piso de categoría en excelente ubicación. Ubicado en calle Yrigoyen 548 -5to piso en una zona privilegiada -En terminaciones finales, listo para estrenar -3 dormitorios amplios -3 baños modernos (UNO EN SUITE) -2 cocheras privadas -Amenities premium para disfrutar al máximo Vive con estilo, confort y diseño único. ¡Tu nuevo hogar! www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

VENTA SEMIPISO A ESTRENAR FRENTE AL MAR, MONTE HERMOSO. Ubicado en Torre Selene 3, Av Juan Domingo Perón 911, frente al mar. -Tres dormitorios, uno en suite. -Dos baños completos. -Cocina separada. -Balcón al frente con vista al mar. -Living comedor amplio. -Parrilla propia. -Lavadero. -Sexto piso. -Cochera. -Cuenta con SUM, pileta, solárium y baños (UBICADO EN EL PISO 9). -99,14 metros cubiertos. -16,80 metros de balcón. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

Deportantemente en venta de un dormitorio.  Ubicado en calle Witcomb 65. -42mts2. -Un dormitorio. -Baño completo. -El edificio cuenta con patio y pileta. -Planta baja A, C y D. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

Venta departamento de un dormitorio, a una cuadra de la playa. Monte Hermoso, Viega 55 (ex los pinos). Edificio Oval. -Un dormitorio. -Cocina separada. -Baño completo. -Excelente vista al mar. -50 mts2. -Metros de la peatonal. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

Venta departamento frente al mar. Monte Hermoso, Costanera 1000. Edificio Mar 10. -Un dormitorio. -Baño completo. -Cochera. -Cocina integrada. -Vista al mar desde todos los ambientes. -44 mts2. www.jbcdesarrollosinmobiliariois.com 2915112220

Venta departamentos de tres dormitorios frente al mar. Monte Hermoso. LATITUD 39 LATITUD 39 Costanera Este 644, Monte del Este, Monte Hermoso. 2° C - 3 dormitorios. (uno en suite con vestidor), los otros dos con balcón. - Cocina con isla integrada al living. - Balcón. - 2 baños. - 120 mts. - Cochera. - Baulera. Entrega Diciembre 2025. CARACTERISTICAS DEL CONJUNTO Edificio de viviendas PB, 7 pisos Áreas comunes de esparcimiento Cocheras y bauleras Departamentos de 3 y 2 dormitorios Terrazas privativas CARACTERISTICAS GENERALES AREAS COMUNES PB Acceso peatonal Accesos vehiculares mediante rampas con cortinas de enrollar motorizadas Cocheras (ver planos de subsuelo y planta baja) - Cubiertas 13 u. - Semicubiertas 5 u. - Descubiertas 6 u. - Descubiertas exteriores 5 u. Quincho, expansión verde, solárium, espejo de agua y baño Bauleras 19 unidades (ver plano de subsuelo) Un ascensor. CARACTERISTICAS DE LAS TERMINACIONES DE LAS AREAS COMUNES CARPINTERIAS Ventanas y paños fijos - De…….. Puerta de acceso - De…. Cortinas de enrollar (acceso a cocheras) - Motorizadas PINTURA EXTERIOR - Pintura para muros exteriores VEREDAS Y ACCESOS - Hormigón peinado y alisado SOLADOS EN COCHERAS - Hormigón alisado CIELORRASOS Y PAREDES Cielorrasos - Yeso aplicado - Durlock en suspendidos Paredes - Yeso ESCALERA - Hormigón con pintura para pisos ASCENSOR - Cabina de 1.40mx1.30m - 8 paradas (PB y 7 pisos) QUINCHO Equipamiento - Bajo mesadas en melanina color blanco con cantos en pvc - Herraje “J” - Guias telescópicas en cajones - Mesada en cuarzo norte blanco - Pileta marca Johnson - Grifería monocomando FV - Fogón con tiraje individual con parrilla de acero regulable en altura, revestimiento en ladrillo refractarios y puertas - Anafe eléctrico - Termotanque eléctrico d 30lts - Aire acondicionado frío/calor BAÑO - Inodoro y mochila Ferrum modelo Bari - Vanitory 0.60m REVESTIMIENTOS Y PISOS - Porcelanatos 0.60mx0.60m ESPEJO DE AGUA - 3.00mx8.00m profundidad 0.70m - Revestimiento de venecitas - Filtro para tratamiento de agua - Iluminación SOLARIUM - Deck de PVC TRATAMIENTO DE LOS ESPACIOS VERDES - Áreas de césped y parquización - Árboles sobre línea municipal ILUMINACION - Artefactos embutidos en áreas comunes de led - Artefactos exteriores de led - Artefactos en balcones de led CARACTERISTICAS DE LAS TERMINACIONES DE LOS DEPARTAMENTOS CARPINTERIAS Ventanas - De…….. con vidrio DVH, hojas de abrir - Cortinas de enrollar en las carpinterías de los dormitorios del contrafrente - Las carpinterías de los estares serán con paños fijos y hojas de abrir hacia afuera Barandas de balcones - Vidrio laminado. Puertas de acceso a departamentos - Marcos de chapa con hoja de madera para lustrar Puertas interiores - Marcos de chapa con hojas de madera para pintar Amoblamiento de cocina - Bajo mesadas y alacenas en melanina color blanco con cantos en pvc - Herraje “J” - Guías telescópicas en cajones Placards - Cajoneras y estantes en melanina blanca - Barrales - Frentes con hojas corredizas en melanina blanca Vestidores - Cajoneras y estantes en melanina blanca - Barrales CIELORRASOS Y PAREDES Cielorrasos - Yeso aplicado - Durlock en suspendidos Paredes - Yeso PISOS Y ZOCALOS Pisos - Porcelanatos 60x60 (estares, cocinas, baños) - Piso flotante (dormitorios, vestidores) - Deck de pvc (balcones, terrazas) Zócalos - Pvc (todos los ambientes menos baños) REVESTIMIENTOS BAÑOS Y COCINAS Baños - Porcelanatos 60X60 - Guardas verticales combinadas con acero Cocinas - Porcelanatos de 60x30 - Varilla de acero de 2cm horizontal ARTEFACTOS DE BAÑOS Y VANITORIES - Inodoros y mochilas Ferrum modelo Bari - Bidets Ferrum modelo Bari - Vanitories con mesadas de cuarzo y muebles de melanina blancos DUCHADORES - Realizados con el mismo revestimiento para pisos GRIFERIAS Cocinas - FV modelo Arizonamonocomando Baños - FV modelo monocomando Coty exterior para duchas MESADAS DE COCINA - Cuarzo blanco norte PILETAS DE COCINAS - Doble marca Johnson ARTEFACTOS DE GAS - Caldera dual - Cocinas 56cm. PURIFICADORES CALEFACCION - Radiadores y termostato ELECTRICIDAD - Llaves y tomas - Cañerias, bocas y cableados de electricidad - Cañerias para TV - Circuitos para aire acondicionado PINTURA INTERIOR - Paramentos interioresuna mano de fijador y dos de látex - Carpinterías metálicas antióxido y dos manos de sintético satinado - Cielorrasos aplicados y suspendidosuna mano de fijador y dos de látex para cielorrasos - Puertas de madera interiores en sintético blanco - Puertas de acceso a deptos. barniz satinado HERRAJES - Manijas, bocallaves y manijones para puertas placa en acero satinado FOGONES INTERIORES DEPTOS “A” - Con salidas individuales tipo cove - Parrilla de acero regulable en altura - Puertas TERRAZA PRIVATIVA DEPTOS 7 A Y 7 C - Área de semicubierto - Fogón con tiraje individual con parrilla de acero regulable en altura, revestimiento en ladrillo refractarios y puertas - Mesada de granito con Pileta marca Johnson y grifería monocomando FV. - Deck de PVC - Barandas en vidrio laminado www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

