JBC DESARROLLOS INMOBILIARIOS
SARMIENTO, 506 - NAPOSTA
Corredor responsable
JBC OFICIAL M.P 176529 1511-2220
VENTA SEMIPISO DE LUJO EN AVENIDA ALEM 477 , BAHIA BLANCA
3 dormitórios
Venta: US$ 495,000.00
Código: 601
DirecciónAVENIDA ALEM, nº 477
Dormitorios3
Baños3
Garajes cubiertos1
Piso1º
Área útil221,00m²
Área construída165,00m²
Área total221,00 m²
VentaUS$ 495,000.00
VENTA SEMIPISO DE LUJO EN EXCELENTE UBICACION
-Ubicado en calle Avenida Alem 477 esquina 11 de abril.
*DEPARTAMENTO 102
*221 METROS TOTALES
-Tres dormitorios, uno en suite con vestidor amplio.
-Tres baños, uno de visitas.
-Estar comedor amplio con excelentes vistas.
-Lavadero con despensa y balcón propio.
-Cocina amplia con doble circulación.
-Parrilla propia con balcón.
-Balcón amplio al frente con vista a la Avenida Alem.
-Cochera y baulera.
-Este exclusivo desarrollo integra dos edificios en una ubicación privilegiada:
Torre Principal sobre Avenida Alem
- Subsuelo, Planta Baja, 8 pisos y Terraza.
- 16 residencias con más de 200 m² de superficie cada una.
- 38 espacios de estacionamiento en Subsuelo y Planta Baja.
- Acceso privado con llegada desde el ascensor principal y entrada secundaria por escalera y ascensor de servicio.
- Conectividad total mediante 3 ascensores (2 principales y 1 de servicio) y una escalera secundaria.
- Hall de ingreso en Planta Baja, completamente vidriado.
- En Subsuelo: cocheras, bauleras y espacio de usos múltiples para reuniones sociales y co-working.
- Terraza con jardín abierto, solárium, parrillas y livings exteriores.
Distribución de las residencias
- Área social al frente, con una gran sala de estar y comedor vidriados, conectados a un amplio balcón con vistas a la Avenida Alem.
- Área de servicio con lavadero, baños, toilette y cocina integrada al comedor y la sala de estar.
- Área privada de los dormitorios ubicada al contrafrente, asegurando mayor privacidad visual y tranquilidad acústica.
Edificio Complementario sobre calle 11 de Abril
- Dos unidades aptas para viviendas de 1 dormitorio u oficinas.
- Piscina con solárium en azotea, complementando los amenities de la torre principal.
*Amenities destacados
✔️ Plaza privada con conexión entre la torre y la ciudad, incorporando vegetación y brindando privacidad para la recreación al aire libre.
✔️ Espacio de usos múltiples, ideal para reuniones y trabajo colaborativo.
✔️ Jardín en terraza con espacios de descanso y socialización.
✔️ Piscina con solárium, perfecta para disfrutar y relajarse.
✔️ Cocheras y bauleras, garantizando comodidad y seguridad.
Este proyecto se destaca por su conectividad, diseño funcional y espacios pensados para el confort y la calidad de vida de sus residentes.
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www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com
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Fase4