Venta departamento a estrenar en calle Alberdi 1357. -Alberdi 1357 – Espacio Villa Mitre. -Dos dormitorios con balcón. -Con cochera. -Un baño completo. -Cocina integrada al living comedor. -Edificio cuenta con patio y gran piscina.  -Vista a la piscina.  -67,5mts2.  -Muy luminoso. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

Venta departamento en excelente ubicación, CASANOVA 475, Bahia Blanca. -Dos dormitorios. -Dos baños. -Cocina separada. -Cochera. -83mts. -Calefacción por radiadores. -Aberturas de PVC. -Balcón adelante y atrás. -Contrafrente. -Opcional baulera. ALQUILADO www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 291-511-2220

Venta departamento en excelente ubicación, CASANOVA 475, Bahia Blanca. -Dos dormitorios. -Dos baños. -Cocina separada. -Cochera. -83mts. -Calefacción por radiadores. -Aberturas de PVC. -Balcón adelante y atrás. -Mas 73 mts de terraza propia. -Contrafrente. -Opcional baulera. ALQUILADO www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 291-511-2220

Venta departamento en excelente ubicación, CASANOVA 475, Bahia Blanca. -Dos dormitorios. -Dos baños. -Cocina separada. -Cochera. -83mts. -Calefacción por radiadores. -Aberturas de PVC. -Balcón adelante y atrás. -Mas 73 mts de terraza propia. -Al frente. -Opcional baulera. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 291-511-2220

Venta departamento de un dormitorio ubicado en Saavedra 112, Bahia Blanca. TORRE DEL SOL -Un dormitorio. -Un baño. -Cocina separada. -Calefacción central. -56mts. -Con balcón. -Quinto piso. Nota: correspondería con altura del piso 8 ya que tiene 4 pisos de local comercial. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 291-511-2220

Venta departamento frente al mar, Monte Hermoso. Torre Faro 1, Costanera 1200, piso 2. -Al frente. -Tres dormitorios. -Dos baños completos + toilette. -Parrilla propia. -Segundo piso. -Cochera y baulera. -138 mts cubiertos. -23mts descubiertos. Entrega mediados de 2026. *Ficha Técnica – Detalles Constructivos y de Equipamiento * Estructura y Terminaciones Estructura: Hormigón armado independiente.Mampostería: Muros interiores y exteriores en ladrillo hueco.Revoques:Interior: grueso y fino a la cal, terminado con enduído de yeso.Exterior: azotado y fratazado, con revestimiento plástico proyectable.Cielorrasos:Aplicado de yeso con buña perimetral en estar comedor.Suspendido de durlock en baños y pasillos.Pisos:Interiores: porcelanato.Exteriores: porcelanato y cementicios.Revestimientos:Baños y toilette: porcelanato.Cocina y lavadero: cerámicos.Pintura:Interior: látex lavable en muros y látex antihongo en cielorrasos.Exterior: látex acrílico y revestimiento plástico proyectable.* Aberturas Puerta principal en madera lustrada o pintada.Puertas interiores con marco de madera o aluminio anodizado, hojas pintadas en fibrofacil o placa.Frentes de placard corredizos con guías de aluminio anodizado, hojas en melamina blanca.Ventanas línea Alcemar pesada en aluminio anodizado, con doble vidriado hermético (DVH).* Mesadas Cocina y lavadero: granito.Baños y toilette: cuarzo natural.* Artefactos y Accesorios Línea Ferrum o similar en calidad.Accesorios cromados en baños.* Equipamiento Bajomesadas en melamina blanca con herrajes de aluminio anodizado.Cocina de 4 hornallas con horno marca Ariston o equivalente.Caldera a gas Inmergas o similar, doble servicio (agua sanitaria y calefacción), con tiro forzado.* Instalaciones Sanitaria: Cañerías de polipropileno termofusión (Acquasystem o similar).Cloacal y pluvial con línea Awaduct o equivalente.Gas: Cañerías línea Sygas con llaves y accesorios aprobados.Calefacción: Sistema por radiadores con termostato mecánico.Aire Acondicionado: Cañerías listas para 4 equipos tipo Split (no incluye equipos).Eléctrica: Cañerías plásticas aprobadas y cableado completo.Alambre guía en baja tensión.Cajas y bastidores Geluz modelo Verona o similar, color blanco (sin artefactos ni luminarias). www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 291-511-2220

Venta departamento ubicado en Guemes 1551, Bahia Blanca. -Dos dormitorios. -Un baño. -Cocina separada. -Balcon. -Al frente. -51mts. -Segundo piso. -Calefacción por radiadores. www.jbcdesarrollosunmobiliarios.com 54 9 291-511-2220

Venta departamento reciclado a nuevo ubicado en Estomba 112, Bahia Blanca. -Tres dormitorios. -Tres baños. -Amplio estar con vista al frente. -Lavadero separado. -Doble ingreso. -Primer piso. -Cocina separada. -Reciclado a nuevos. -105mts. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 291-511-2220

Venta departamento de un dormitorio, calle Belgrano 1436, Bahia Blanca. -Departamento al frente, 1 "B". -Un dormitorio. -Un baño. -41mts totales. -Calefacción por radiadores. -Barrio La Falda. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 291-511-2220

Venta, departamento semipiso de tres dormitorios , a 30 mts del mar. Edificio con quincho y pileta. Costa 72. Monte Hermoso. -Living comedor con parrilla, integrado a la cocina. -Lavadero. -Balcón con vista al mar. -Dos baños completos. -Tres dormitorios, uno en suite con vestidor. -Cochera. -Calefacción por calefactor. -81 mts. -Quincho. -Pileta.   Expensas 81.000 Municipal 145.000 Nota, se acepta permuta por departamento en Buenos Aires ,Capital Federal.

VENTA DEPARTAMENTO, DE DOS DORMITORIOS, GORRITI 165, BAHIA BLANCA. En venta, departamento al frente, de dos dormitorios. Edificion con Solarium y parrillas. Quincho en la terraza. Gorriti 165, Bahía Blanca. -Living comedor. -Cocina separada. -Lavadero. -Balcón. -Dormitorio principal en suite con vestidor. -Solarium. Parrillas. Quincho en terraza. -Cochera. -90mts 2.

VENTA DEPARTAMENTO, EXCELENTE PISO EN SOLER 47, BAHIA BLANCA. En venta, excelente piso en Bahía Blanca, remodelado a nuevo. Soler 47, Bahía Blanca. -Amplio living. -Comedor. -Sala de estar. -Amplio balcón, abarca todo el piso. -Comedor diario. -Cocina. -Playroom. -Cuatro dormitorios. -Dependencia de servicio, con dormitorio y baño. -Cuatro baños en total. -Calefacción por losa radiante. -Pisos de parquet. -Dos cocheras cubiertas. -Baulera. -240 mts. -4 to piso. -MINIMAS EXPENSAS, SE CUBREN CON EL ALQUILER DEL LOCAL DE ABAJO. Nota, se entrega a fin de año 2024.

Departamento a estrenar de un dormitorio. O’Higgins 530, -Superficie 40 mts. -1 dormitorio. -Cocina comedor y Living Integrado.  -Balcón. -Calefactores.  -Pisos Porcelanato.  -Al Frente. -6 to 2. ALQUILADO , TERMINA EL CONTRATO EN JULIO. ($450.000 APROX) www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

VENTA DEPARTAMENTO, COSTANERA 389, MONTE HERMOSO, MAR DE LA PAZ. Venta departamento frente al mar, de dos dormitorios. Costanera 389, Edificio Mar de la Paz. -Living comedor integrado a la cocina. -Dos dormitorios con placard y persiana. -Dos baños. -Balcón al frente. -Parrila en la cocina. -Calefacción por radiadores. -Cochera. -77 mts cubiertos. -16 mts descubiertos. -Expensas $100.000. -Construcción de 15 años. Consulta financiación. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

VENTA, DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO A ESTRENAR, RODRIGUEZ Y 12 DE OCTUBRE, BAHIA BLANCA Venta departamento a estrenar. Excelente Ubicación. Rodriguez 602 -Living comedor integrado a la cocina. -Un dormitorio. -Un baño. -Balcón. -46,56mts. -1 ro C. -Calefacción por radiadores. ALQUILADO Nota, las imágenes corresponden al 3c.. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

VENTA, DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO A ESTRENAR, RODRIGUEZ Y 12 DE OCTUBRE, BAHIA BLANCA Venta departamento a estrenar. Excelente Ubicación. Rodriguez 602 -Living comedor integrado a la cocina. -Un dormitorio. -Un baño. -Balcón. -49,06 mts. -1 ro A. -Calefacción por radiadores. Nota, las imágenes son del 2do piso A. ALQUILADO www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

VENTA, DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO A ESTRENAR, RODRIGUEZ Y 12 DE OCTUBRE, BAHIA BLANCA Venta departamento a estrenar. Excelente Ubicación. Rodriguez 602 -Living comedor integrado a la cocina. -Un dormitorio. -Un baño. -Balcón. -55,56mts. -1 do D. -Calefacción por radiadores. Nota: las imágenes son del 2 do piso D. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

VENTA, DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO A ESTRENAR, RODRIGUEZ Y 12 DE OCTUBRE, BAHIA BLANCA Venta departamento a estrenar. Excelente Ubicación. Rodriguez 602 -Living comedor integrado a la cocina. -Un dormitorio. -Un baño. -Balcón. -55,56 mts. -2 do D. -Calefacción por radiadores. ALQUILADO www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

VENTA, DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO A ESTRENAR, RODRIGUEZ Y 12 DE OCTUBRE, BAHIA BLANCA Venta departamento a estrenar. Excelente Ubicación. Rodriguez 602 -Living comedor integrado a la cocina. -Un dormitorio. -Un baño. -Balcón. -49,06 mts. -2 do A. -Calefacción por radiadores. ALQUILADO www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

VENTA, DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO, A ESTRENAR, RODRIGUEZ Y 12 DE OCTUBRE, BAHIA BLANCA. Venta departamento a estrenar. Excelente Ubicación. Rodriguez 698 -Living comedor integrado a la cocina. -Un dormitorio. -Un baño. -Balcón. -43,66 mts. -Calefacción por radiadores. -1ero B. ALQUILADO www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

VENTA, SEMIPISO, PUNTA ESTE PREMIUM, FRENTE AL MAR, MONTE HERMOSO. Monte Hermoso, Avenida Presidente Peron 650  . Venta departamento, frente al mar de tres dormitorios. Al frente. -Tres dormitorios, uno en suite con vestidor. -Living comedor integrados a la cocina. -Tres baños. (uno de visita) -Balcón amplio con parrilla. -Calefacción por radiadores. -Pisos de porcelanato. -140 mts 2. -Piso 1. -SUM -Pileta. -Jacuzzi. -Sauna. -Baulera. -Cochera cubierta numero 12. -Expensas $260.000. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

Venta, departamento de dos dormitorios, en Soler 65, Bahía Blanca. -Living comedor. -Cocina separada. -Lavadero ( con baño de servicio). -Baño completo. -Dos dormitorios. -Cuenta con doble circulación. -70 mts. -1 er piso. -Contra frente. -Son dos departamentos por piso ( 16 en total), con dos ascensores. -Expensas $45.000 -Pisos de parquet en habitaciones y living, en el resto cerámico. -Obra de gas nueva. -APTO CREDITO. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

CARACTERÍSTICAS SEMIPISOS (3 DORMITORIOS) (125 M2) -Estar comedor al frente con balcón terraza -Cocina con parrilla y lavadero separado con balcón interno para colgar la ropa, poner la leña, botellas, etc. -Baño de servicio, -Dormitorio principal en suite, con vestidor y balcón -Dos dormitorios con baño completo. -Calefacción por Radiadores -Pisos de Porcelanato -Con COCHERA Consulta, financiación y fecha de entrega. El edificio cuenta con amenities, un gran quincho con terraza de expansión (solárium) frente al mar. Este conjunto cuenta además con cochera cubierta para cada unidad ________________________________________________________________________ www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

Departamento a estrenar de un dormitorio. O’Higgins 530, -Superficie 40 mts. -1 dormitorio. -Cocina comedor y Living Integrado.  -Balcón. -Calefactores.  -Pisos Porcelanato.  -Al Frente. -5 to 2. ALQUILADO , TERMINA EL CONTRATO EN JULIO. ($450.000 APROX) www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS , EDIFICIO PLAZA , ALSINA 162, BAHIA BLANCA. Apto Credito Departamento de dos dormitorios , reciclado a nuevo. Alsina 162, Edificio Plaza, departamento al frente. -Dos dormitorios. -Dos Baños. -Living comedor amplio luminoso, integrado a la cocina. -Radiadores. -Obra de gas nueva. -Cuatro Ascensores. -Generador electrico. -Seguridad. -75 mts. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

Venta departamentos de tres dormitorios frente al mar. Monte Hermoso. LATITUD 39 LATITUD 39 Costanera Este 644, Monte del Este, Monte Hermoso. 1° A - 3 dormitorios. (uno en suite con vestidor), los otros dos con balcón. - Cocina con isla integrada al living. - Balcón. - 2 baños. - 120 mts. - Cochera. - Baulera. Entrega Diciembre 2025. CARACTERISTICAS DEL CONJUNTO Edificio de viviendas PB, 7 pisos Áreas comunes de esparcimiento Cocheras y bauleras Departamentos de 3 y 2 dormitorios Terrazas privativas CARACTERISTICAS GENERALES AREAS COMUNES PB Acceso peatonal Accesos vehiculares mediante rampas con cortinas de enrollar motorizadas Cocheras (ver planos de subsuelo y planta baja) - Cubiertas 13 u. - Semicubiertas 5 u. - Descubiertas 6 u. - Descubiertas exteriores 5 u. Quincho, expansión verde, solárium, espejo de agua y baño Bauleras 19 unidades (ver plano de subsuelo) Un ascensor. CARACTERISTICAS DE LAS TERMINACIONES DE LAS AREAS COMUNES CARPINTERIAS Ventanas y paños fijos - De…….. Puerta de acceso - De…. Cortinas de enrollar (acceso a cocheras) - Motorizadas PINTURA EXTERIOR - Pintura para muros exteriores VEREDAS Y ACCESOS - Hormigón peinado y alisado SOLADOS EN COCHERAS - Hormigón alisado CIELORRASOS Y PAREDES Cielorrasos - Yeso aplicado - Durlock en suspendidos Paredes - Yeso ESCALERA - Hormigón con pintura para pisos ASCENSOR - Cabina de 1.40mx1.30m - 8 paradas (PB y 7 pisos) QUINCHO Equipamiento - Bajo mesadas en melanina color blanco con cantos en pvc - Herraje “J” - Guias telescópicas en cajones - Mesada en cuarzo norte blanco - Pileta marca Johnson - Grifería monocomando FV - Fogón con tiraje individual con parrilla de acero regulable en altura, revestimiento en ladrillo refractarios y puertas - Anafe eléctrico - Termotanque eléctrico d 30lts - Aire acondicionado frío/calor BAÑO - Inodoro y mochila Ferrum modelo Bari - Vanitory 0.60m REVESTIMIENTOS Y PISOS - Porcelanatos 0.60mx0.60m ESPEJO DE AGUA - 3.00mx8.00m profundidad 0.70m - Revestimiento de venecitas - Filtro para tratamiento de agua - Iluminación SOLARIUM - Deck de PVC TRATAMIENTO DE LOS ESPACIOS VERDES - Áreas de césped y parquización - Árboles sobre línea municipal ILUMINACION - Artefactos embutidos en áreas comunes de led - Artefactos exteriores de led - Artefactos en balcones de led CARACTERISTICAS DE LAS TERMINACIONES DE LOS DEPARTAMENTOS CARPINTERIAS Ventanas - De…….. con vidrio DVH, hojas de abrir - Cortinas de enrollar en las carpinterías de los dormitorios del contrafrente - Las carpinterías de los estares serán con paños fijos y hojas de abrir hacia afuera Barandas de balcones - Vidrio laminado. Puertas de acceso a departamentos - Marcos de chapa con hoja de madera para lustrar Puertas interiores - Marcos de chapa con hojas de madera para pintar Amoblamiento de cocina - Bajo mesadas y alacenas en melanina color blanco con cantos en pvc - Herraje “J” - Guías telescópicas en cajones Placards - Cajoneras y estantes en melanina blanca - Barrales - Frentes con hojas corredizas en melanina blanca Vestidores - Cajoneras y estantes en melanina blanca - Barrales CIELORRASOS Y PAREDES Cielorrasos - Yeso aplicado - Durlock en suspendidos Paredes - Yeso PISOS Y ZOCALOS Pisos - Porcelanatos 60x60 (estares, cocinas, baños) - Piso flotante (dormitorios, vestidores) - Deck de pvc (balcones, terrazas) Zócalos - Pvc (todos los ambientes menos baños) REVESTIMIENTOS BAÑOS Y COCINAS Baños - Porcelanatos 60X60 - Guardas verticales combinadas con acero Cocinas - Porcelanatos de 60x30 - Varilla de acero de 2cm horizontal ARTEFACTOS DE BAÑOS Y VANITORIES - Inodoros y mochilas Ferrum modelo Bari - Bidets Ferrum modelo Bari - Vanitories con mesadas de cuarzo y muebles de melanina blancos DUCHADORES - Realizados con el mismo revestimiento para pisos GRIFERIAS Cocinas - FV modelo Arizonamonocomando Baños - FV modelo monocomando Coty exterior para duchas MESADAS DE COCINA - Cuarzo blanco norte PILETAS DE COCINAS - Doble marca Johnson ARTEFACTOS DE GAS - Caldera dual - Cocinas 56cm. PURIFICADORES CALEFACCION - Radiadores y termostato ELECTRICIDAD - Llaves y tomas - Cañerias, bocas y cableados de electricidad - Cañerias para TV - Circuitos para aire acondicionado PINTURA INTERIOR - Paramentos interioresuna mano de fijador y dos de látex - Carpinterías metálicas antióxido y dos manos de sintético satinado - Cielorrasos aplicados y suspendidosuna mano de fijador y dos de látex para cielorrasos - Puertas de madera interiores en sintético blanco - Puertas de acceso a deptos. barniz satinado HERRAJES - Manijas, bocallaves y manijones para puertas placa en acero satinado FOGONES INTERIORES DEPTOS “A” - Con salidas individuales tipo cove - Parrilla de acero regulable en altura - Puertas TERRAZA PRIVATIVA DEPTOS 7 A Y 7 C - Área de semicubierto - Fogón con tiraje individual con parrilla de acero regulable en altura, revestimiento en ladrillo refractarios y puertas - Mesada de granito con Pileta marca Johnson y grifería monocomando FV. - Deck de PVC - Barandas en vidrio laminado www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

Venta departamentos de tres dormitorios frente al mar. Monte Hermoso. LATITUD 39 LATITUD 39 Costanera Este 644, Monte del Este, Monte Hermoso. 1° C. - 3 dormitorios. (uno en suite con vestidor), los otros dos con balcón. - Cocina con isla integrada al living. - Balcón. - 2 baños. - 120 mts. - Cochera. - Baulera. ENTREGA DICIEMBRE 2025. CARACTERISTICAS DEL CONJUNTO Edificio de viviendas PB, 7 pisos Áreas comunes de esparcimiento Cocheras y bauleras Departamentos de 3 y 2 dormitorios Terrazas privativas CARACTERISTICAS GENERALES AREAS COMUNES PB Acceso peatonal Accesos vehiculares mediante rampas con cortinas de enrollar motorizadas Cocheras (ver planos de subsuelo y planta baja) - Cubiertas 13 u. - Semicubiertas 5 u. - Descubiertas 6 u. - Descubiertas exteriores 5 u. Quincho, expansión verde, solárium, espejo de agua y baño Bauleras 19 unidades (ver plano de subsuelo) Un ascensor. CARACTERISTICAS DE LAS TERMINACIONES DE LAS AREAS COMUNES CARPINTERIAS Ventanas y paños fijos - De…….. Puerta de acceso - De…. Cortinas de enrollar (acceso a cocheras) - Motorizadas PINTURA EXTERIOR - Pintura para muros exteriores VEREDAS Y ACCESOS - Hormigón peinado y alisado SOLADOS EN COCHERAS - Hormigón alisado CIELORRASOS Y PAREDES Cielorrasos - Yeso aplicado - Durlock en suspendidos Paredes - Yeso ESCALERA - Hormigón con pintura para pisos ASCENSOR - Cabina de 1.40mx1.30m - 8 paradas (PB y 7 pisos) QUINCHO Equipamiento - Bajo mesadas en melanina color blanco con cantos en pvc - Herraje “J” - Guias telescópicas en cajones - Mesada en cuarzo norte blanco - Pileta marca Johnson - Grifería monocomando FV - Fogón con tiraje individual con parrilla de acero regulable en altura, revestimiento en ladrillo refractarios y puertas - Anafe eléctrico - Termotanque eléctrico d 30lts - Aire acondicionado frío/calor BAÑO - Inodoro y mochila Ferrum modelo Bari - Vanitory 0.60m REVESTIMIENTOS Y PISOS - Porcelanatos 0.60mx0.60m ESPEJO DE AGUA - 3.00mx8.00m profundidad 0.70m - Revestimiento de venecitas - Filtro para tratamiento de agua - Iluminación SOLARIUM - Deck de PVC TRATAMIENTO DE LOS ESPACIOS VERDES - Áreas de césped y parquización - Árboles sobre línea municipal ILUMINACION - Artefactos embutidos en áreas comunes de led - Artefactos exteriores de led - Artefactos en balcones de led CARACTERISTICAS DE LAS TERMINACIONES DE LOS DEPARTAMENTOS CARPINTERIAS Ventanas - De…….. con vidrio DVH, hojas de abrir - Cortinas de enrollar en las carpinterías de los dormitorios del contrafrente - Las carpinterías de los estares serán con paños fijos y hojas de abrir hacia afuera Barandas de balcones - Vidrio laminado. Puertas de acceso a departamentos - Marcos de chapa con hoja de madera para lustrar Puertas interiores - Marcos de chapa con hojas de madera para pintar Amoblamiento de cocina - Bajo mesadas y alacenas en melanina color blanco con cantos en pvc - Herraje “J” - Guías telescópicas en cajones Placards - Cajoneras y estantes en melanina blanca - Barrales - Frentes con hojas corredizas en melanina blanca Vestidores - Cajoneras y estantes en melanina blanca - Barrales CIELORRASOS Y PAREDES Cielorrasos - Yeso aplicado - Durlock en suspendidos Paredes - Yeso PISOS Y ZOCALOS Pisos - Porcelanatos 60x60 (estares, cocinas, baños) - Piso flotante (dormitorios, vestidores) - Deck de pvc (balcones, terrazas) Zócalos - Pvc (todos los ambientes menos baños) REVESTIMIENTOS BAÑOS Y COCINAS Baños - Porcelanatos 60X60 - Guardas verticales combinadas con acero Cocinas - Porcelanatos de 60x30 - Varilla de acero de 2cm horizontal ARTEFACTOS DE BAÑOS Y VANITORIES - Inodoros y mochilas Ferrum modelo Bari - Bidets Ferrum modelo Bari - Vanitories con mesadas de cuarzo y muebles de melanina blancos DUCHADORES - Realizados con el mismo revestimiento para pisos GRIFERIAS Cocinas - FV modelo Arizonamonocomando Baños - FV modelo monocomando Coty exterior para duchas MESADAS DE COCINA - Cuarzo blanco norte PILETAS DE COCINAS - Doble marca Johnson ARTEFACTOS DE GAS - Caldera dual - Cocinas 56cm. PURIFICADORES CALEFACCION - Radiadores y termostato ELECTRICIDAD - Llaves y tomas - Cañerias, bocas y cableados de electricidad - Cañerias para TV - Circuitos para aire acondicionado PINTURA INTERIOR - Paramentos interioresuna mano de fijador y dos de látex - Carpinterías metálicas antióxido y dos manos de sintético satinado - Cielorrasos aplicados y suspendidosuna mano de fijador y dos de látex para cielorrasos - Puertas de madera interiores en sintético blanco - Puertas de acceso a deptos. barniz satinado HERRAJES - Manijas, bocallaves y manijones para puertas placa en acero satinado FOGONES INTERIORES DEPTOS “A” - Con salidas individuales tipo cove - Parrilla de acero regulable en altura - Puertas TERRAZA PRIVATIVA DEPTOS 7 A Y 7 C - Área de semicubierto - Fogón con tiraje individual con parrilla de acero regulable en altura, revestimiento en ladrillo refractarios y puertas - Mesada de granito con Pileta marca Johnson y grifería monocomando FV. - Deck de PVC - Barandas en vidrio laminado www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

VENTA, MONTE HERMOSO, DEPARTAMENTO A ESTRENAR, 2 DORMITORIOS, FRENTE AL MAR. EQUIPADO. Edificio , Torres al MAR. "TORRE OESTE" Excelentes Vistas Departamento frente al mar, con excelentes vistas, al mar y al pinar. Listo para entrar. Tiene dos dormitorios, un baño completo , cocina con isla, integrada al living comedor, Balcón y cochera. -2 dormitorios. -Cocina con isla, integrada al livig comedor. -Baño completo. -Cochera. -Balcón. -68 metros. -Radiadores. -Pisos de porcelanato. -Baulera -Amoblado CONSULTA FINANCIACIÓN!!!! www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

HERMOSO DEPARTAMENTO EN VENTA DE 1 DORMITORIO DE CON BALCÓN AL FRENTE, UBICADO EN CASTELLI 860 CALEFACCIÓN POR RADIADORES PISOS DE PORCELANATO BALCON VENTANA CON PERSIANA EN EL DORMITORIO Piso 1A AL FRENTE. ALQUILADO, TERMINA EL CONTRATO EN NOVIEMBRE 2026 ($400.000 APROX). www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

HERMOSOS DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN EXCELENTE ZONA , A METROS DE ALEM Y FRENTE AL TEATRO 1 DORMITORIO 1 BAÑO CALEFACCIÓN CON RADIADORES EL EDIFICIO CUENTA CON HERMOSO LOCAL EN PB Y SUM CON PARRILLA Memoria Descriptiva Desarrollo inmobiliario SQUADRA URBANA S.A., presenta este nuevo proyecto de departamentos de un dormitorio con un local y entrepiso, ubicado en pleno centro de la ciudad de Bahía Blanca en calle Alsina N° 512 entre Avda. Alem y Euzcadi. En planta baja se encuentra un local con cocina completa, barra de atención al público, baño discapacitados, para desarrollar un restaurant, con un entrepiso en el cual se encuentran los baños para el publico. Sus diez (10) pisos que poseen amplias visuales tanto al frente como al contrafrente aprovechando al máximo el ancho de dicho lote, que tiene una medida de 8,66 metros. Cada piso, del 1° a 10°, está compuesto de dos departamentos con estar comedor, cocina-lavadero, un dormitorio principal y baño completo. El 11° es un SUM con parrilla y baños para damas y caballeros. Memoria Técnica-Constructiva Estructura: • Estructura de hormigón independiente Mampostería: • Muros exteriores e interiores de ladrillo cerámico hueco Revoques: • Revoque grueso interior a la cal con terminación en enduido de yeso Cielorraso: • Cielorraso aplicado sobre la losa de cielorraso con buña en estar comedor y liso en dormitorio • Cielorraso suspendido placas de yeso durlock o similar en baño sin molduras Pisos: • Piso porcelanato en estar comedor, baños, cocinas-lavaderos • Piso flotante en dormitorios Revestimientos: • Revestimiento cerámico sobre mesada de cocina; altura 60 cm • Revestimiento cerámico altura 2 metros en baños Aberturas: • Puertas de ingreso de madera hoja placa reforzada • Puertas interiores placas con marco de aluminio • En dormitorio ventanas de aluminio Aluar Módena 2 con cajón compacto de persiana en aluminio color anodizado natural con vidrios de 4 mm • En estar comedor y cocina carpintería de aluminio línea Aluar A30 NEW o similar en calidad y con doble vidriado hermético Pinturas: • Pintura al látex en paredes y cielorrasos Mesadas: • De granito en cocina con pileta de acero inoxidable Grifería: • Grifería mono comando en mesada de cocina, FV línea Swing cromo o similar • Griferías en baño marca FV línea Lobby o similar Artefactos y accesorios: • Accesorios cromados en baños • Artefactos en baño marca Ferrum color blanco, línea Bari con vanitory y bacha enlosada en lavamanos o similar Equipamiento: • Frente de placares estándar hojas corredizas con guía de aluminio, sin interiores • Bajo mesada enchapado en placa melaminica blanca y puertas en fibrofacil enchapado con placa melaminica blanca con detalles en aluminio • Cocina 4 hornallas a gas color blancas, marca Ariston o similar calidad Instalaciones: Instalación Sanitaria: • Cañerías de agua en termo fusión Aquasystem fusión o similar • Agua caliente con caldera dual • Cañerías cloacas y pluviales en caño plástico aprobado • Conexión para lavarropas Instalación de gas: • Cañerías de gas en hierro con epoxi aprobado Calefacción: • Por radiadores Aire acondicionado • Instalación para aire acondicionado tipo Split en dormitorio en suite y en estar comedor Instalación eléctrica: • Llaves de luz y tomas corrientes marca Geluz modelo Verona color blanco • No incluyen artefactos eléctricos • Cañería y cajas con alambres pasado prevista para futura conexión de servicio de cable y teléfono Los departamentos se entregaran listos para habilitar quedando solo los trámites de gestión del pedido de medidor individual de gas, de electricidad, el servicio de teléfono y cable a cargo del comitente -En pozo alsina 80.000 dólares -Entrega del 30% Cuotas mensuales a convenir, A lo largo de los dos años que lleva la construcción www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

PISO 7 PISO CON EXCELENTES VISTAS -Departamento de 180,39 m² propios, con 48,71 m² de balcón terraza al frente -Posee 3 dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor y yacuzzi) -Estar, comedor, cocina, lavadero, servicio, -Parrilla propia -2 baños completos y un toilette - Gran balcón terraza al frente (48,71m² ) DOS COCHERAS y BAULERA AMBAS COMODAS SE EVALÚAN PERMUTAS !!!!!!!!!!! Especificaciones Técnicas Hall de Ingreso y Palliers: Pisos y zócalos de porcelanato Cerro Negro Life pulido. Estar / comedor / dormitorios y balcones: Pisos y zócalos de porcelanato Cerro Negro Life pulido. Cocina/lavadero Mesada y alzadas (hasta una altura de 50 cm sobre la mesada) de Granito Gris Silver (ceniza) o similar. Bacha de cocina Simple Luxor Johnson o similar y grifería con cierre cerámico modelo Libby monocomando de FV o similar. Bajo mesadas y alacenas de cocina serán Joy, Roque o Johnson modelo City o similar. Horno con anafe Longvie o similar, purificador, bacha de lavadero Simple LN50 Johnson y grifería modelo Eclipse monocomando de FV o similar. Baños Se colocaran revestimientos SL Moods Hueso o similar hasta el cielorraso y guarda listel travertino rustico como terminación. Mesada travertino y bacha Ferrum modelo Esquel o similar. Bañera Ferrum modelo Niza o similar. Artefactos sanitarios Ferrum modelo Adriática o similar. Griferías y accesorios FV modelo Libby o similar. Baño recepción Mesada travertino y bacha bajo mesada Ferrum modelo Esquel o similar. Artefactos sanitarios Ferrum modelo Bari o similar. Griferías y accesorios FV modelo Libby o similar. Accesorios Todos los accesorios en baños serán Línea Libby o similar. Calefacción Por radiadores en todos los ambientes según balance térmico, se ejecutara con cañerías para mandada y retorno con cañería termo fusionada marca Saladillo o IPS para radiadores y la provisión de agua caliente para calefacción con caldera dual tiro forzado según requerimiento a demandar. Marca Peisa, Caldaia o similar. Pintura Las puertas serán pintadas con sintético. Las paredes interiores y cielorrasos se pintarán con látex Las paredes exteriores con revestimiento tipo “Quimtex“o similar. Placares Placares con puertas corredizas de piso a techo en dormitorios serán marca Joy, Roque o Johnson, modelo Nova de Johnson o similar. Aberturas Aberturas de aluminio Alcemar de alta prestación con DVH, línea Mediterráneo M-3 y M-5 según dimensiones, Anodizado Natural, puertas de acceso a departamentos en PVC foliado símil madera y puertas placas en interiores Oblak con marcos en chapa nº 18. Barandas en balcones son de aluminio con vidrio laminado de seguridad ( de una altura aproximada de 1m). Cielorrasos Aplicados sobre losa y vigas de hormigón. En baños y parte de las cocinas serán suspendidos. Revoques Interiores: Revoque grueso y terminación planchado de paredes con enduido. Exteriores: Azotado hidrófugo y terminación con revestimiento plástico tipo Quimtex o similar. Contrapisos De hormigón elaborado H-8, a colocar una vez finalizadas las instalaciones de servicio. Espacios comunes Ascensor “Gearless” de última generación, marca “EyF Ascensores”. De 60 metros por minuto, con puerta automática e interior en acero inoxidable, que incluye un generador autónomo. INSTALACIONES Agua Caliente Con caldera dual, marca Peisa, Caldaia o similar y cañería de polipropileno por termofusión. Internet Se dejaran previstas las cañerías para su posterior instalación. Corrientes Débiles Conexión USB directa en estar y suite. Portero eléctrico Commax o similar en todos los departamentos. Se dejara una caja de cruzadas por piso Televisión. Se prevé canalización y cajas para TV por cable en estar/comedor y dormitorios. Instalación Eléctrica Cañería de hierro liviano / manguera PVC azul, cables antiflama de primera calidad, doble circuito eléctrico por unidad, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Luminarias instaladas en áreas comunes y sociales. Las instalaciones serán ejecutadas por un instalador matriculado siguiendo las normativas vigentes, con planos aprobados, materiales homologados e instalación de puesta a tierra. Instalación Sanitaria y Pluviales Desagües cloacales en cañería de PVC (AWADUCT) o similar. Cañerías de distribución en PVC termofusión. Cañerías montantes y colectores en PVC termofusión. Cañerías ventilaciones en PVC. Se realizara prueba de estanqueidad y presión con certificado de garantía. Cañería pluvial embutida en PVC. Calefacción y Aire Acondicionado Calefacción individual por radiadores con caldera Dual Peisa modelo DUO Mini de 19.800 cal/h, Caldaia o similar (agua caliente y calefacción). Se prevé canalización y tomas con tensión para la instalación de equipos de aire acondicionado en el living y en el dormitorio principal. Prueba de estanqueidad con certificado. Instalación de Gas. La instalación se realizara según normas de Camuzzi, con planos aprobados y gestión de pedido de servicio. Terminaciones en áreas comunes. Estructura independiente de Hormigón Armado. Bases, Vigas, Losas, etc. Cerramiento con muros de ladrillo cerámico hueco, los muros exteriores y los divisorios de unidades serán de 20 cm. de ancho. Muros interiores de 16. Terminación en muros exteriores con material de frente plástico texturado tipo “Quimtex“o similar. Se entrega con portones de acceso a cocheras automatizados. (A. Zoilo Ind. o Hecimovich) Nota: Las marcas especificadas estarán sujetas a su disponibilidad y podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. El Fiduciario se reserva el derecho de introducir los cambios que considere necesario para mantener la calidad general del Conjunto. No están incluidos: • Equipos de Aire acondicionado • Todo lo que específicamente no fue detallado en la memoria descriptiva www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

VENTA DEPARTAMENTO DE DOS DORMITOTRIOS A ESTRENAR, SOLER Y LAS HERAS, BAHIA BLANCA. FIDEICOMISO GRAND BUREAU Departamento a estrenar, frente al Hospital Privado del Sur. -Living comedor. -Cocina. -Un dormitorios. -Baño completo. -42 mts. -Calefacción por radiadores. -Aberturas DVH. -Pisos de porcelanato. -Dos Ascensores. -Entrega 2026. -Opciones desde el piso 3 hasta el 7. -Cocheras disponibles. -Entrega 30% en Dólares  -Saldo 18 Cuotas ajustados al costo de Construcción (Indice CAC) Referencia de venta valor metro cuadrado u$s 1.750 para compras contado  Entrega de Obra : Junio 2026

VENTA DEPARTAMENTO DE DOS DORMITOTRIOS A ESTRENAR, SOLER Y LAS HERAS, BAHIA BLANCA. FIDEICOMISO GRAND BUREAU Departamento a estrenar, frente al Hospital Privado del Sur. -Living comedor. -Cocina. -Un dormitorios. -Baño completo. -42 mts. -No tiene Balcón. -Calefacción por radiadores. -Aberturas DVH. -Pisos de porcelanato. -Dos Ascensores. -Entrega 2026. -Opciones desde el piso 3 hasta el 7. -Cocheras disponibles (consultar valor). -Entrega 30% en Dólares  -Saldo 18 Cuotas ajustados al costo de Construcción (Indice CAC) Referencia de venta valor metro cuadrado u$s 1.750 para compras contado  Entrega de Obra : Junio 2026